招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-09-28在采购与招标网发布 [七台河市]七台河农商行种畜场十委五号楼房屋转让交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 　　项目名称七台河农商行种畜场十（略）房屋转让项目编号（略）FC（略）挂牌起始日期（略）年9月（略）日挂牌截止日期（略）年9月（略）日挂牌期满，如未征集到意向受让方变更公告内容，重新发布公告。标的概况房地产标的坐落（略）种畜场十（略）A-（略）-L-5号基本属性房屋建筑面积（略）.（略）㎡套内建筑面积—土地使用权面积—使用期限—权利性质—用途商服房屋结构砖混所在层数1层（共5层）　租赁情况闲置装修情况以实际情况为准抵押情况不涉及抵押配备电梯以实际情况为准欠费情况以实际情况为准其它情况1.转让标的为一处固定资产，有《房屋所有权证》，无《土地使用权证》，标的具体情况详见附件《转让房产明细表》。转让标的涉及的有房产证、无土地证的资产，如发生纠纷由受让方自行处理，转让方及交易机构不承担任何费用及法律责任。2.转让标的原为（略）信用合作联社房产，（略）信用合作联社于（略）年（略）审批通过（略），承接原农信社所有职责与资产，转让标的正在进行《房屋所有权证》更名工作。3.转让标的目前可能存在欠费，所欠费用（包括已知的和未知的）和转让及权属变更所发生的一切费用及税费由受让方自行查实并承担。评估情况评估价（略）评估基准日（略）年7月4日转让底价（略）转让方情况基本（略）组织机构代码证号：（略）M（略）地：（略）转让方承诺我方现委托黑龙江联合产权交易所按（略）站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由黑龙江联合产权交易所组织实施转让行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中遵守法律法规规定和产（略）场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。转让方决策文件七（略）商业银行财委会会议记录（（略）年第（略）次财委会）行为批准或备案机构（略）商业银行特别告知1.转让标的按现状（不包括设备、家具、装饰等）进行转让。交易机构将转让方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构、转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构、转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。2.除本公告披露的瑕疵外，转让标的还可能存在潜在或隐蔽的瑕疵，潜在或隐蔽的瑕疵包括欠缴税费（如水、电、气、供暖、物业费等）、权证缺陷（如不能（略）产权、未做产权变更或不能（略）产权过户等）以及其他瑕疵等，转让标的按现状（不包括设备、家具、装饰等）进行转让，转让成交后，不退不换。3.意向受让方务必在交纳保证金前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明意向受让方对转让标的现况、瑕疵以及本公告（包含动态报价须知等所有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方全部承担。4.转让标的虽已经评估机构进行评估，但房产建筑面积、土地使用权面积等数据可能与实际有误差，仅供参考，具体数据以不动产登记部门为准；如确有误差，成交价款、交易服务费不作调（略）。5.转让标的物的移交、房屋所有权、土地使用权及其他一切相关财产权利的登记、变更、补办、（略）割等手续，均由受让方自行（略），（略）产权登记及变更手续所需缴纳的相关税费（含转让方应承担的税费）等一切费用全部由受让方承担，应缴税费种类及金额以实际发生为准。未明确规定的税费由受让方承担。6.转让成交后，若转让方未（略）完《房屋所有权证》更名工作，转让方将以现有《房屋所有权证》进行交割，后期过户更名由受让方自行（略）。7.转让成交后，若因国家政策调（略）或不可抗力因素导致转让标的不能正常（略）交割手续的，交易双方解除合同，转让方、受让方及交易机构均不承担责任，受让方（略）的成交价款、交易服务费全额无息退还。8.受让方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《交易合同》、不（略）或未按期（略）交易价款及交易服务费，交易机构或转让方有权视作受让方放弃标的。受让方放弃或视作放弃转让标的的，转让标的可再次转让；如再次转让时的成交价款低于原成交价款的，转让方保留追诉违约受让方补足差额的权利。9.本公告全部内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。交易条件交易价款（略）方式一次性（略）受让方资格条件1.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。2.意向受让方应具有良好的财务状况和（略）能力，应具有良好商业信用，无不良经营记录。3.意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件。标的交割1.转让标的交割事宜由交易双方在《产权转让合同》中约定。2.转让标的在交易双方签订《产权转让合同》之日前所欠的水费、电费、物业费、取暖费等费用由受让方承担。3.受让方负责（略）转让标的产权变更登记，（略）产权登记及变更手续所需缴纳的相关税费（含转让方应承担的税费）等一切费用全部由受让方自行承担，未明确规定的税费由受让方承担。与转让相关的其他条件1.受让方（即出价最高者）应在成交之次日起3个工作日内按照下发至受让方手机内的短信提示（未收到短信可在会员（略）账号中查询）（略）别将成交价款、成交价款5%比例的交易服务费全额汇入交易机构指定银行账户，并持（略）明材料（自然人携带（略）原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、参与竞买的内部决策文件、法定代表人（略）复印件、单位公章、（略）、经办人（略）原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。2.受让方应在竞价成交之次日起5个工作日内持《成交确认书》与转让方签订《产权转让合同》。3.转让标的的交割事项、价款划转由受让方与转让方在《产权转让合同》中约定，交易机构按照《产权转让合同》约定将转让标的成交价款以银行转账方式（略）给转让方。如《产权转让合同》中无上述约定，转让方需提供受让方签字同意的《交易价款划转函》（略）价款划转手续。4.转让标的交割日所欠的水费、电费、物业费、取暖费等费用均由受让方承担。交易指南竞价规则1.竞买方在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。2.用户（略）、项目（略）及（略）竞价具（略）页页首“用户须知”下“用户交易指南”处查看。操作过程（略）提示。3（略）上银行、手机银行及柜台转账方式（略）保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金（略）。具体细则请（略）进入“用户须知”下“用户交费须知”处查看。（略）展示展示时间：公告期限内（上午9:（略）-（略）:（略）；下午（略）:（略）-（略）:（略））节假日除外展示联系人：（略）展示地址：（略）站（（略）www.huaee.net）进行会员（略）、选择转让标的（略）、交纳保证金。保证金及处置方式保证金（略）（保证金截止时间为（略）年9月（略）日（略）:（略），以资金到账为准，超时到账不予受理）1.意向受让方成功受让标的后其交纳的保证金自动转为成交价款的一部（略）。2.意向受让方未成功受让标的的，交易机构在成交之次日起5个工作日内将保证金（不计息）（略）退还到意向受让方的银行账户。3.若非交易机构或转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方或受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部（略）违约金归转让方），并依法承担其他违约责任：（1）意向受让方在（略）截止日后单方撤回受让申请的；（2）在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯一意向受让方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《产权转让合同》的；（4）不（略）或未按期全额（略）成交价款及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。竞价安排竞价方式加价增价幅度（（略））（略）自由竞价时间（略）年9月（略）日-（略）年9月（略）日（略）:（略）延时竞价周期（秒）（略）秒服务费1、收费标准：按照单个标的成交价款阶5%比例收取，单个标的交易服务费不少于（略），不足（略）按照（略）收取。2、交纳方式：在竞价成交之次日起3（略）提示一次性付清。附件（略）附件1：转让房产明细表.xls附件2：转让标的图片.rar附件3：动态报价须知.doc联系方式标的咨询沈女士：（略）-（略）；任先生：（略）-（略）咨询时间公告期限内上午：8:（略）-（略）:（略），下午：（略）:（略）-（略）:（略）（节假日除外）单位地址（略）-8号交易机构黑龙江联合产权交易所（（略）www.huaee.net）;