招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-23在采购与招标网发布 [河池市]天峨县老检察院商铺、六排镇企业办一层商铺、托湾林业局商铺招租（3年）项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的名（略）老检察院商（略）企业办一层商铺、（略）商铺项目编号BBWCQJY（略）-（略）-4挂牌价（略）www.（略）.com交易保证金详见标的清单标的（略）标的所属行业----信息披露（（略））时间（略）年5月（略）日（略）:（略）-（略）年5月（略）日（略）:（略）信息披露期满后，如未征集到意向承租人不变更挂牌条件，按照5个工作日为一（略）络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租人。一、出租人（略））作为出租人，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、标的基本情况招租标的简介㈠标的清单标的编号标的名称面积（㎡）挂牌价（（略）㎡月）竞价阶梯（（略）次）交易保证金（（略））履约保证金（承租押金）备注1（略）老检察院2号门面（略）.（略）.（略）.（略）原经营用途主要为服饰销售2（略）老检察院3号门面（略）.（略）.（略）.（略）原经营用途主要为服饰销售3（略）老检察院4号门面（略）.（略）.（略）.（略）原经营用途主要为食品（略）售4（略）企业办一层1号门面（略）.（略）.（略）.（略）原经营用途主要为服饰销售特别告知:1.上述面积数据仅供参考，若存在误差由双方协商解决，如需实际测量，需聘请第三方测量，以测量报告为标准。2.标的存在原承租人优先承租权。同等条件下，标的原承租人享有优先承租权。原承租人行使优先承租权的，须按照交易所交易规则进场交易。3.招租标的未设立居住权。4.标的按现状招租和交付，意向承租人应在公告截止日前到（略）查看出租标的、向出租人咨询。以充（略）了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。5.（略）老检察院门面位（略）企业办一层门面位（略）号汽车总站对面，托湾林业（略）加油站对面。公开招租行为批准情况出租人决策文件类型董事会决议批准单位名称批准文件三、交易规定交易条件与租赁相关其他条件㈠承租期间如承租人未违反《租赁合同》（附件3）约定，《租赁合同》终止或解除后，出租人将履约保证金无息退还给承租人。㈡标的用途：（1）商铺必须以民俗文化、饮食文（略）特色小吃、时尚品牌、健康养生、特色产业等经营项目,不能进行经营屠宰家畜等系列行业;（2）所有商铺在经营过程中不得用于经营各类加工厂和其（略）生活秩序、环境产生噪音或造成影响的经营项目,不（略）、（略）经营,必须自觉维护门面（略）的公共环境卫生,保持环境（略）洁,自觉接受（略）等相关部门的管理。（3）出租标的不能用于从事非法活动和禁止人为破坏场地，不得出售有毒有害物品以及经营噪音、油烟过大的项目如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。㈢其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。竞租人资格条件㈠竞租人必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。㈡不接受联合体承租。㈢符合有关法律法规规定的相关条件。成交手续竞价服务费竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将竞价服务费足额缴纳至交易所指定银行账（略）自动推送短信的提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额）。成交签约竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内到指定签约地点与交易所签订《成交确认书》，并于《成交确认书》签署之日起3个工作日内与出租人签订《租赁合同》。签约地址：（略）3个工作日内向出租人缴齐首期租金（（略）个月租金）、履约保证金。后续租金以（略）个月为一个（略）期，在每个（略）期最后（略）日内（略）下一周期的租金。标的交割㈠交割时限：首期租金、履约保证金到账之日起（略）个工作日内交付，若出现特殊情况按实际交付时间签订租赁合同。㈡交割条件：承租人凭首期租金、履约保证金（¥（略）.（略））两笔款项的银行转账回执单与出租人（略）出租标的移交手续。四、交易指南交易方式动态报价报价方式：多次（递增）报价自由报价时间：（略）年5月（略）日（略）:（略）-（略）年5月（略）日（略）:（略）限时报价周期:（略）秒竞租登记竞租登记手续1.（略）方（略）上（略）。2.（略）手续（1）法人：（略）照、组织机构代码证（或统一社会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）（略）等主体资格证明材料；（2）非法人组织：提供可证明其主体资格的相关材料；（3）自然人：（略）原件、复印件及银行卡复印件；（4）（略）原件及委托代理人（略）（复印件）；（5）其它相关材料。以上标明提供复印件的均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。（6）（略）材料交至天（略）号人民会（略）1（略）天投集团资产运营部，现（略）站（略）竞价另行通知。3（略）上（略）手续意向受让方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本项目对应的“（略）”键进入（略）界面进行会员（略）、（略）并（略）有关材料，并将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。（略）前应仔细阅读《（略）须知》内的《竞买人条款》（包括（略）络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经（略）（（略）同意）则视为充（略）了解并接受文件全部内容。需（略）的材料包括：（1）主体资格证明材料：①法人：（略）组织机构代码证（或统一社会信用代码证）、法定代（略）章程等主体资格证明材料；②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；③自然人：（略）印件）。（2）原承租人租赁合同（如非原承租户，无需（略））。（3）（略）原件及委托代理人（略）（核对原件，留存复印件）。4.竞租人（略）成功后，交易所将以短信方式向其（略）竞价（略）账号和密码，竞租人按照短信通知的时间自（略）进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定承租方。5.成交后，承租方凭以下纸质材料前往指定地点（略）成交签约手续：（1）主体资格证明材料。①法人：（略）法定代表人（或单位负责人）（略）明及其（略）（核对原件，留存复印件）；②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；③自然人：（略）对原件，留存复印件）、银行卡；限制民事行为能力或无民事行为能力人参加受让的，应由其法定代理人代理参加交易活动，并应提供代理人（略）以及证明意向受让方与法定代理人身份关系的证明文件；（2）（略）原件及委托代理人（略）（核对原件，留存复印件）（附件1）；备注：以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。6.注意事项（1）竞租人缴纳保证金须以（略）会员时绑定的银行账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。（2（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞租人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额交易保证金及其相关规定㈠参与本项目需交纳交易保证金：详见标的清单，需在信息披露期满前缴到交易所账户。㈡为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，交易所在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，视为意向承租方违约，在交易所扣除意向承租方应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《租赁合同》等成交文件后出现的，还须扣除出租方应交纳的交易费用），出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向承租资格（包括已取得的最终承租资格）。交易所扣除意向承租方和出租方应交纳的交易费用的计算标准（略）项目未成交的，按挂牌底价为基数计算；项目成交的，按成交价为基数计算。（1）提供虚假资料致使竞价无效；（2）被确认为承租方后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间（略）天）不与转让方签署租赁合同；（3）被确认为承租方后未按时足额（略）成交价款或竞价服务费；（4）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；（5）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；（6）违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。意向承租方在竞价过程中均不应价的，交易所有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向承租方的交易保证金。一旦有意向承租方（无论是否为优先权人）应价，交易所则不予扣除未应价意向承租方的交易保证金。㈢竞价成交且不存在违约情形的，竞租人已缴纳的交易保证金在首期租金、履约保证金、竞价服务费足额付清后全额无息返还。㈣未成交者的交易保证金将全额无息返还。风险提示及其他事项说明1.意向承租人参与交易前应仔细（略）络竞价须知等“五、相关附件（略）”中的有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充（略）了解和风险预估。一旦参与交易（（略））则视为意向承租人已充（略）了解（略）络竞价须知等附件材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑了关于标的经营、行业、（略）场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将有权处置保证金已作为违约方的违约金。2.意向承租人（略）（http:（略）.c（略）产权交易操作指南》以及《（略）络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金交纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价（略）异常等情形的，竞租人应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。3.标的产权证件等相关资料可在交易所查阅。联系方（略）联系人：（略）系电话：（略）-（略）、（略）；北部湾产权交易所联系人：（略）系电话：（略）-（略）、（略）。（略）咨询覃经理（略）-（略）联系地址中国（广西）自由贸（略）5（略）五、相关附件（略）附件材料附件1：（略）.doc附件2：标的照片.zip附件3：租赁合同（范本）.doc特别声明关于意向承租方竞价成交人的违约情形以及违约责任等与竞租人有重大利害关系的内容，以本公告及北部湾产权交易所有关规定为准。本公告及北部（略）站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。;