招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-10-12在采购与招标网发布 [深圳市]深圳市龙岗区龙岗街道南联社区远洋新干线远洋广场13栋9层办公楼物业招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号ZZCQ（略）出租资产基本信息出租资产概括位（略）远洋新（略）。计算租金面积（略）.（略）㎡，现状为毛坯状态。房屋位置界限以红线坐标为准。房产证正在（略）中，物业按现状出租。出租用途办公计算租金面积（略）.（略）㎡出租期限5年免租期限2+1+1个月（含在租赁期限内）租金挂牌价格（人民币）人民币（略）㎡月，含税，每2年递增一次，递增（略）%出租资产使用情况空置是否涉及优先承租权否是否允许联合承租否交易方式的确定如征集到2（含）以上符合条件（略）络竞价挂牌期满，如只征集到1符合条件的意向承租方采取协议租赁公告期满，如未征集到符合条件的意向承租方不延长公告期限，信息公告到期自行终结租金（略）方式每月以银行转账方式交纳当月租金承租方应具备的资格条件企业意向承租方须符合下列条件不含个体工商户：1、企业依法成立并合法存续，营业执照未被吊销或注销（略）站查询为准）。2、企业不得被纳入失信被执行人名单（以（略）查询为准）。意向承租方需提交材料1、营业执照复印件（核原件）；2、工商信息查询单（备注：需打基本信息、许可经营信息、变更信息、经营异常信息、严重违法失信信息）；3、（略）查询页面截图；4、法定代表人证明书、法定代表人居民（略）复印件（核原件）；5、（略）、被授权人居民（略）复印件（如有，核原件）。履约条件1、意向承租方需在公告期内以到账时间为准交纳招租保证金人民币（略）至深圳联合产权交易所保证金账户。意向承租方如被确定为承租方的，其交纳的保证金在租赁合同签订后，凭出租方开具的租赁押金（略）原额返还；未被确定为承租方的其他意向方凭深圳联交所出具的保证金收款凭证（略）保证金退还手续，所交纳的保证金在（略）退还保证金手续次日起3个工作日内原额返还；2、按时交纳租金、保证金等各项费用，负责物业使用期间的消防安全。最终承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、（略）产业政策和发展规划要求。承租方租用期内不得搭建任何建筑物；3、物业使用前（略）要求的用途、消防、经营等证照和批文；4、该物业不得用于法律法规禁止经营的项目；5、承租方不得将物业转租或（略）租他人；6、水电费等按实际情况结算；7、履约保证金：3个月租金（以最终成交价计算）；8、签订租赁合同后第一年免租2个月，第2年免租1个月，第3年免租1个月，共计4个月；9、物业管理费用为（略）平方米月（不包含在租金内）；（略）、承租方承租后不得变更物业用途；（略）、到期退租，承租方应按时交清租金及各项费用；（略）、所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批。特别事项说明1、意向承租方如有下列情形之一，取消承租资格，所交纳招租保证金不予退还：1.1、被确认为最终承租方后，不按约定时间内签定租赁合同；1.2、与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正；1.3、提供虚假主体材料和证明文件等材料；1.4、交纳招租保证金后单方撤回申请或不参加联交所组织的交易活动;1.5、不按约定交纳交易服务费；1.6、存在其他违约情况。2、意向承租方（略）前应充（略）了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地产业政策，意向承租方自愿（略）参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。3、承租方应遵守中华人民共和国的法律、法规、政策，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准（略）工商税务（略）登记，办妥各项审批手续，依法纳税，并将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等文件证件复印件提交给出租方。4、承租方对上述物业现状及当地政策充（略）知情，并无任何异议。5、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。6、承租方应在成交结果公示期满后的5个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，所交纳的招租保证金不予退还，出租方有权重新出租物业，无需对承租方承担赔偿责任。（略）登记时间公告期满前保证金金额（人民币）（略）.（略）保证（略）开户银行珠海华润银行（略）开户账号（略）联系方式业务咨询电话（略）-（略）王先生（略）-（略）杨先生传真（略）-（略）业务投诉电话（略）-（略）联系地（略）号深圳湾科技生态园（略）栋B座3层深圳联（略）www.（略）.com或关注（略）公众号sotcbb;