招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-09-28在采购与招标网发布 [黄山市]安徽省徽州师范学校超市经营权转让公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）经营权转让公告一、转让方承诺本转让方（（略））拟公开转让持（略）经营权，现委托安徽长（略）站及黄（略）站等相关媒体上公开披露转让信息并组织交易活动。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次转让标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情况；2、本次产权转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《（略）经营权转让公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方已充（略）了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；5（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；6、（略）经营权转让合同签署后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；7、对受让本次转让标的享有优先（略）权的权利人，我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先（略）权的权利人。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、转让标的简况（一）转让标的名（略）经营权。（标的编号：（略）QT（略））（二）转让标的基本情况转让标的所在（略）体育场旁，经营面积（略）㎡，未（略）不动产权证，简装，混合结构，通水、通电，为全校（略）余人提供生活服务。（三）转让期限（略）经营权转让期限自（略）年9月1日至（略）年7月（略）日。（四）特别提示1、转让标的原转让合同于（略）年8月（略）日到期。如非原经营方竞得，由转让方于（略）年8月（略）日前负责将转让标的涉及的房屋移交给受让方经营。2、享有优先（略）权的意向受让方应取得转让方出具享有优先（略）权的书面证明，且须符合发布公告中“意向受让方资格条件”，并按照有关法律及安徽长江产权交易所相关规定执行：（1）享有优先（略）权的意向受让方如欲行使优先（略）权，不论转让标的采取何种交易方式，必须在交易前先按照本公告及安徽长江产权交易所相关要求（略）手续、交纳交易保证金，否则视同放弃行使优先（略）权。（2（略）络竞（略）络竞价过程中，其他意向受让方报价为最新价时，享有优先（略）权的意向受让方如欲行使优先（略）权，应在规定（略）中行使优先（略）权，否则视同放弃行使优先（略）权。三、转让标的资产评估情况资产评估的委托方：（略）评估机构：黄山江南新科苑资产评估事务所（特殊普通合伙）评估基准日：（略）年7月6日评估报告名称及文号：《（略）拟资产租赁涉及的房屋年租金评估项目资产评估报告》（新科苑评报字（（略））第（略）号）评估对象：（略）经营权评估结果：评估基准日的年评估值为人民币（略）￥（略）,（略）.（略）四、转让（略）。五、转让行为的内部决策及批准情况本次产权转让行为已履行了相应决策程序，并取得了黄（略）的批准。六、交易条件与受让方资格条件（一）交易条件1、转让底价：人民币（略）,（略）。2、转让价款（略）方式及要求：（1）转让价款（略）3期（略），每期转让价款为全部转让价款的（略）。（2）第一期转让价款自《（略）经营权转让合同》生效之日起5个工作日内一次性付清，由受让方付至安徽长江产权交易所指定账户；第二期转让价款于（略）年7月（略）日前付清，第三期转让价款于（略）年7月（略）日前付清，第二期、第三期转让价款由受让方付至转让方指定账户，先付款后使用，否则，转让方有权单方解除《（略）经营权转让合同》，并追究受让方的违约责任。（3）自《（略）经营权转让合同》生效之日起，交易保证金（如受让方未（略）交易服务费用，则为扣除交易服务费用后的余额）自动转为受让方（略）《（略）经营权转让合同》约定第一期转让价款的一部（略）。（4）自《（略）经营权转让合同》生效之日起5个工作日内，受让方应向安徽长江产权交易所指定账户缴纳履约保证金人民币（略），履约保证金不计息。3、与标的转让相关的其他条件：（1）意向受让方承诺：已（略）勘查了转让标的所在房屋，已全面了解并知悉房屋的水、电、权证、消防、周边环境、面积、结构、质量、外观、装修等情况，且无异议，由此产生的投资风险自行承担，与转让方无关。（2）意向受让方承诺：受让方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后3个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照转让标的所在房屋移交日现状与转让方（略）移交，受让方应配合（略）房屋移交手续，无正当理由不接收的，即视同已按期完成转让标的移交；自房屋移交之日起，因受让方未尽到妥善管理的义务导致的房屋损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由受让方承担。（3）意向受让方承诺：转让标的所在房屋实际建筑面积与本公告列示的建筑面积存在差异时，不调（略）转让价款。（4）意向受让方承诺：本次转让标的所在房屋仅（略）使用，不改变用途，经营范围包括预包装食品、包装饮料、文化用品、小百货、日用品、水果等。不得出售有壳瓜子、口香糖、自制加工食品、烟酒等；不销售假冒伪劣三无商品；不在房屋外开展经营活动，严格把控商品质量，（略）商品售价不高（略）场价。受让方应严格按照约定规范经营，凡违规经营且不听转让方劝止者，自转让方发出（略）改通知之日起，每天按履约保证金金额的1%标准扣罚其履约保证金。（5）意向受让方承诺：转让标的所在房屋投入使用、营业前，自行（略）相关部门的经营许可手续，费用自行承担。（6）意向受让方承诺：在经营权期限内，对转让标的所在房屋进行装修时，不得改变房屋主体结构，如对外立面改造、增扩设施、改造墙体等必须经转让方审查同意后方可施工，否则将承担违约责任；如需改建、扩建、内部装修、须自行依法申报公安消防部门审核备案。（7）意向受让方承诺：在经营权期限内，自主经营、自负盈亏，受让方与转让方以外的单位或个人所发生的债权债务均与转让方无关。（8）意向受让方承诺：在经营权期限内，受让方必须服从转让方的管理与监督，并遵守转让方相关的管理规定、办法等，无条件接受卫生监督部门、转让方管理部门等对食品卫生、经营范围等方面的检查监督。（9）意向受让方承诺：在经营权期限内，受让方自行负责转让标的所在房屋的日常维护、维修，并做好“门前三包”；按照转让方有关部门规定安全使用水、电等，承担转让标的所在房屋水、电和消防安全责任，并按时交纳水、电等与转让标的所在房屋使用有关的各项费用，自行承担逾期交纳的法律责任。（（略））意向受让方承诺：在经营权期限内，受让方不得利用房屋存放危险物品，不得利用房屋进行违法活动及非法使用；不对外转让或以转包、借用、联营等名义转让经营权，否则，转让方有权单方解除《（略）经营权转让合同》，无偿收回转让标的并追究转让方的违约责任。（（略））意向受让方承诺：受让方应保持转让标的所在房屋包括但不限于《（略）经营权转让合同》所列的装修、设施和设备等的完好及可使用状态，因受让方未尽到妥善管理义务而导致房屋毁损、灭失的、造成转让方或和第三方财产损失或人身伤害的，受让方应承担赔偿责任。（（略））意向受让方承诺：《（略）经营权转让合同》期满或提前终止时，受让方在（略）个工作日内腾空转让标的所在房屋，对转让标的所在房屋、转让方交付的设施、设备等均应完（略）完好交回，受让方新添置的不可移动的设施、设备等均以现状交回，对在转让期间的建设、装潢等投入不要求补偿。受让方逾期交回的，以日转让价款的双倍标准按实际逾期天数计算并（略）占有使用费。（（略））意向受让方承诺：按不低于转让标的的转让底价（人民币（略）,（略））进行报价，如未按要求报价，则视同接受转让底价，并以转让底价作为报价。（（略））意向受让方承诺：对转让方拟订的《（略）经营权转让合同》（样本）已全面知悉，且无异议并遵照执行。（二）受让方资格条件意向受让方应为依法成立并有效存续的内资法人且具有《食品经营许可证》。七、转让信息（一）公告期自（略）年7月（略）日至（略）年8月（略）日。（二）信息发布期满后，如未征集到意向受让方，信息发布自动终结。（三）（略）时间自（略）年8月1日至（略）年8月（略）日（每工作日8：（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略））。（四）交易保证金的交纳要求及处理1、交易保证金金额：人民币（略）,（略）。2、交易保证金交纳时间：意向受让方应于（略）截止日的（略）：（略）前，将交易保证金全额（略）到安徽长江产权交易所指定账户以实际到达指定账户时间为准；否则视同意向受让方自动放弃对标的的竞买，安徽长江产权交易所有权不予（略）手续。3、交易保证金处理：（1）意向受让方在交纳交易保证金后，如非转让方或安徽长江产权交易所的原因，出现以下任何一种情况时，安徽长江产权交易所有权扣除意向受让方交纳的交易保证金，作为（略）安徽长江产权交易所的违约金；并有权取消该意向受让方的受让资格：a.公告期间，在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方已提出有效受让申请并经资格审查后单方撤回申请的。b.公告期结束，只产生一个符合条件的意向受让方，该意向受让方未在规定的时间内或未按要求签订《产权成交确认书》的。c.公告期结束，产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时，所有意向受让方均未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。d.竞价结束后，意向受让方未按要求签订《电子竞价成交确认书》的。e.受让方未在规定的时间内或未按相关要求与转让方签订《（略）经营权转让合同》的。（2）意向受让方在交纳交易保证金后，如非转让方或安徽长江产权交易所的原因，意向受让方按要求与转让方签订《（略）经营权转让合同》后，意向受让方未按《（略）经营权转让合同》要求履约并且《（略）经营权转让合同》中有该违约约定时，转让方有权扣除该意向受让方交纳的交易保证金（扣除双方的交易服务费用），作为违约金；并有权取消该意向受让方的受让资格。（3）意向受让方发生以上（1）或（2）项下的违约行为，导致《（略）经营权转让合同》无法签订或无法履行的，转让方有权对转让标的进行重新公告。重新公告时，违约的意向受让方不得（略）参加竞买；重新交易的标的成交价款低于本次交易的标的成交价款（对于没有产生成交价的，标的底价视为标的成交价）造成的差价、费用损失、本次交易的交易服务费用及因意向受让方违约而重新公告导致交易的标的成交价款迟延履行期间的滞纳金（交易的标的成交价款迟延履行期间为本次交易付款期限届满次日起至重新交易付款期截止之日，滞纳金按本次公告交易付款期限届满日有效LPR利率双倍计算），均由违约的意向受让方承担,由转让方追究违约的意向受让方的相关经济和法律责任。（4）采取协议转让的交易方式的，在受让方签订《产权成交确认书》后2个工作日内，成交双方向安徽长江产权交易所（略）约定的交易服务费用，否则，安徽长江产权交易所于受让方签订《产权成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。（5（略）络竞价（多次报价）的交易方式的，在签订《电子竞价成交确认书》后2个工作日内，成交双方向安徽长江产权交易所（略）约定的交易服务费用，否则，安徽长江产权交易所于签订《电子竞价成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。（6）自《（略）经营权转让合同》生效之日起，交易保证金（如受让方未（略）交易服务费用，则为扣除交易服务费用后的余额）自动转为受让方（略）《（略）经营权转让合同》约定第一期转让价款的一部（略）。（7）未通过资格审查的意向受让方所交纳的交易保证金在本项目意向受让方资格审查后3个工作日内退还。（8）通过资格审查的意向受让方未竞得本标的且