招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-06-05在采购与招标网发布 明溪县人民法院关于福建省三明市永安市国民路5号8号楼107号店面商服用房地产（变卖）的公告(变卖)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）5号8（略）号店面商服用房地产（变卖）的公告（略） | 公告时间：（略）关于变（略）5号8（略）号店面商服用房地产公告特别提示：根据（略）络拍卖起拍价即为拍卖保留价，一拍起拍价可在评估价下浮（略）％以内确定，（略）将于（略）年6月（略）日（略）时至（略）年7月（略）日（略）账户名：（略）人（略）址：sf.taobao.com（略）），现公告如下：（一）拍卖标的：（略）5号8（略）号店面商服用房地产（二）估价对象：（略）5号8（略）号店面商服用房地产，估价范围包括地上建筑物、（略）摊的土地使用权（含土地出让金）及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；估价对象建筑面积（略）.（略）平方米，土地使用权面积9.（略）平方米，法定用途及实际用途均为商业服务用房，土地使用权类型为国有建设出让用地；（略）幢总层数8层的自然层第1层；建筑结构为钢混结构，建成年份为（略）年，权属人为陈桂鲜。（三）价值时点：（略）年4月4日。价值类型：（略）场价值。估价方法：收益法（四）遵照有关的法律法规，政策文件和技术标准，根据估价委托人提供的相关资料以及本房地产估价机构掌握的资料，按照估价目的，遵循估价原则，采用收益法进行了（略）析、测算和判断，在满足本次估价的假设的限制条件下，估价对象在价值时点的房地产价值为人民币（略）￥1,（略）,（略）,单价为（略）,（略）㎡。（五）估价结果名称建筑面积（㎡）（略）场价值（（略））单价（（略）㎡）（略）5号8（略）号店面商服用房地产（略）.（略）￥1,（略）,（略）㎡买方应缴纳的税费（略）,（略）卖方应缴纳的税费（略）,（略）注：已出租评估价：（略）.6（略），起拍价：（略）.（略），保证金：8（略），增价幅度：0.5（略）竞拍成交付清尾款后所有权变更登记在参与竞拍的淘宝账号绑定的个人名下，若须登记在他人名下或登记为多人共有（如配偶、子女等）须在拍卖开始前，将委托竞拍或共同竞拍申请书、有关人员（略）明等材料书面（略）的执行服务窗口。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任。（六）咨询、展示看样的时间与方式：自至开拍前（略）小时止（节假日休（略）在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工（略）统一安排，（略）驻点:（略）（七）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院对该拍卖财产所作的说明和提供的图片等信息，仅供竞买人参考，不构成对其的任何担保，不保证其真伪或品质，亦不承担对其的瑕疵保证。因此，竞买人应在详细了解该拍卖财产的情况前慎重决定是否参与竞买；若决定参与竞买的，视为对该拍卖财产完全了解，并接受其一切已知或未知瑕疵。买受人自行承担风险，本院不做过户、可出证的任何承诺及不承担对其的瑕疵保证。（九）标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费，由买受人自行到相关部门咨（略）无涉。（十）对上述标的权属有异议者，请于开拍前（略）小时前与本院联系。（十一）与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。（十二）本标的物优先（略）权人相关说明：有无（十三）（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。（十四）拍卖余款请在拍卖成交后（略）日内缴纳（遇节假日顺延），（如买受人需贷款无法在（略）日内缴清余款，可提交金融机构或中介机构出具的贷款承诺书，交款时间可放宽至（略）日。贷款未及时（略）并不能免除买受人的缴款义务，买受人未在（略）日内将拍卖余款转入本院制定账户，仍按悔拍处理），并在7日内（遇节假日顺延）（凭付款凭（略）（明（略）号）签署《拍卖成交确认书》，于签署确认书后（略）个工作日内（略）执行裁定书及拍卖款（略）后（略）日内（略）拍卖标的物交付手续，买受人自行提取拍卖标的物，如拍卖方未在三个月内交付标的（略）不承担三个月内未交付标的物产生的任何损失。可（略）：1、（略）指定账户（户名：（略）人民法院，开户银行：中国（略），账号：（略））2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（十五）、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1（十六）依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：（略）-（略）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）详细信息可在“（略）www.（略）二〇二〇年六月五日