招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-26在采购与招标网发布 重庆林腾机电有限公司所有的位于重庆市铜梁县东城街道办事处金地大道一期土地处置公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 重庆（略）公司所有的位（略）办事处（略）一期土地处置公告发布时间：（略）年5月（略）管理人（以下简称“管理人”）将于（略）年6月（略）日（略）时至（略）年6月（略）日（略）时止（略）管理人，监督单位：（略）址：https:（略）.html）进行公开破产财产拍卖活动，现公告如下：一、重要提示（一）郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破（略）财产，并承担相应责任。（二）竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如房屋现状、权利瑕疵、（略）资格、过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。（三）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。（四）本次拍卖标的物情况较为复杂，标的（略）、管理人及法院不承担标的物的瑕疵保证。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况、瑕疵（含显性、隐性瑕疵）、交付腾空风险等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物瑕疵及相关实物现状的确认，责任自负（略）所有的位（略）办事处（略）一期土地上的厂房及门卫室（一）标的物详情标的物坐落（略）办事处（略），位于姜家（略）；附近有成宇模（略）、重庆（略）公司、精鸿益科技等企业，工业集聚度较高，公共配套设施完善度较高，附近有多个公交站，距离铜梁（略）收费站约4.7公里、距铜梁车站约3.3公里，距车渡货运码头约3.5公里，距江北机场约（略）公里，交通便捷。本次拍卖标的物的详情如下表：序号产权证证号坐落房屋证载用途实际用途土地用（略）层结构土地使用权类型土地终止日期土地使用权面积㎡建筑面积㎡评估价值（（略））标的物（略）房地证（略）字第（略）办事处（略）工业用房第4幢厂房工业用地1-4层混合出让（略）年（略）月（略）日（略）.（略）.（略）.（略）第5幢门卫室1层（略）.（略）.（略）第6幢工业用房1层（略）.（略）.（略）标的物（略）房地证（略）字第（略）号第2幢厂房1-2层钢结构（略）.（略）.（略）.（略）第3幢厂房1-2层（略）.（略）.（略）标的物（略）房地证（略）字第（略）号第1幢厂房1层（略）.（略）.（略）.（略）注：本次拍卖不包含室内的所有设备设施、存货等可移动的物品。上述关于不动产的权证编号、坐落、实际用途、建筑面积、评估价值等均以附件1:《林腾资产评估报告》依据，故以上信息仅供参考，该标的物拍卖成交以实物现状和不动产登记机构登记的最终信息为准，若与本次破产处置文件中载明的信息有出入，拍卖成交价不作调（略）。以上标的（略）体拍卖，起拍价：（略）,（略）,（略），（略）场价值：（略）,（略）,（略），保证金：2,（略）,（略），增价幅度:（略）及其（略）倍数。（二）标的物的现状：1、标的物1（产权证号为（略）房地证（略）字第（略）号）中第4幢厂房闲置，曾用作（略），现室内堆放有设施设备、家具电器等；第五幢和第六幢现作为一期二期厂房共用的门卫室。2、标的物2（产权证号为（略）房地证（略）字第（略）号）中第2幢厂房和第3幢厂房现闲置，现室内堆放有设施设备等。3、经（略）查勘：标的物3（产权证号为（略）房地证（略）字第（略）号）第1幢厂房内有第三人占用。4、林腾公（略）为一期和二期，一期厂房（共6幢）和二期土地及地上建筑物（1，2，3，7号厂房）（略）别拍卖。一期厂（略）体使用，一期和二期没有物理界限，一期和二期共用出入口有二处，（略）的2处门卫室（略）别为1期第5幢和第6幢。（三）标的物的瑕疵：标的物存在以下提及和未提及的瑕疵，相关瑕疵由竞买人在拍卖开始前自行了解，查验、评估风险。1、标的物有抵押或查封，拍卖成交后由管理人协助买受人到相关部门（略）解押或解封手续。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续造成的费用增加等情况后果自负，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。管理人（略）标的物权属变更登记前需（略）查封手续，（略）权属变更登记的时间将会延长。管理人不承诺完成权属变更登记的具体时间，请竞买人在竞买之前充（略）调查了解、评估相应风险，综合考虑时间、资金成本等问题，买受人自行承担由此产生的相应责任与风险，（略）、管理人、破产人、拍卖辅助机构均不对此承担责任。2、本次拍卖标的物按现状进行拍卖，不包含室内的所有设施设备及存货等物资。若拍卖成交，买受人按照标的物财产的现状（交付时的实物现状和权利现状）取得标的物。买受人自行承担所有权利瑕疵、质量瑕疵、拍卖信息与房屋现状不一致、腾空交付、税费承担、发票开具、过户不能等风险，买受人充（略）知悉该风险，拍卖成交价不做调（略）。3、室内的所有设施设备及存货等物资不属于本次拍卖范围，一期厂房（第1幢，第2幢，第3幢，第4幢，第5幢，第6幢）和室内的设施设备、存货等物资进行（略）开拍卖，若厂房先于设施设备、存货物资拍卖成交的情况，买受人须无条件接受设施设备、存货物资的免费存放，买受人须无条件接受直至设施设备、物资拍卖等全部成交交付后，再进行房屋的交付使用（设施设备、存货等物资的拍卖周期以及交付时间可能比较长，管理人对其交付时间不作任何的承诺）。请竞买人充（略）考虑相应的资金成本，知悉该风险并承担由此产生的责任与风险，谨慎竞拍。4、标的物3（产权证号为（略）房地证（略）字第（略）号）第1幢厂房存在第三人占用情况，拍卖成交后，交付存在一定的困难，由买受人自行与占用人协商上述房屋的交付问题，腾退上述标的物产生的相关费用和风险由买受人自行承担，管理人不对此承担任何责任。5、林腾公（略）为一期和二期，一期厂房（共6幢）和二期土地及地上建筑物（1，2，3，7号厂房）（略）别拍卖，本次拍卖标的物为一期厂房，一期厂（略）体使用，一期和二期没有物理界限，（略）出入口共有二处为一期和二期共用，（略）的2处门卫室（略）别为1期第5幢和第6幢。参拍前请竞买人前往标的物（略）实地查勘，了解标的物的现状，接受本次拍卖的标的物与一期厂房共用出入口、一期和二期厂房无物理边界限等瑕疵。拍卖成交后，若买受人需要将一期厂房和二期厂房完全独立（略）开，由买受人根据国土房管部门出具的相关文件（土地红线图等）自行与一期厂房的产权人协商解决出入口等相关问题，请竞买人在拍卖开始前自行调查了解，并评估相应风险，一旦出价并成交，则视为买受人自愿承担由此产生的相应责任与风险，拍卖成交价不作调（略）。6（略）二期土地（权证号为渝（略）不动产权第（略）号）现为一期、二期厂房（略），非本次拍卖标的物）（略）隔,请竞买人在拍卖开始前自行调查了解，并评估相应风险，一旦出价并成交，则视为买受人自愿承担由此产生的相应责任与风险，拍卖成交价不作调（略）。7、拍卖成交后，交付的时间可能比较长，因为本次拍卖标的物内存放有不属于本次拍卖范围的设施设备，该批设施设备也会进行公开拍卖，待该批设施设备拍卖结束并完成交付后，管理人才能将标的物进行交付。请竞买人充（略）考虑相应的时间成本（设施设备、存货等物资的拍卖周期以及交付时间可能比较长，管理人对其交付时间不作任何的承诺），知悉该风险并承担由此产生的责任与风险，谨慎竞拍。8、若拍卖评估报告、相关附件和拍卖明细表上所载地址与最终实际标的不符，最终面积、坐落位置、用途等权属信息以当地国土房管部门最终核定为准，拍卖成交价不作调（略）。9、标的物的水、电、气、物业等欠费不详，竞买成功后买受人须自行前往标的物（略）了解水、电、气、物业等相关情况，若因水、电、气、物业等欠费造成停水、停电、停气等不能正常使用房屋的情况，由买受人自行负责，由此产生的相关费用和风险均由买受人承担。（略）、本竞买公告所附评估报告有效期为自评估基准日起（略）年4月（略）日一年，评估报告已过期，评估报告内容仅作参考，拍卖成交后买受人也不得以此为由要求解除合同或者要求退还拍卖款，并且拍卖成交价款不作调（略）。提请竞买人注意：请在拍卖开始前自行核实拍卖标的物现状、瑕疵、租赁及占用、过户及腾空交付风险等所有情况，拍卖人不对此承担任何责任。拍卖成交后，管理人按照标的物现状移交标的。具体（略）状况以标的物移交时实际情况为准，未标明的瑕疵亦不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解，并承担由此造成的风险。三、竞买人条件1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如（略）资格等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处（略）交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。3（略）方式（略）时，不得多人联合竞买，需（略）多人联合竞买的竞买人于开拍前5日到重庆光大（略）公司（略）竞买登记手续。竞买人是否符合权属登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、优先（略）权人（1）权利人参加竞买并主张优先（略）权的，应于竞价程序开始前5日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后并经（略），方可确保其在竞买时充（略）享有优先（略）权。权利人逾期未提交证明的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。（2）优先（略）权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先（略）权人竞得。（3）顺序不同的优先（略）权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先（略）权人竞得。五、咨询、看（略）在破产拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。公告期间工作时间内（周一至周五上午9：（略）-下午5：（略））接受（略）联系，统一安排看样，（略）电话：（略）-（略）－（略），甘老师（略）。重要提醒：为避免拍卖成交后出现无法解决的情况，提请竞买人注意并在拍卖前详细了解该项目的情况、现状和瑕疵，并务必亲自实地看样，然后再参加竞拍。未看样的竞买人视为对本标的实物以及周边现状的知晓和认可，相关责任自负。六、拍卖延时设置延时出价功能，在破产拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。七、拍卖方式本次破产拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），破产拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。八、保证金的约定、成交手续（略）及费用（略）1．竞买人应于（略）上进行实名登记（略），注（略）的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人