招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-12在采购与招标网发布 [常州市]常州市武进区芙蓉湖畔雅苑41幢14号商铺招租公告(国资监测编号GR2023JS2001446)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）芙蓉湖畔雅苑（略）幢（略）号商铺项目编号N（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方不变更挂牌条件，按（5）个工作日为周期延牌，最终一期挂牌截止日为（略）年（略）月（略）日。标的概况标的坐（略）芙蓉湖畔雅苑（略）幢（略）号基本属性标的类型商铺所在层数第1层租赁面积约㎡（略）.（略）租赁期限3年租金（略）方式一年一付，先付后用租金递增方式无装修期限2个月免租金装修期（不包含在租期内）承租押金（略）房屋现状标的状态空置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点该标的坐落（略）芙蓉湖畔（略），临近（略）。交通便利，配套齐全。其他情况1.本次招租标的租金底价为年租金底价。2.本次招租标的不得用于经营烟花爆竹、危险化学品等高污染、高油烟、噪音扰民项目；不得经（略）、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、黄赌毒等违法活动，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。3.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业等欠费均由出租方承担；租赁交付后产生的水、电、物业费（略）或自来水公司、电力公司结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。4.租赁期间，标的资产的维修与保养均由承租方负责，一切维修保养费用均由承租方承担。5.其他承租要求详见《财产租赁合同》样稿。评估情况评估价--评估基准日--评估机构--租金底价（（略））（略）.（略）出租方情况基本情况（略）联系人：（略）电话：（略）出租方承诺--出租方决策文件无行为批准或备案机构无特别告知1.本次招租标的不含装修及配套，按交付时实际情况出租。2.房屋租赁面积以（略）展（略）不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调（略）相应的租金价格。3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。5.本次招租标的租金为不含增值税价，出租方仅开（略）非税收入统一票据。6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方（略）违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。7.招租标的尚未（略）不动产权证，承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续（略），致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《财产租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。8.竞（略）络竞价，本公司不提供竞价场所。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式承租方应在竞价成交后（略）个工作日内，将首期租金、承租押金及各项费用（略）至出租方指定账户，若逾期付款，则按照公告内容及《财产租赁合同》中相关约定执行，视为恶意竞价并自动放弃此房屋，竞价保证金不予退回。承租方资格条件凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。标的交割1.承租方必须于竞价结束后在（略）个工作日内至出租方处签署《财产租赁合同》及提交以下资料：①自然人（略）原件；②企业法人或其他组织营业执照复印件、（略）与公章；③出租方要求的其他材料。2.承租方未（略）或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，（略）主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完（略）无关，（略）退还保证金（不计息）。4.本次招租常州产（略）公司系受出租方委托，出租方已承诺在《财产租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部（略），承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。与租赁相关的其他条件无交易指南竞价规则竞买人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（略）展示1.时间：（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日（节假日除外，联系后组织察看。联系人：（略））2.地址：（略）手续意向承租方应按照公告竞价规则在（略）截（略）、（略）、钱包充值、保证金缴纳等手续。保证金及处置方式1.缴纳：金额（略）.（略），截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示缴纳。2.缴纳（略）银转账任选一种（1）电子保函：在竞价保证金缴纳截止日期之前，意向竞买方必须通过会员（略）时绑定的银行账号将电子保函服务费转入对应的收款账户；具体操作详见《e交易产权交易电子保函操作手册（竞买方）》（电子保函仅限（略）地址位（略）内的企业客户使用）。（2（略）银转账：竞价保（略）到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包（略），钱包充值后需进行项目保证金（略）到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准（略）点操作）。3.退还：承租方缴纳首期房租并签署《财产租赁合同》后转为交易服务费后无息退还（如保证金不足以（略）交易服务费，剩余应缴部（略）需承租方另行补足），其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还；以电子保函形式交保的，不予退还。竞价安排交易方式竞价方式动态报价加价增价幅度（（略））（略）.（略）自由竞价时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费（略）+竞价溢价部（略）的1.2%，成交之日起5（略）提示付清。附件（略）《财产租赁合同》样稿.pdf联系方式咨询联系人张女士常女士咨询电话（略）咨询时间自公告之日起至（略）年5月（略）日（略）:（略）止（节假日除外）咨询地（略）-2号（略）室技术支持（略）-（略）-（略）其他无;