招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-09-28在采购与招标网发布 [金华市]（C17）2021年义乌市城西街道部分土地公开招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （C（略））（略）部（略）土地公开招租项目编号ZL（略）C（略）标的物基本情况受委托，向社会公开招（略）部（略）土地，共计2（略）块。本（略）块土地（略）别位（略）、黄（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等地，租期为7年（（略）年6月1日至（略）年5月（略）日），用途为一年生粮食作物种植，详见《（略）块清单》。其中面积数据仅作参考，以实地现状为准。（略）www.（略）.com交易条件1、本次公开招租面向法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。竞租人须自（略）年1月1日起至成交结果公告之日止没有行贿犯罪记录（略）页面显示内容为准）；根据《关（略）公共资源交易活动中应用信用报告')" rel="nofollow" style="color:blue;">信用报告的通知》（义行服管【（略）】（略）号）规定、《（略）个人信用管理办法（试行）》（义政办发【（略）】（略）号）规定，个人信用积（略）在（略）以下、企业信用等级为E类的意向竞租人，不得参加本期所有标的的竞租（请意向竞租人自行（略）“义（略）”或（略）关注“信用义乌”查询）。2、竞租人应遵守本文件和国家法律法规的有关规定。起始价本次公开招租设第一年租金起始价（略）络竞价的起始价。保证金本次公开招租设竞租保证金（详见《（略）块清单》）。交易（略）1、（略）时间：（略）年3月（略）日至3月（略）日（略）时止（节假日除外，（略）时间以本公告为准）2、（略）手续：（疫情防控期间，原则（略）络进行（略）、（略））（1）（略）（（略）www.（略）.com）进行会员（略），填写完（略）身份信息，绑定银行账号（竞租保证金须从该绑定账号汇入保证金专用账号，否则无效）。（2）申请：（略）页中（略）“产权交易”-选择待（略）的项目-“标的列表”查看标的-“（略）交保证金”-“相关资质证书”或者“其他”-自然人申请时须（略）（正反双面原件），法人（略）须（略）营业执照（原件）、法人代表（略）（正反双面原件），以及（略）公告交易条件要求提供的相关资料，最后提交审核。咨询电话：（略）-（略）（3）竞租保证金交纳：详见《（略）块清单》，（略）人与转款人名称必须一致（不允许代缴，代缴保证金无效），转款时须注明具体标的号,例如：“C（略）城西土地”。竞租保证金交款专用账号（此账号专（略）开户行：工商银行（略）短信（略）的专用账号（仅作为缴纳竞租保证金的临时账号）（4）（略）确认：完成以上步骤后，交易所会对（略）人的（略）资格和保证金进行审核。意向（略）人应在（略）截止时（略）账号（略）、申请、竞租保证金交纳等手续，逾期无效。享有优先承租权的竞租人如欲行使优先承租权，应在本项目（略）截止时间前按照本公告要求（略）手续、按时足额交纳交易保证金并提供出租方出具的具有优先权的材料，否则视为放弃行使优先权。3、竞租人交纳某标的竞租保证金后，可参加该保证金数额内的其它标的的竞价，不得参加保证金不足的标的的竞价。4、竞得人竞租保证金（不计息）首先用于抵交易所交易服务费，抵交易所交易服务费后若有多余，则多余部（略）在竞得人交清所有成交款项后，凭委托方出具的相关资料到产权交易所退回。竞租保证金不予返还的情形，按照本文件规定执行。未竞得人的竞租保证金在竞价结束后次日起三个工作日内自动退回原汇款银行账户（e交易绑定银行账号）。竞价时间1、自由竞价：（略）年3月（略）日上午8:（略）所有标的同时开始自由竞价；2、延时竞价：（略）年4月1日上午9:（略）开始，每隔5（略）钟按清单顺序依次结束自由竞价，自动进入延时竞价阶段。延时竞价周期为（略）秒，延时竞价中只（略）即会重新进入延时（略）络竞价过程中，其他竞租人报价为最新价时，享有优先权的竞租人应在规定（略）中行使优先权，否则视为放弃行使优先（略）络竞价确定竞得人和成交价格即为成交，竞得人须在成交款交款时间截止前携带以下资料与交易所（（略）号6（略）大厅）签订《成交确认书》：1、自然人携带（略）原件。2、法人或其他组织须携带营业执照原件及复印件、公章、法人代表（略）。3、若是委托代理，还须携带委托书及受托人（略）原件。4、文件规定的其他相关资料。成交款项（略）、合同签订及移交手续1、须在成交后3个工作日内（即（略）年4月7日（略）时前）向出租方缴纳第一年成交租金（成交价*亩数）及履约保证金等，向交易所（略）第一年成交租金（成交价*亩数）*3%的交易服务费。2、履约保证金不计利息，于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后退回。本（略）块土地的履约保证金缴纳金额按照第一年成交租金的（略）%收取。3、竞得人自第二年起土地租金缴纳依照《（略）土地承包经营转包（出租）合同》直接交至出租方，租金一年一付。4、合同签订：出租方在竞得人付清全部款项后五个工作日内，与其签订《（略）土地承包经营转包（出租）合同》。5、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租土地现状（略）租赁物移交手续。特别告知1、租期内租金不递增。2、本次出租土地以公告面积为准收取相关成交款项，不作减退。其它事项1、本期项目的所有竞得人，经查实自（略）年1月1日起至成交结果公告之日止有行贿犯罪记录的，或经查实个人信用积（略）在（略）以下、企业信用等级为E类的，将取消其竞得资格，其所交竞租保证金不予返还。交易所将依法重新组织竞价。2、标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞价人在竞价前必须仔细勘察标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况，实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞价行为，竞价人一旦做出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。3、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好场地内的环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。4、承租方因经营所需，需要（略）相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照（略）成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。5、本次招租的场地不得改变用途，须按合同要求使用场地，不得挪作他用，不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。场地内水、电安装及相关税费由承租方承担。安装须由专业人员操作，安全责任由承租方自行承担。6、租（略）规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。7、承租户不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的，出租方不负任何责任。本次所有出租场地均以现状出租，承租期间出租方不负责场地的修缮。经出租方同意，承租方在不改变场地结构前提下，可以对土地进行修缮。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无偿归出租方所有，不得拆除。8、尽量采用高带宽（略）络（略）。（略）络竞价的竞租人应注意账号安全，离开终端（略）环境可能存在的时延等不可抗因素，竞租人应在限时竞（略）络（略）显示时间为准。9、若（略）络环境不畅等原因、或未按（略）参与竞价造成竞价不能正常进行，造成的后果由竞租人自行承担。（略）、交易所提（略）账号及密码。凡使用其账号所进行的一切报价行为，均视为竞租人亲自（略），报价与交易结果由竞租人承担全部责任。（略）络竞价过程中，如遇不可抗（略）故障、设备故障、停电等造成竞价须中止的情况，交易所有权中止该次竞价，并在恢复正（略）络竞价。（略）、本次项目由出租方委托交易所（略）站（（略）www.（略）.com）、（略）号ywcqjys（略）站“公共资源交易领域政务公开专栏”等媒介发布。如遇特殊情况，交易所可在公告期对竞租资料进行修正，修正公告及其他未尽补充事宜，将通（略）站及（略）号、公共资源交易领域政务公开专栏等媒介予以公布，一经发布即视为竞租人收到补充文件或修正文件，请各竞（略）站。交易所不再一一通知。竞租人因自身贻误行为导致竞价失败的，责任自负。（略）、竞租人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》以及本期项目竞价文件等要求，了解标的情况、（略）资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞租人将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，须审慎参与竞价。违约责任1、竞租人有下列行为之一构成严重违约的，其竞得人资格无条件取消，竞租保证金不予退还（竞租人已签订《成交确认书》的，该《成交确认书》无条件解除；竞租人未签订《成交确认书》的，则不再签订《成交确认书》）：（1）竞租人拒绝签订《成交确认书》、或在成交款交款截止日前未向交易所补签的；（2）竞租人未按照本《文件》规定及时付清应付款项的；（3）竞租人未按照本《文件》规定足额（略）应付款项的（除竞租保证金不予退还外，其它款项不计息退还）；2、竞租人未按照本《文件》规定及时签订土地租赁合同的，视为严重违约，其竞得人资格无条件取消，除竞租保证金、履约保证金不予退还外，其它款项不计息退还；3、除违约责任条款确定的具体情形外，竞租人未按照招租文件要求履行职责的，发生国家法律、法规所禁止行为的，或者未能履约的，其竞租保证金不予返还，并取消其竞得承租资格。竞得人应确保自身资格能符合审批机关、监管部门等管理部门对承租方资格的要求，否则竞得人应承担全部法律责任，且其所交竞租保证金不予返还。4、若违约人所交的竞租保证金、履约保证金不足以（略）其应付交易所交易服务费的，交易所有权向违约人追诉不足部（略）金额。5、按以上条款所列的违约人及其配偶不得参加下一（略）块的竞租（略）。6、出租方有权在延时竞价开始前依法撤回竞价标的。若因出租方撤回标的或不可抗力或客观必要的原因，产权交易机构有权取消或推迟本次延时竞价，由此对竞租人造成的损失由竞租人自负，竞租人不得向出租方、产权交易所追索竞租保证金利息及其他任何费用（略）、（略）公共资（略）地址：（略）s委托单（略）人民政（略）办事处电话：（略）（贾女士）附件（略）测绘红线图.zip（略）土地承包经营权转包（出租）合同（样本）-（略）.docxC（略）部（略）土地公（略）块清单.xlsx（略）.doc附则1、竞租人在（略）时所确认的地址为通知送达地址，送达地址若有改变应立即书面告知交易所。交易所发出的通知以该送达地址向竞租人投递，即视为有效送达到竞租人。2、《（略）土地承包经营转包（出租）合同（样本）》、《（略）》、《测绘红线图》等为本文件附件，竞租人可到交易所查阅、复印，（略）www.（略）.com（略）。本文件相关概念、重要事项与未尽事宜由出租方和交易所负责（略）年3月（略）日;