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2022-10-10在采购与招标网发布
[芜湖市]芜湖市经开区九华北路138号综合保税区内海纳工业园土地使用权、房产及附属物转让公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
(略)号综(略)内海纳工业园土地使用权、房产及附属物转让公告标的名(略)号综(略)内海纳工业园土地使用权、房产及附属物标的编号(略)FC(略)挂牌起始日期(略)年(略)月(略)日挂牌截止日期(略)年(略)月4日挂牌期满,如未征集到意向受让方按(5)个工作日为一个延长周期延长(延长周期内征集到意向受让方数量不少于1个且该延长周期结束,本项目公告期结束),最多延长((略))个周期。标的概况标的坐(略)号综(略)内((略)以西、(略)以北)。基本属性房屋建筑面积(略),(略).(略)㎡套内建筑面积土地使用权面积(略),(略).(略)㎡使用期限至(略)年1月(略)日止权利性质出让用途工业用地房屋结构钢结构所在层数(略)房屋现状房屋户型房屋朝向租赁情况装修情况抵押情况无配备电梯无欠费情况无配套、环境、交通、亮点标(略)域位(略)综(略)内,(略)域位置良好,交通便捷程度良好。其他情况1、转让标的中的土地使用权基本情况:位(略)综(略)海纳工业园((略)以西、(略)以北),土地使用权面积为(略),(略).(略)㎡,土地使用权证编号为芜国用((略),用途为工业用地,权利性质为出让,土地使用权期限至(略)年1月(略)日。2、转让标的中的房产基本情况:(1)1#厂房为单层钢结构厂房,用途为工业,建筑面积为5,(略).(略)㎡,钢屋架,压型钢板平屋面,窗台以上为压型钢板,窗台以下为砖墙,PVC窗,砼地坪,主体结构完好,房地产权证号为房地(略)。(2)2#厂房为单层钢结构厂房,用途为工业,建筑面积为5,(略).(略)㎡,钢屋架,压型钢板平屋面,窗台以上为压型钢板,窗台以下为砖墙,PVC窗,砼地坪,主体结构完好,房地产权证号为房地(略)。(3)2#厂房为单层钢结构厂房,用途为工业,建筑面积为1,(略).(略)㎡,钢屋架,压型钢板平屋面,窗台以上为压型钢板,窗台以下为砖墙,PVC窗,砼地坪,主体结构完好,房地产权证号为房地(略)。3、转让标的中的附属物包括1间配电房,(略)及地坪9,(略).(略)㎡,树木共计(略)棵(包括小香樟(略)棵、龙柏(略)棵、紫叶李(略)棵、桂花(略)棵、桑树(略)棵、刺柏(略)棵等)。(略)号综(略)内海纳工业园土地使用权、房产及附属物具体情况详见《房地产估价报告》(皖天恒估价其字((略))第(略)号)。
评估情况评估价人民币(略),(略),(略).(略)评估基准日(略)年7月8日(略)转让底价人民币(略),(略),(略).(略)转让方情况基(略)统一社会
信用代码:(略)J住所:芜湖经(略)转(略))拟公开转让持有(略)号综(略)内海纳工业园土地使用权、房产及附属物,现委托安徽长江产权交易所(略)站及相关媒体上公开披露产权转让信息并组织交易活动。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:1、本次转让标的权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形;2、本次产权转让是我方真实意愿表示,相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;3、我方已认真考虑产权转让行为可能导致的企业经营、行业、(略)场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险;4、我方所提交的《(略)号综(略)内海纳工业园土地使用权、房产及附属物转让公告》及
附件材料内容真实、完(略)、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;5、我方已充(略)了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定,按照有关要求履行我方义务;6(略)因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意(略)异常、竞价活动中断的,我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价;7、产权交易合同签署后,我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时(略)交易服务费用,不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用;我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。转让方决策文件文件行为批准或
备案机构芜湖经(略)国有资产管理委员会特别告知1、特别提示(1)转让标的中的土地使用权评估价值为(略),(略),(略).(略);房产评估价值为(略),(略),(略).(略);附属物评估价值为2,(略),(略).(略)。(2)意向受让方如需查勘转让标的(略)提交(略)与转让方联系后,通知(略)查勘时间。2、意向受让方资格审查由转让方、主管部门及安徽长江产权交易所共同成立资格审查小组,对征集到的意向受让方进行资格审查。时间由转让方与安徽长江产权交易所商定。3、交易方式(1)公告期结束,如征集到一个符合条件的意向受让方,采取协议转让的交易方式。符合条件的意向受让方确定为受让方。受让方应按安徽长江产权交易所的通知要求进行报价报价不得低于转让底价,如低于转让底价的或未按要求报价的视同接受转让底价,并以转让底价作为报价,该报价确定为成交价;并按通知要求签订《产权成交确认书》。(2)公告期结束,如征集到两个及以上符合条件的(略)络竞价(多次报价)的交易方式。确定最终成交价格及受让方后,确定的受让方应在规定的时间内签订《电子竞价成交确认书》(如意向(略)络竞价的,则应于竞价结束后3个工作日内到安徽长江产权交易所签订《电子竞价成交确认书》;如意(略)络竞价的,则应于竞价结束后(略)签订《电子竞价成交确认书》)。(3)交易方式及交易时间由安徽长江产权交易所确定并另行通知。4、交易签约受让方应于签订成交确认书(《产权成交确认书》《电子竞价成交确认书》)之日起3个工作日内,依据成交确认书(《产权成交确认书》《电子竞价成交确认书》)确定的成交价签订《产权交易合同》。5、交易凭证出具条件交易双方签订《产权交易合同》,受让方依据《产权交易合同》约定将转让标的全部转让价款交付至安徽长江产权交易所指定的结算账户,交易双方足额(略)交易服务费用后,安徽长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。交易条件交易价款(略)方式1、自《产权交易合同》生效之日起5个工作日内,受让方一次性付清转让标的全部转让价款。2、标的全部转让价款(略)至安徽长江产权交易所指定账户。受让方资格条件意向受让方应为依法成立并有效存续的企业法人。标的交割1、受让方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后5个工作日内,凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》,按照转让标的移交日的现状与转让方(略)转让标的移交,无正当理由不接收的,即视同转让方已按期完成标的的移交,转让标的自移交之日起的管理责任及风险由受让方自行承担,转让方与安徽长江产权交易所不承担任何瑕疵担保责任。2、受让方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后,凭《产权交易凭证》由转让方协助(略)转让标的不动产权证过户手续,具体过户时间按转让方指定为准。3、本次转让标的在转让、过户过程中涉及的相关税费根据相关法律、法规规定,由各方各自承担。与转让相关的其他条件1、意向受让方承诺:已(略)勘察了转让标的,对转让标的进行了详细了解和调研,均放弃对转让标的面积、外观、结构、权证情况等提出异议;对其存在的投资风险已做了充(略)预判,竞得标的后的所有风险自行承担,与转让方无关。2、意向受让方承诺:转让标的在安(略)封(略)内,受让方为“两头在外”型企业,产品满足(略)%以上出口(略)适合“纺织纤维骨架材料”生产工艺要求。3、意向受让方承诺:受让方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后5个工作日内,凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》,按照转让标的移交日的现状与转让方(略)转让标的移交,无正当理由不接收的,即视同转让方已按期完成标的的移交,转让标的自移交之日起的管理责任及风险由受让方自行承担,转让方与安徽长江产权交易所不承担任何瑕疵担保责任。4、意向受让方承诺:本次转让标的中的土地使用权面积及房屋建筑物建筑面积以不动产权证登记面积为准,如实际面积存在差异,不调(略)成交价款;附属物的状况以现状为准,如与公告和资产评估报告表述存在差异,亦不调(略)价款。5、意向受让方承诺:受让方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》,凭《产权交易凭证》由转让方协助(略)转让标的不动产权证过户手续,具体过户时间按转让方指定为准。6、意向受让方承诺:《产权交易合同》为成交双方在安徽长江产(略)达成产权交易的签约合同;具体过户时,如不动产管理部门要求提供指定版本的合同,受让方自行按要求补充提供不动产管理部门要求规范版本合同,转让方有义务按照要求配合受让方完善补充不动产管理部门要求的规范版本合同(不动产管理部门要求提供的指定版本合同仅作为(略)产权过户时所用,成交双方产权交易具体约定以《产权交易合同》为准)。7、意向受让方承诺:本次转让标的在转让、过户过程中涉及的相关税费根据相关法律、法规规定,由各方各自承担。8、意向受让方承诺:按不低于转让标的的转让底价((略),(略),(略).(略)人民币)进行报价,如未按要求报价,则视同意向受让方接受转让底价,并以转让底价作为报价。9、意向受让方承诺:对《产权交易合同》(样本)内容无异议并遵照执行。交易指南竞价规则竞买方在竞价前(略)((略)www.(略).c(略)竞价交易(略)产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、(略)、保证金缴纳、竞价操作及款项(略)方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。(略)展示竞价(略)时间自(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月4日,每工作日8:(略)至(略):(略),(略):(略)至(略):(略)。(略)手续1、(略)时须(略)资料(《转让文件》),每套(略)资料(略),不论成交与否,资料费概不退还。2、(略)时应提交的主要资料详见《转让文件》。保证金及处置方式1、交易保证金金额:人民币(略),(略),(略).(略)。2、交易保证金交纳时间:意向受让方应于(略)截止日的(略):(略)前,将交易保证金全额(略)到安徽长江产权交易所指定账户以实际到达指定账户时间为准;否则视同意向受让方自动放弃对标的的受让,安徽长江产权交易所有权不予(略)手续。3、交易保证金处理:(1)意向受让方在交纳保证金后,如非转让方或安徽长江产权交易所的原因,出现以下任何一种情况时,安徽长江产权交易所有权扣除意向受让方交纳的交易保证金,作为(略)安徽长江产权交易所的违约金;并有权取消该意向受让方的受让资格:a.公告期间,在转让方设定条件未发生变化的情况下,意向受让方已提出有效受让申请并经资格审查合格后单方撤回申请的。b.公告期结束,只产生一个符合条件的意向受让方,该意向受让方未在规定的时间内或未按要求签订《产权成交确认书》的。c.公告期结束,产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时,所有意向受让方均未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。d.竞价结束后,意向受让方未按要求签订《电子竞价成交确认书》的。e.受让方未在规定的时间内或未按相关要求与转让方签订《产权交易合同》的。(2)意向受让方在交纳交易保证金后,如非转让方或安徽长