招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-06-15在采购与招标网发布 杭州市萧山区人民法院关于杭州市大江东产业集聚区义蓬街道江东阳光名城33幢2单元1102室房产（第二次拍卖）的公告(二次)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）大江东产（略）江东阳光名城（略）幢2单（略）室房产（第二次拍卖）的公告二（略） | 公告时间：（略）将于（略）年7月1日（略）时至（略）年7月2日（略）时止（延时的除外）（略）萧（略）址：http:（略）.comlaw_court.htm?spm=0.0.（略）.1.（略）a7user_（略）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、（略）所有的位（略）大江东产（略）江东阳光名城（略）幢2单（略）室，建筑面积为（略）.（略）平方米的房屋及面积为（略）.6平方米的国有土地使用权。[房屋所有权证号：杭房权证萧字第（略）号，土地使用权证号：杭萧国用（（略））第（略）号]。用途为住宅，登记日期为（略）年1月3日；国有土地使用权的性质为出让，使用期限至（略）年（略）月2日止。上述内容仅供参考，具体以（略）及实际为准。标的物原产权人（被执行人，即出让方）应缴税费及计算方式：1、增值税：成交价（1+5%）×5%；2、城建税：增值税×7%；3、教育费附加：增值税×3%；4、地方教育费附加：增值税×2%；5、印花税：成交价×0.（略）%；6、土地增值税：成交价×3%（预征）。买受方应缴税费及计算方式：1、契税：成交价×3%；2、印花税：成交价×0.（略）%。以上仅供参考，具体以税务机关征收数额为准。请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：1（略）。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责（略）络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖（略）委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（略）交接手续，拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。在竞价程序开始前如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。法人、其他组织（略）、其他组织参与拍卖的（略）确认，否则竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间（略）在拍卖公告期间对本拍卖标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看（略）统一安排），联系电话：（略）-（略）-（略）、（略）-（略）或搜索并（略）站自助预约、或关注（略）公众号“来拍法服”自助预约看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、拍卖的方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。七、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。标的物原产权人（被执行人，下同）缴纳交易环节的增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等。买受人须缴纳印花税、契税。其他所涉欠税（费）以及没有规定或规定不明的，根据（略）审查后确定税费承担的相关主体、数额。有关税费数额、买受人承担税费的票据开具等问题请自行向当地的税务、房管、规划和自然（略）等相关部门了解。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。买受人自行（略）水、电等户名变更手续，相关费用自理。竞买房屋所涉的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解。八、对上述标的物权属有异议者，请于（略）年6月（略）日前与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本标的物的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权（略）络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先（略）权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。十（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年7月（略）日（略）时前缴入法（略）执行款专户，开户银行：浙江（略）商业（略），账号：（略），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.comcatalogthread（略）-（略）.htm。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知在标的物描述栏目（略）：（略）院监督电话（略）-（略）淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）联系地址：（略）1）竞买人需贷款融资的，可在竞拍前自行向银行申请贷款服务。竞买人向银行申请拍卖贷款服务的行为，系其与银行之间的自主行为，贷款成功与否及由此引起的法律后果由竞买人自行承担，与本院无关。（2）竞买人在竞拍成功后，必须依照《拍卖公告》、《拍卖须知》的要求付清余款。余款或部（略）余款已成功向银行申请贷款的，可由银行将相关款项汇入本院执行款账户。（3）因银行不同意（略）贷款或未能按时（略）贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》、《拍卖须知》确定的交款期限全额（略）拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。贷款可咨询银行：中行联系人：（略）业贷）李洲莹（略）（企业贷）陈佳轲（略）（个人贷）萧山农商银行联系人：（略）联合银行联系人：（略）行联系人：（略）发银行联系人：（略）琛洁（略）建行联系人：（略）章燕飞（略）邮政（略）二〇二〇年六月十五日