招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-05在采购与招标网发布 [芜湖市]芜湖市轨道交通1号线、2号线一期车站27间零星商铺出租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）交通1号线、2号线一期车站（略）间（略）星商铺出租公告一、出租方（略））拟公开出（略）交通1号线、2号线一期车站（略）间（略）星（略）（以下简称“安徽长江产权交易所”）（略）站及相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；2、本次产权出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑产权出租行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的《（略）交通1号线、2号线一期车站（略）间（略）星商铺出租公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充（略）了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、《商铺租赁合同》签署后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租标的简况（一）出租标的名称：（略）交通1号线、2号线一期车站（略）间（略）星商铺。（二）出租标的基本情况：（略）交通1号线为南北向骨干线，起（略）站，终至（略）站，（略）全长（略）.（略）km，（略）交通2号线一期（略）体呈东西走向，2号线一期起自（略）站，（略）站，（略）全长（略）.（略）km。（略）交通1号线、2号线一期于（略）年正式开通试运营。本次出租（略）交通1号线、2号线一期车站（略）星商铺（指下表涉及的各站（略）域）共（略）间，具体面积、租金底价、交易保证金等明细如下（含税）：标的编号标的名称（略）域位（略）域面积（㎡）五年期租金评估价（（略））五年期租金底价（（略））交易保证金（（略））N（略）FCZZ（略）域1号线S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）赭山公园（略）域S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）域1号线、2号线一期换乘站S2-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）域S2-（略）-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）域S2-（略）-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）域S2-（略）-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）域S2-（略）-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）域2号线一期S2-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）神山口（略）域S2-（略）-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）神山口（略）域S2-（略）-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）神山口（略）域S2-（略）-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）神山口（略）域S2-（略）-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）神山口（略）域S2-（略）-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）神山口（略）域S2-（略）-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）神山口（略）域S2-（略）-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）神山口（略）域S2-（略）-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）神山口（略）域S2-（略）-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）神山口（略）域S2-（略）-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）神山口（略）域S2-（略）-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）神山口（略）域S2-（略）-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）神山口（略）域S2-（略）-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）神山口（略）域S2-（略）-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）神山口（略）域S2-（略）-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）神山口（略）域S2-（略）-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）神山口（略）域S2-（略）-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）神山口（略）域S2-（略）-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）神山口（略）域S2-（略）-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）（三）租赁期限：5年，交易双方签订《商铺租赁合同》后，自本次出租标的正式移交之日起算。（四）经营业态：便利百货、烘焙、饮品、花店、文创等国家法律许可内的经营业态。意向竞租方在（略）时须填写《经营业态申请表》，经出租方审批同意后方可参与竞租。（五）特别提示：本次出租标的供电量均为（略）千瓦，且不具备排污、排烟条件，具体以实际交付（略）。四、出租行为的内部决策及批准情况本次产权出租行为已履行了相应决策程序，并获得了相应的批准。五、资产评估情况1、资产（略）。2、评估机构：（略）。3、评估基准日：（略）年9月（略）日。4、评估报告（略）拟出租“（略）交通1号线、2号线一期车站（略）星商铺项目”涉及的租赁价值项目评估报告》（文号：皖中立公鉴评报字【（略）】第（略）号）。5、评估对象：（略）交通1号线、2号线一期共计（略）间车站商铺。6、评估结果：详见“出租标的简况”。六、交易条件与意向竞租方资格条件（一）交易条件1、出租标的5年租金底价：详见“出租标的简况”。2、租金（略）方式及要求（1）租金（略）十期（每期为六个月）（略），具体各期（略）比例如下：a.第一至第六期的每期租金均为出租标的5年租金成交金额的9.（略）%。b.第七至第八期的每期租金均为出租标的5年租金成交金额的（略）.（略）%。c.第九至第十期的每期租金均为出租标的5年租金成交金额的（略）.（略）%。（2）第一期租金自《商铺租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清，由承租方付至安徽长江产权交易所指定账户；以后每期租金在上一期结束前1个月内一次性付清，由承租方付至出租方指定账户，先付租金后使用，否则出租方可单方解除《商铺租赁合同》，并追究承租方的违约责任。（3）自《商铺租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方向安徽长江产权交易所指定账户按出租标的首期租金的（略）%同等金额计算缴纳履约保证金，履约保证金不计息。3、与标的出租的相关的其他条件（1）意向竞租方承诺：（略）年4月（略）日（含）至（略）年4月（略）日（含）期间未发生食品安全责任事故及不良经营记录。（2）意向竞租方承诺：已对出租标的进行了详细的了解和调研，并完全知悉，对其存在的投资风险已做了充（略）预判，如因此产生任何经济、法律风险，均由承租方自行承担，与出租方、安徽长江产权交易所无关。（3）意向竞租方承诺：承租方凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》与出租方（略）出租标的移交（具体时间以出租方通知为准），根据出租方的实际情况现状交付，具体以实际交付为准，由承租方自行装修，出租方不承担任何责任。（4）意向竞租方承诺：承租方须向出租方上报出租标（略）方案、（略）效果图，竞得标的后，方案须经出租方审核批准同意后方可按方案要求实施，相关费用由承租方自行承担，由此产生的一切经济、法律责任由承租方自行负责，与出租方无关。（5）意向竞租方承诺：出租标的实际面积与本公告列示的面积存在差异时，不调（略）租金。（6）意向竞租方承诺：出租标的投入使用、经营前，自行（略）相关部门的经营许可手续，依法申请消防安全检查，费用自行承担。（7）意向竞租方承诺：不得利用标的存放危险物品，不得利用标的进行违法活动及非法使用出租标的。否则，出租方有权单方解除《商铺租赁合同》，无偿收回出租标的，并有权追究承租方的违约责任。（8）意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方须严格遵（略）交通的相关各项管理制度，服从出租方的统一管理，自主经营，自负盈亏，依法纳税。（9）意向竞租方承诺：在租赁期限内，自行负责出租标的日常维护、维修；按照有关部门规定安全使用水、电等，并按时交纳水、电、物业等各项费用，自行承担逾期交纳的法律责任。（（略））意向竞租方承诺：承租方完全履约至《商铺租赁合同》约定租赁期限届满的，承租方应在约定的租赁期限截止日前（含截止日当日），腾空出租标的并按相关要求移交给出租方。（（略））意向竞租方承诺：如《商铺租赁合同》提前终止的，承租方应在收到出租方要求交回出租标的通知之日起（略）日内（含收到通知当日）腾空出租标的并按相关要求移交给出租方，租赁期限计算到承租方按相关要求移交给出租方的当日。（（略））意向竞租方承诺：承租方将出租标的交回出租方时，应对出租标的、出租方交付的设施、设备等均应完（略）完好交回，并将出租标的恢复至出租方同意接受的状态，承租方新添置的不可移动的设施、设备等均以现状交回，对在承租期间的建设、装潢等投入不要求补偿。承租方逾期交回的，以日租金的双倍标准按实际逾期天数计算并向出租方（略）占有使用费。（（略））意向竞租方承诺：承租方同意按不低于出租标的租金底价对出租标的进行报价；否则，视为承租方接受租金底价，并以租金底价作为报价。（（略））意向竞租方承诺：对《商铺租赁合同》（样本）已全面知悉，且无异议并遵照执行。（（略））意向竞租方承诺：仅以人民币缴纳交易保证金、（略）租金、（略）交易服务费用等。（二）意向竞租方资格条件1、意向竞租方应为依法设立并有效存续的企业法人。2、意向竞租方营业执照中记载的成立时间须在（略）年9月（略）日（含）之前。3、意向竞租方未被（略）站（（略）www.（略）.cn）中的“失信被执行人”名单（（略）时应（略）站查询的企业信用信息报告，报告生成日期应在本项目的公告期内）。七、交易信息（一）公告期自（略）年5月5日至（略）年5月（略）日。（二）