招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-09-28在采购与招标网发布 [池州市]池州九华山大愿文化园购物中心出口墙体广告位及25辆景区景交车车头广告位三年期经营权出租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 池州九华（略）出口墙体广告位及（略）景交车车头广告位三年期经营权出租公告一、出租方承诺本（略）大愿文化园（略）公司）拟公开出租持有的池州九华（略）出口墙体广告位及（略）景交车车头广告位三年期经（略）（以下简称“安徽长江产权交易所”）（略）站及相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权出租行为不存在任何法律法规禁止或限制的情况；2、本次产权出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑产权出租行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的《池州九华（略）出口墙体广告位及（略）景交车车头广告位三年期经营权出租公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充（略）了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、广告位经营权租赁合同签署后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。8、对承租本次出租标的享有优先承租权的权利人，我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租标的简况（一）出租标的名称：池州九华（略）出口墙体广告位及（略）景交车车头广告位三年期经营权。（标的编号：（略）ADQ（略））（二）出租标的相关广告位基本情况：1、池州九华（略）出口墙体广告位：长3m*宽2.7m，面积8.1㎡。2、（略）景交车车头广告位：（1）车头广告位规格为1.（略）m*0.（略）m的共（略）辆，为五菱牌内燃景交车（其中总乘员数（略）人辆的（略）辆，总乘员数（略）人辆的2辆）。（2）车头广告位规格为1.8m*0.2m的共8辆，为奥星牌景交车，总乘员数（略）人辆。3、本次出租标的涉及的相关广告位规格大小、数量、（略）布位置等相关信（略）大愿文化园（略）公司拟对外招租房屋及广告位竞价租金底价评估报告》（皖中诚评报字（略）第（略）号）。4、本次出租标的涉及的相关广告位现为租赁状态，租赁期至（略）年（略）月（略）日止。（三）租赁期限：3年，如原承租方竞得,则租赁期自（略）年（略）月（略）日起算；如非原承租方竞得，则租赁期自出租标的涉及的相关广告位正式移交之日起算。（四）特别提示：1、出租标的如非原承租方竞得，则自本次承租方签订《广告位经营权租赁合同》之日起（略）个工作日内，由出租方负责向原承租方收回出租标的相关广告位经营权，并将出租标的相关广告位按移交日现状移交给本次承租方。2、享有优先承租权的意向竞租方应取得出租方出具的其享有优先承租权的书面证明，并按照有关法律及安徽长江产权交易所相关规定执行：（1）享有优先承租权的意向竞租方如欲行使优先承租权，不论出租标的采取何种交易方式，必须在交易前先按照本公告及安徽长江产权交易所相关要求（略）手续、交纳交易保证金，否则视同放弃行使优先承租权。（2（略）络竞价（多次报价（略）络竞价（多次报价）过程中，其他意向竞租方报价为最新价时，享有优先承租权的意向竞租方如欲行使优先承租权，应在规定（略）中行使优先承租权，否则视同放弃行使优先承租权。3、意向竞租方如需查勘出租标的涉及的相关广告位，须在（略）前向（略）提交（略）查勘申请，由（略）与出租方联系后，通知（略）查勘时间。三（略）大愿文化园（略）公司。四、出租行为内部决策及批准情况：本次产权出租行为已履行相应决策程序，并取得了相应的批准。五、标的的评估情况：1、资产评估的（略）大愿文化园（略）公司。2、评估机（略）。3、评估基准日：（略）年8月（略）日。4、评估报告名称及（略）大愿文化园（略）公司拟对外招租房屋及广告位竞价租金底价评估报告》（皖中诚评报字（略）第（略）号）。5、评估对（略）于评估基准日招租房屋及广告位三年竞价交易租（略）场价值。6、评估结（略）大愿文化园（略）公司拟出租的1（略）出口墙体广告位面积8.1平方米及（略）台景交车车头广告位面积合计（略）.（略）平方米三年期租金竞价交易底价评估值为人民币（略）（￥（略）,（略）.（略））。7、评估备案机构：（略）政府国有资产监督管理委员会。六、交易条件与意向竞租方资格条件（一）交易条件：1、三年期广告位经营权租金底价：人民币（略）,（略）.（略）。2、租金（略）方式及要求：（1）租金按合同年度（略），每个合同年度的租金为全部合同年度总租金的平均值。（2）第一个合同年度租金自《广告位经营权租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清，由承租方付至安徽长江产权交易所指定账户；以后合同年度的租金在上一个合同年度结束前1个月内付清，由承租方付至出租方指定账户，先付租金后使用，否则出租方有权单方解除《广告位经营权租赁合同》，并追究承租方的违约责任。（3）自《广告位经营权租赁合同》生效之日起，交易保证金（如承租方未（略）交易服务费用，则为扣除交易服务费用后的余额）自动转为承租方（略）《广告位经营权租赁合同》约定的第一个合同年度租金的一部（略）。（4）自《广告位经营权租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方应向安徽长江产权交易所指定账户按出租标的第一个合同年度租金的（略）%计算缴纳履约保证金，履约保证金不计息。3、与标的出租相关的其他条件：（1）意向竞租方承诺：已对出租标的涉及的相关广告位进行了详细的了解和调研，对其存在的投资风险已做了充（略）预判，如因此产生任何经济、法律风险，均由承租方自行承担，与出租方无关。（2）意向竞租方承诺：对“出租标的如非原承租方竞得，则自本次承租方签订《广告位经营权租赁合同》之日起（略）个工作日内，由出租方负责向原承租方收回出租标的相关广告位经营权，并将出租标的相关广告位按移交日现状移交给本次承租方。”的情况已完全知悉，且无异议。（3）意向竞租方承诺：承租方同意出租方向原承租方收回出租标的涉及的相关广告位之日起5个工作日内（如原承租方竞得，则按下述约定（略）原承租方本轮广告位经营权的授予），本次承租方凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，由出租方授予本次承租方出租标的涉及的相关广告位经营权，并将出租标的涉及的相关广告位按移交日现状移交给本次承租方；承租方应积极配合（略）移交手续，无正当理由不接受的，视同出租方已完成移交，如广告位上有原广告内容的，由承租方自行负责清理。（4）意向竞租方承诺：自承租方取得池州九华（略）出口墙体广告位及（略）景交车车头广告位三年期经营权之日起，由承租方负责池州九华（略）出口墙体广告位及（略）景交车车头广告位三年期经营权涉及的广告业务。（5）意向竞租方承诺：如出租标的涉及的相关广告位实际规格大小、数量、（略）布位（略）大愿文化园（略）公司拟对外招租房屋及广告位竞价租金底价评估报告》（皖中诚评报字（略）第（略）号）或本公告表述存在差异，不调（略）租金价款。（6）意向竞租方承诺：自承租方取得广告位经营权之日起，承租方应当按照国家有关法律法规、规定，（略）广告发布及审批手续，广告内容涉及的事项需要取得行政许可的，应当与许可的内容相符合；涉及广告设计、制作、发布等事项，承租方须自身具备相关资质或委托有相关资质的单位进行。（7）意向竞租方承诺：在租赁期内，承租方应当将广告位的设置样式及发布广告的内容以书面形式报送出租方审核，经出租方审核同意后方可发布。（8）意向竞租方承诺：在租赁期内，承租方须严格遵守《中华人民共和国广告法》《广告管理条例》及《广告管理条例实施细则》等国家法律法规，不得发布国家广告法律法规明令禁止的广告，不得发布存在严重政治问题、导向错误的广告，自觉维护社会公德。（9）意向竞租方承诺：在租赁期内，设置墙体和车头广告应当（略）洁、美观，不得对墙体和景交车相关标志进行随意损坏，不得影响识别和乘坐，（略）及周围环境相协调。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期内，承租方不得将广（略）相关部门需要发布公益广（略）相关部门要求发布公益广告；该广告位无偿发布公益广告，承租方不得以此为由要求出租方给予任何租金减免及延长租赁期限。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期内，（略）景交车车头广告位数量因车辆更新、报废或政策性因素减少，承租方应无条件配合且同意不调（略）出租标的租金。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期内，不对外转租或以转包、借用、联营等名义转让池州九华（略）出口墙体广告位及（略）景交车车头广告位三年期经营权，否则，出租方有权单方解除《广告位经营权租赁合同》，无偿收回出租标的涉及的相关广告位，并追究承租方的违约责任。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期内，如非出租方原因（不可抗力因素除外），导致《广告位经营权租赁合同》提前终止的，视同承租方违约，且不退还承租方已（略）的租金及履约保证金。（（略））意向竞租方承诺：《广告位经营权租赁合同》期满或提前终止后，广告位经营权由出租方无偿收回，自出租方收回经营权权之日起，承租方不得继续开展池州九华（略）出口墙体广告位及（略）景交车车头广告位三年期经营权涉及的相关广告业务。（（略））意向竞租方承诺：承租方同意按不低于出租底价（人民币（略）,（略）.（略））对出租标的进行报价；否则，视为承租方接受出租底价，并以出租底价作为报价。（（略））意向竞租方承诺：对拟定的《广告位经营权租赁合同》（样本）已全面知悉，且无异议并遵照执行。（二）意向竞租方资格条件意向竞租方应为依法成立并有效存续的内资法人。七、出租信息（一）公告期自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。（二）信息发布期满后，如未征集到意向竞租方，按（5）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向竞租方数量不少于1个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（4）个周期。（三）（略）时间自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日如公告期延长，按延长公告期作相应顺延），每工作日8:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略）。（四）交易保证金的交纳要求及处理1、交易保证金的金额：人民币（略）,（略）.（略）。2、交易保证金交纳时间：意向竞租方应于（略）截止日（如公告期延长，（略）截止日按延长公告期作相应顺延）的（略）：（略）前，将交易保证金全额（略）到安徽长江产权交易所指定账户（以实际到达指定账户为准）；否则视同意向竞租方自动放弃对标的的竞租，安徽长江产权交易所有权不予（略）手续。3、交易保证金处理：（1）意向竞租方在交纳保证金后，如非出租方或安徽长江产权交易所的原因，出现以下任何一种情况时，安徽长江产权交易所有权扣除意向竞租方交纳的交易保证金，作为（略）安徽长江产权交易所的违约金；并有权取消该意向竞租方的承租资格：a.公告期间，在出租方设定条件未发生变化的情况下，意向竞租方已提出有效承租申请后单方撤回申请的。b.公告期结束，只产生一个符合条件