招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-04-28在采购与招标网发布 [保山市]云南腾冲机场2023年第一批部分经营性资源租赁项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）南腾冲机场（略）年第一批部（略）经营性资源租赁项目挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日。挂牌起止日期（略）站（http:（略）.com）公告显示的起止时间为准。挂牌期满，如未征集到意向承租（受让）方不变更挂牌条件，以（略）个工作日为一个周期，最多延长1个周期。交易方式一、经公开征集，产生并确认有一个符合资格条件的意向承租（受让）方，采用【协议】方式转让，并确定其为承租（受让）方。二、经公开征集，产生并确认有两个（含两个）以上符合资格条件的意向承租（受（略）络竞价】方式确定承租（受让）方。项目基本信息项目详情详见附件1（略）南腾冲机场（略）年第一批部（略）经营性资源租赁项（略）（简称腾冲机场（略）。机场位（略），（略）公里，属国内支线机场。（略）长（略）米、宽（略）米，呈南北走向，（略）等级为4C，可满足B（略）-（略）、A（略）、A（略）（含）以下机型起降。占地（略）.3亩，设有（略）个机位，其中，廊桥机位5个、自滑机位7个，T1（略）面积（略）平方米，T2（略）面积（略）平方米。腾冲机场二（略）以（略）年为设计目标，按满足年旅客吞吐量（略）人次规划设计，二（略）除T1（略）改造未完成（略）已于（略）年9月投入运行。（略）年旅客吞吐量突破（略）人（略）级百（略）级机场，（略）年旅客吞吐量达（略）.（略）人次。目前腾机场正在（略）延长及附属（略），预计（略）年建成投用，届（略）将进一步完善，旅客吞吐量将进一步提升。为提高腾冲机场经营性资源收益和品质，履行国有资产保值增值职责，结合机场非航业务管理实际，计划开展部（略）经营性资源招商工作。出租（转让）方基本（略）统一社会信用代码（略）踏勘联系人牛老师联系电话（略）-（略）踏勘时间不组织统一踏勘，如有踏勘需要自行前往。特别提示无出租（转让）方承诺本出租（转让（略）南产权交易所有（略）交所”）公开发布本次资产租赁（综合资源使用）公告信息。本出租（转让）方按照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：一、本次资产租赁（综合资源使用）是本出租（转让）方真实意愿表示，本次资产租赁（综合资源使用）的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；二、本出租（转让）方对公告内容的真实性、合法性、完（略）性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或（略）交所予以公告；三、本出（略）交所的交易规则有了充（略）的理解和（略）交所的交易规则；四、如果由于本出租（转让）方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使经营权无法行使等情形，本出租（转让）方承担全部责任。本出租（转让）方保证遵守以上承诺，如因（略）交所、意向承租（受让）方或承租（受让）方造成损失的，本出租（转让）方愿承担由此产生的法律责任。重大事项披露一、本项目按现状（略）标的进行租赁（综合资源使用）。二、本项目不接受联（略）南腾冲机场（略）年第一批部（略）经营性资源租赁项目挂牌明细表》中，每个项目的税前营业收入提成比例为固定值，如形成竞价，意向承租（受让）方仅需对固定经营权费进行报价。四、意向承租（受让）方提供的商标（略）证中核定使用商品须与标的业态及经营范围相符。在合同履行期间，未经出租（转让）方书面审批同意，承租（受让）方不得（略）南腾冲机场（略）年第一批部（略）经营性资源租赁项目挂牌明细表》中标的2为一标多点（含商铺F3-R（略）、F2-F（略）），收费模式均为“固定租金”，不涉及税前销售额提成，F3-R（略）点位为新开发点位，店铺主体框架须由承租方出资建设。意向承租方在（略）时，须对该标的内的所有点位进行（略），不得拆（略），否则视为（略）无效。若产生竞价，（略）的意向承租方须对标的内的所有点位进行报价，该标的内所有商业点位合计报价最高的意向承租方将确定为最终承租方。六、本项目标的4、标的5的挂牌价格为税前营业收（略）中的报价显示以“（略）”为单位，（略）络竞价所报价格“（略）”即为“（略）%”。六、意向承租（受让）方须签署并提交《（略）踏勘承诺函》，有踏勘需求的可以自行前往（略）踏勘。未参加（略）踏勘的，视为自动放弃该项权利，但仍须签署并提交《（略）踏勘承诺函》，并视为接受标的实际现状（包括但不限于：质量、面积及瑕疵等）。七、出租（转让）方与最终承租（受让）方签订《综合资源使用合同》。八、按照公平竞争原则，（略）单位股东、董事、监事、高级管理人员等，与腾冲机场相关领导、经办人员存在重合的，不接受（略）。承租（受让）方应具备的资格条件一、依法（略）并有效存续的法人及其他组织。二、意向承租（受让）方当前未在国家（略）（http:（略）.cn）中被列入严重违法失信企业名单；也（略）站（http:（略）.cn）中被列入失信被执行人名单。三、意向承租（受让）方不得违反《合规及廉洁自律承诺书》（详见附件（略））相关要求。四、（略）南航空产业（略）责任公司“黑名单”管理办法（试行）》列入黑名单。五、（略）人应按本公告要求于本项目挂牌截止日当天（略）:（略）时前完成（略）手续及交纳交易保证金（以到账为准，具体参阅公告（略）手续、保证金及处置方式）。六、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。交易条件出租（（略）南腾冲机场（略）年第一批部（略）经营性资源租赁项目挂牌明细表》履约条件一、承租（受让）方除了向出租（转让）方（略）综合资源使用费、履约保证金，还需（略）水电费等费用，具体详见相应合同。二、费用结算方式以合同约定的结算条款为准。三、转让所涉及的税收和费用：本次租赁（综合资源使用）中涉及的有关税收和费用，出租（转让）方、承租（受让）方按照国家有关法律规定或其约定缴纳，规定或约定不明确的，则由承租（受让）方承担。四、承租（受让）方应在合同期满、中止或解除后严格按合同约定的时间，将场地（业务）已正常状态移交出租（转让）方，承租（受让）方所进行的所有与场地配套的固定装修全部无偿归甲方所有，具体以合同约定为准。五、承租（受让）方在签订交易合同的同时须签署《经营场所调（略）及物业配套条件确认承诺函》《禁止转租（略）租承诺函》《合规及廉洁自律承诺书》《不拖欠农民工（员工）工资承诺函》《经营承诺书》。六、其他相关事宜详见合同（详见附件）。补充说明：一、在确定承租（受让）方【（略）】日内，承租（受让）方按以上“交易条件”为基础与出租（转让）方签订合同，合同签署时间以出租（转让）方通知为准，任意一方均不得改变上述交易条件的实质性内容，意向（略）交所登记受让时须无条件接受以上交易条件。二、确定承租（受让）方【（略）】日内，承租（受让）方需向出租（转让）方提交商铺（场地）装修设计方案，包括但不限于效果图（含实景效果图）（略）图、水电负荷数据等向机场进行报备。交易服务费承租（（略）交所《收款通知》之日起【3】个工作日内按本项目《收费标准》（详见附（略）交所交纳交易服务费。逾期未交纳的，该费用在承租（受让）方交纳的交易保证金中扣除。（略）手续一、（略）手续（略）人应于本项目挂牌截止日当天（略）:（略）站（（略）www.（略）.net）完成（略）手续。二、（略）材料包括：1.经（略）人签署的《（略）登记表》《承租申请与承诺》《（略）交所提供），《（略）踏勘申请表》《（略）踏勘承诺函》；2.法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人（略）明及其（略）复印件、（略）及代理人（略）复印件（若授权）；3（略）南腾冲机场（略）年第一批部（略）经营性资源租赁项目挂牌明细表》之资格条件中明确的意向承租方应具备的资格条件相关材料；4（略）交所认为需要提交的其他材料。以上材料须加盖鲜章（法人或非法人组织）或签字、捺手印（自然人），并统一扫描为一个PDF（略）交所审核，（略）人保证其提交的（略）资料均为真实、完（略）、合法和有效。三、注意事项（1）成功承租后，承租方须将纸质（略）交所（略）成交确认手续；（2）（略）人交纳保证金须以（略）会员时的（略）名称交纳，未以（略）名称交纳或他人代缴视为保证金交纳无效。（保证金的交纳详见保证金设定及处置方式）（略）南（略）-（略）。联系方式：李先生，（略）-（略）特别提示：复印件均须注明“与原件一致”并加盖鲜章（法人单位）或签字、捺手印（自然人）。保证金设定及处置方式交（略）提示进行（略）交纳（因资金（略）钱包（略），钱包充值后需进行项目保证金（略）到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并（略）银操作）。截止时间挂牌截止日（略）:（略）到账时间为准）。保证金（略）南腾冲机场（略）年第一批部（略）经营性资源租赁项目挂牌明细表》之交易保证金备注：如保证金未在规（略）有效识别交纳的，则该（略）人不具备承租资格。处置方式一、当承租（受让）方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向承租（受让）方所交纳的交易保证金将无息返还；承租（受让）方交纳的（略）交所服务费后且不存在交易保证金转为违约金情形的，经出租（转让）方确认后，剩余（略）无息退回。二、若非出租（转让）方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租（受让）方所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：（一）意向承租（受让）方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（二）征集到2家及以上合格的意向承租（受让）方后，未参与后续竞价程序的；（三）在竞价过程中以挂牌价格为起始价，各意向承租（受让）方均不应价的；（四）在确定为承租（受让）方后未按约定时限与出租（转让）方签订合同及未按约定时限（略）合同履约保证金、交易价款的；（五）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。意向承租（受让）方（或承租（受让）方）出现违规违约行为的，则其所交纳的交易保证金不予退还，在按本（略）交所的相关费用后将剩余交易保证金转为违约金付至出租（转让）方账户。交易保证金金额不足以弥补（略）交所等相关机构损失的，利益受损方还可向有过错的意向承租（受让）方（或承租（受让）方）进行追偿。四、若出现从交易保证金中扣除服务费以及向出租（转让）方（略）转让价款和划转违约金等行为无需再由其确（略）交所将出租（转让）方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租（转让）项目标的的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕（略）交所不对本次出租（转让）项目标的做任何担保。二、意向承租（受让）方应对出租（转让）项目标的现状等事宜进行综合、全面的尽职调查，包括亲自查验出租（转让）项目标的、向相关管理部门了解标的现状等，在对项目标的的历史情况、现状和潜在风险及标的物所在地涉及的法律法规充（略）了解的情况下，参加本次交易活动，并承担因本次交易而产生的一切风险。三、本项目标的按现状进行出租（转让），标的实际使用面积与公告所载面积如有差异，租赁费（固定经营权费）单价不因上述因素而调（略），出租（转让）方及其工作人员对项目标的物用任何方式（包括但不限于：电话等即时通讯、口头、文字、图片、新闻载体等）所做的介绍、评价，仅（略）交所对挂牌项目标的的任何担保责任。四、意向承租（受让）方按本项目公告约定提交（略）文件并交纳交易保证金，即表示其接受并认可出租（转让）项目标的现况、瑕疵以及本项目公告全部内容（含附件），已完成对本项目的全部尽