招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-05-27在采购与招标网发布 靖边县人民法院关于西安市莲湖区团结南路融侨城9幢11903号房产一处（变卖）的公告(变卖)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）融侨城9幢（略）号房产一处（变卖）的公告（略） | 公告时间：（略）.（略）.（略）:（略）:（略）重要提示根据相关法律（略）络司法拍卖成交的买受人悔拍后保证金及补交差价相关问题处理，统一告知如下：一、根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十（略）拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部（略）。三、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第（略）关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百八十七条之（略）拍中恶意抬价，扰乱司（略）可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追（略）将于（略）年6月（略）日（略）时至（略）年8月（略）日（略）时（竞价周期和延时除外（略）上进行公开变卖活动。现公告如下：一、变卖标的：标的为标的物位（略）融侨城9幢（略）号房产一处（预告证号为（略）），房屋所有权人为张玉和，用途为住宅，建筑面积（略）.3㎡，建筑物总层数为（略）层，房屋所在层数为（略）层，建筑朝向为南，毛坯房，户型为2室2厅2卫，（略）内水、电、暖基础设施设备齐全。（备注:标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意向的竞买人，请自行（略）相关附件。）变卖价：（略），保证金：（略），增价幅度：0.5（略）温馨提醒：标的所涉及的税费及其他费用请竞拍前自行咨询相关部门并以其政策为准。标的情况请以实际情况为准，凡具备完全民事行为能力的公民、法人，或其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件,因不具备相关（略）资格所产生的一切不利后果，由买受人自行承担，敬请知悉。二、咨询时间与方式：自公告之日起至变卖开始前3日（上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））接受咨询，有意者请与本院联系。三、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。五、为解决拍卖标的拍卖前存在欠缴税费及被执行人不配合缴纳相关税费影响拍卖完成的难题，依据我国现行的相关法律法规及《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》中的相关条款，现对拍卖中税费问题特别告知如下：1（略）络司法拍卖本身形成的税费，本院将依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；2、相关法律、行政法规规定明确的相关税费由买受人在（略）过户中先行缴纳垫付，买受人凭相关原件于过户裁定书送达之日起三十日内至本院进行代垫费用结算，本院将在拍卖成交款中优先扣除上述费用，逾期本院将不再（略）。3、没有规定或者规定不明的，本院将根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。（买卖双方约定的其它方式除外）4、拍卖成交，买受（略）出具的相关裁定书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（上述未尽事宜请详询本院，并以本院的相关解释为准）备注：司法拍卖（变卖）中的房产需遵循当地的限购政策；因各地政策会出现变化或特殊情况，请在竞（略）或相关部门，并以其相关政策规定为准。六、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前5日与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。八、本标的物优先（略）权（略）页显示为准。九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十、本院在未向买受人送达产权登记或变更登记裁定书以及财产未实际交付前，因其他情况变化，本院有权撤销此次拍（略）络预留信息通知买受人在指定期限内（略）保证金及已缴纳尾款，逾期未（略）造成不利后果，由买受人自行承担！十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在成交后十个工作日内（遇节假日顺延）缴纳，可（略）。1、（略）指定账户，户名：（略）人民法院；开户银行：中国工商银（略）；一案一账号：（略）上付款方式：（略）我的（略）账户-我的拍卖（略）。付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话：（略）-（略）本规则其他未（略）咨询电话：（略）-（略）（拍卖咨询）马法官：（略）（承办人）淘宝拍卖咨询：（略）-（略）-（略）温馨提示：因承办法官工作繁忙,可能无法随时接听咨询电话,请仔细阅读公告和须知，标的物情况一切以实（略）二〇二〇年五月二十七日