招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-09-28在采购与招标网发布 [黄山市]黄山市国有房屋租赁有限公司大楼外立面全彩LED显示屏广告经营权出租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）国有（略）外立面全彩LED显示屏广告经营权出租公告一、出租（略））拟公开出（略）国有（略）外立面全彩LED显示屏广告经营权，现委托安徽长（略）站及黄（略）站等相关媒体上公开披露经营权出租信息并组织交易活动。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该经营权拥有完全的处置权且实施经营权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情况；2、本次经营权出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑经营权出租行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的《（略）国有（略）外立面全彩LED显示屏广告经营权出租公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充（略）了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、《全彩LED显示屏广告经营权出租合同》签署后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租标的简况（一）出租标的名（略）国有（略）外立面全彩LED显示屏广告经营权。（标的编号：（略）ADQ（略））（二）出租标的基本情况本次出租标的载体位（略）3（略）国有（略）外立面，为户外全彩LED广告显示屏。屏幕尺寸：宽（略）.2米，高（略）.（略）米，面积：（略）.（略）平方米，（略）屏（略）辨率：（略）（W）×（略）（H）。每天播放广告时间共计（略）小时（包（略）公司内部企业宣传广告不超过（略）钟每天）。（三）租赁期限本次广告经营权租赁期限为3年，租赁期限自《全彩LED显示屏广告经营权出租合同》签订之日起（略）个工作日后的次日算起。（四）特别提示1、出租标的现有2则未到期广告需要继续播放，（略）别于（略）年2月（略）日、（略）年2月（略）日到期，承租方应于到期日前按出租方要求将广告继续播放完成，2则未到期广告均按每则（略）秒×每天（略）次的要求进行播放。2、在租赁期限内，出租方负责具体广告播放操作，如广告媒体播放设施出现故障，由出租方管理人员根据设备操作规程及管理制度中有关规定，及时排除故障，因设备故障耽误的广告播放时间由出租方另行补足。3、出租方承担出租标的屏幕的管理费、电费及维修费等费用。4、《全彩LED显示屏广告经营权出租合同》期满，承租方在完全履约的情况下，出租方将额外提供给承租方1个月的使用期作为蓄客储备期的补偿，该期限不计租金，不在3年租赁期限内，但不免除承租方对《全彩LED显示屏广告经营权出租合同》约定的相关责任和义务。三、出租标的资产评估情况资（略）评估机构：黄山江南新科苑资产评估事务所（特殊普通合伙）评估基准日：（略）年3月（略）日评估报（略）拟资产租赁涉及的户外广告经营权年租金评估项目资产评估报告》（新科苑评报字（（略））第（略）号）评估对象：坐落（略）3号外墙户外LED显示屏广告经营权评估结果：截至评估基准日，委估广告经营权年租金评估值为（略）￥（略）五、出租行为的内部决策及批准情况本次经营权出租行为已履行了相应决策程序，并取得了相应的批准。六、交易条件与承租方资格条件（一）交易条件1、租金底价：人民币1,（略）,（略）含税价）。2、租金（略）方式及要求：（1）承租方须按以下进度及要求（略）租金，否则视同承租方违约，出租方有权单方解除《全彩LED显示屏广告经营权出租合同》，并追究承租方的违约责任。租金按合同年度（略），具体如下：①第1个合同年度租金按3年租金成交价格的（略）.（略）%计算（略）；②第2个合同年度租金按3年租金成交价格的（略）.（略）%计算（略）；③第3个合同年度租金按3年租金成交价格的（略）.（略）%计算（略）。（2）自《全彩LED显示屏广告经营权出租合同》生效之日起5个工作日内，承租方将第一个合同年度租金一次性付至安徽长江产权交易所指定账户；以后合同年度租金在上一个合同年度结束前1个月内付清，由承租方付至出租方指定账户，先付租金后使用。若承租方未按时足额（略）租金，每逾期1日，承租方应按未付租金的5‰向出租方（略）滞纳金，逾期超过（略）日的，出租方有权单方解除《全彩LED显示屏广告经营权出租合同》，并追究承租方的违约责任。（3）自《全彩LED显示屏广告经营权出租合同》生效之日起5个工作日内，承租方向安徽长江产权交易所指定账户缴纳履约保证金人民币（略）,（略），履约保证金不计息。（4）自《全彩LED显示屏广告经营权出租合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未（略）交易服务费用，则为扣除承租方应（略）的交易服务费用后的余款）自动转为承租方（略）《全彩LED显示屏广告经营权出租合同》约定第一个合同年度租金的一部（略）。3、与标的出租相关的其他条件（1）意向竞租方承诺：已对出租标的涉及的广告经营权进行了详细的了解和调研，对其存在的投资风险已做了充（略）预判，如因此产生任何经济、法律风险，均由承租方自行承担，与出租方、安徽长江产权交易所无关。（2）意向竞租方承诺：承租方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后3个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，由出租方授予承租方（略）3（略）国有（略）外立面户外全彩LED广告显示屏上开展广告经营业务。（3）意向竞租方承诺：对“出租标的现有2则未到期广告需要继续播放，（略）别于（略）年2月（略）日、（略）年2月（略）日到期，承租方应于到期日前按出租方要求将广告继续播放完成，2则未到期广告均按每则（略）秒×每天（略）次的要求进行播放”的情况已知悉且无异议，并遵照执行。（4）意向竞租方承诺：在租赁期限内（略）法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》等相关规定，自主经营，自负盈亏；不得发布国家广告法律法规明令禁止的广告，自觉维护社会公德。（5）意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方取得的广告位不得闲置空版，在无商业广告期间，须无偿发布公益广告。（6）意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方应将发布广告内容报送行业主管部门或相关管理部门审批，并将审批后的广告内容提交出租方备案，由出租方进行广告播放操作。发布的广告不得对他人构成侵权（如知识产权等），因广告内容未及时审批或审批期限已到未及时撤播，被相关部门查处的，由承租方承担全部责任。（7）意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方不得对外转让、出租、抵押和赠予全部或部（略）广告经营权。（8）意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方不得以出租方名义对外经营。如因承租方违法、违规、不服从出租方管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由承租方自行承担，出租方不承担任何责任。（9）意向竞租方承诺：在《全彩LED显示屏广告经营权出租合同》期满或提前终止后，广告经营权由出租方无偿收回，承租方须终止（略）3（略）国有（略）外立面户外全彩LED广告显示屏上发布广告。（（略））意向竞租方承诺：承租方按不低于出租标的的出租底价（人民币1,（略）,（略））进行报价，如未按要求报价，则视同接受出租底价，并以出租底价作为报价。（（略））意向竞租方承诺：对《全彩LED显示屏广告经营权出租合同》（样本）已全面知悉，且无异议并遵照执行。（二）承租方资格条件意向竞租方应为依法成立并有效存续的内资法人，且具有广告制作、代理、发布相关的经营范围。七、出租信息（一）公告期自（略）年（略）月1日至（略）年（略）月（略）日。（二）信息发布期满后，如未征集到意向竞租方，信息发布自动终结。（三）（略）时间自（略）年（略）月2日至（略）年（略）月（略）日（每工作日8：（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略））。（四）交易保证金的交纳要求及处理1、交易保证金金额：人民币（略）,（略）.（略）。2、交易保证金交纳时间：意向竞租方应于（略）截止日的（略）：（略）前，将交易保证金全额（略）到安徽长江产权交易所指定账户以实际到达指定账户时间为准；否则视同意向竞租方自动放弃对标的的竞租，安徽长江产权交易所有权不予（略）手续。3、交易保证金处理：（1）意向竞租方在交纳交易保证金后，如非出租方或安徽长江产权交易所的原因，出现以下任何一种情况时，安徽长江产权交易所有权扣除意向竞租方交纳的交易保证金，作为（略）安徽长江产权交易所的违约金；并有权取消该意向竞租方的承租资格：a.公告期间，在出租方设定条件未发生变化的情况下，意向竞租方已提出有效承租申请后单方撤回申请的。b.公告期结束，只产生一个符合条件的意向竞租方，该意向竞租方未在规定的时间内或未按要求签订《产权成交确认书》的。c.公告期结束，产生两个或两个以上符合条件的意向竞租方时，所有意向竞租方均未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。d.竞价结束后，意向竞租方未按要求签订《电子竞价成交确认书》的。e.承租方未在规定的时间内或未按相关要求与出租方签订《全彩LED显示屏广告经营权出租合同》的。（2）意向竞租方在交纳交易保证金后，如非出租方或安徽长江产权交易所的原因，意向竞租方按要求与出租方签订《全彩LED显示屏广告经营权出租合同》后，意向竞租方未按《全彩LED显示屏广告经营权出租合同》要求履约并且《全彩LED显示屏广告经营权出租合同》中有该违约约定的时，出租方有权扣除该意向竞租方交纳的交易保证金（扣除双方的交易服务费用），作为违约金；并有权取消该意向竞租方的承租资格。（3）意向竞租方发生以上（1）或（2）项下的违约行为，导致《全彩LED显示屏广告经营权出租合同》无法签订或无法履行的，出租方有权对出租标的进行重新公告交易。重新公告交易时，违约的意向竞租方不得（略）参加竞租；重新交易的标的承租价款低于本次交易的标的承租价款（对于没有产生成交价的，标的底价视为标的成交价）造成的差价、费用损失、本次交易中的交易服务费用及因意向竞租方违约而重新交易导致交易的标的承租价款迟延履行期间的滞纳金（交易的标的承租价款迟延履行期间为本次公告交易付款期限届满次日起至重新公告交易付款期截止之日，滞纳金按本次公告交易付款期限届满日有效LPR利率双倍计算），均由违约的意向竞租方承担，且由出租方追究违约的意向竞租方的相关经济和法律责任。（4）采取协议出租的交易方式的，在承租方签订《产权成交确认书》后2个工作日内，成交双方向安徽长江产权交易所（略）约定的交易服务费用，否则，安徽长江产权交易所于承租方签订《产权成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。（5（略）络竞价（多次报价）的交易方式的，在承租方签订《电子竞价成交确认书》后2个工作日内，成交双方向安徽长江产权交易所（略）约定的交易服务费用，否则，安徽长江产权交易所于承租方签订《电子竞价成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。（6）自《全彩LED显示屏广告经营权出租合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未（略）交易服务费用，则为扣除承租方应（略）的交易服务费用后的余款）自动转为承租方（略）《全彩LED显示屏广告经营权出租合同》约定第一个合同年度租金的一部（略）。（7）未通过资格审查的意向竞租方，其所