招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-06-24在采购与招标网发布 佛山市南海区人民法院关于位于佛山市禅城区岭南大道北131号七座2202房（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于位（略）北（略）号七座（略）房（第一次拍卖）的公（略）|公告时间：（略）将于（略）年7月（略）日（略）时起至（略）年7月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）南（略）址：http:（略）.（略））上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物位（略）北（略）号七座（略）房，房产证号：（略），土地证号：佛禅国用（（略））第（略）号，房屋建筑面积（略）.（略）平方米、房屋套内建筑面积（略）.（略）平方米，房屋用途：住宅，登记日期：（略）年8月（略）日，土地使用期限：（略）年1月（略）日止（具体信息详见标的物介绍）。备注：该房产清场移交。特别提醒：该房产位（略）域内，竞买人需自行向房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格。如因竞买人不符合现行规定而产生的如竞买无效或无法（略）房地产权属转移登记等法律责任或后果，概由竞买人自行承担。本公告所标示的不动产面积均为参考面积，一切以房地产管理部门的宗地丈量为准。拍卖成交后，房产及土地使用权的领证面积、四至范围及其他指标以房地产管理部门的最终核实为准。起拍价（保留价）人民币（略），保证金人民币（略），加价幅度人民币（略）及其倍数。二、竞买人条件竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合资格或者条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。如（略）账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但双方应共同（略）人民（略）委托竞买手续（具体操作详见第八点），代理人才能（略）交纳保证金并参加竞买。竞买成功后，委托人与代理人双方需共同（略）拍卖标的物的交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理（略）无法（略）联名账户，如竞买人需联名竞买的，联名竞买的各方应共同（略）人民（略）联名竞买手续（具体操作详见第八点），竞买人才能（略）交纳保证金并参加竞买。竞买成功后，联名竞买的各方需共同（略）拍卖标的物的交接手续。拍卖标的物的交易及过户按该标的物所在地的有关房地产限购政策执行。港澳台及外国人士须符合相关的房地产政策规定。竞拍前，竞买人应自行向拍卖标的物所在地的房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格。如因竞买人不符合现行规定而可能产生的如竞买无效、撤销拍卖、保证金不予退还或无法（略）房地产权属转移登记等法律责任或后果，概由竞买人自行承担，本院将依据相关法律规定作出相应处理。三、优先（略）权登记优先（略）权人参加竞买的，应（略）人民（略）提交有效证明（（略）工作（略）中录入相关资料并通知相关优先（略）权人后，优先（略）权人才能以优先（略）权人身份（略）交纳保证金并参加竞买。优先（略）权人逾期提交相关资料或（略）相关手续的，视为放弃对拍卖标的物享有的优先（略）权。四、拍卖方式1（略）络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。2.设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价。3.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。竞买人（略）的时间为准。五、付款方式1.竞拍前，竞买人应确保（略）账户中有足够的余额（略）拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认（略）的提示（略）会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，拍卖标的物竞得者（以下称买受人（略）指定账户，其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内退还或者解冻。拍卖未成交（即流拍）的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内退还或者解冻。保证金锁定期间不计利息。2.买受人应于拍卖成交之日起（略）日内将拍卖余款（拍卖余（略），开户行：中国（略）公司（略）；账号：（略））。买受人填写缴款单时请在备注栏注明（（略））粤（略）执（略）号案拍卖余款字样；如委托他人代交拍卖余款的，请一并注明（略）确认上述款项到账后，将出具相应法律文书并送达相关职能部门，再通知买受人（本人携带（略）有关手续。备注：买受人在付清拍卖余款后，请及时联系（略）工作人员：（略）-（略）、（略）、（略）。3.司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参加竞买，（略）保证金及拍卖余款时可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。咨询如何（略）、（略）保证金等竞拍流程（略）服务专线：（略）-（略）-（略）。竞拍流程指引：http:（略）.comgoactauctionsfguide.php。六、咨询及标的展示自本公告发布之日起至拍卖结束前办公时间内接受咨询。佛山（略）拍咨询电话：（略）-（略）、（略）、（略）、（略）。本案的执行人员：桂城法庭黄法官，电话：（略）-（略）；陈书记员，电话：（略）-（略）。标的展示时间：（略）年7月（略）日9时（略）。（略）看样截止时间：（略）年7月（略）日（略）时（略）。标的展示地址：（略）人：（略）机号码：（略），编辑短信格式如下：预约看样，位于（略）房；看样人：（略）号码：（略），手机号码：（略）。成功预约后，请携带本人有效（略）件按时到达（略）不再另行安排看样时间，若没有竞买人成功（略），将不会安排人员到场等候。特别提醒：本院根据（略）人数及疫情情况对本次集中看样作出适当调（略）。拍卖人对拍卖标的物所作的文字说明以及提供的照片、视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，由此产生的法律责任及后果由竞买人自行承担。七、特别提醒1.执行所依据法律文书编号：（（略））粤（略）民初（略）号；执行案号：（（略））粤（略）执（略）号。本案已依法向申请执行人（略）络拍卖告知书》。2.依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞（略）将自动生成（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。3.拍卖成交后，买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。如产生其他损失的，按相关法律规定处理。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。4.买受人付清拍卖余款后应及时交接标的物，并自行（略）过户手续，逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。5.法院不保证拍卖标的物的真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。标的物按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险以及评估基准日至交付时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷（略）概不作多退少补。6.在（略）过户手续过程中所产生的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金等）均由买受人承担。买受人自行（略）标的物的水、电、气、通讯、物业费等户名变更手续，相关费用自理。标的物可能存在的水、电、气、通讯、物业费等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的欠费也由买受人承担。7.本院仅依法出具确认拍卖成交的法律文书并送达相关职能部门，不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。对拍卖标的物能否（略）过户手续、具体税费以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用及风险由买受人自行承担。（略）不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。8.法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求的，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。9.法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。八、（略）委托竞买、联名竞买、优先（略）手续1.竞买人需（略）委托竞买手续的，应于（略）年7月（略）日前（略）电子（略）到南海法院司法拍卖的（略）（该（略）仅作接收（略）相关手续信息之用，不作咨询或他用），（略）格式如（略）委托竞买手续；内容：竞买标的：位于（略）房；委托人：（略）号码：（略），电话号码：（略）；代理人：（略）号码：（略），电话号码：（略）工作人员收到上述（略）后会主动联系委托竞买的双方，请委托竞买的双方携带本人（略）原件及正反面复印件按指定时间（略）相关手续。2.竞买人需（略）联名竞买手续的，应于（略）年7月（略）日前（略）电子（略）到南海法院司法拍卖的（略）（该（略）仅作接收（略）相关手续信息之用，不作咨询或他用），（略）格式如（略）联名竞买手续；内容：竞买标的：位于（略）房；联名竞买人1：（略），（略）号码：（略），电话号码：（略）；联名竞买人2：（略），（略）号码：（略），电话号码：（略）工作人员收到上述（略）后会主动联系联名竞买的各方，请联名竞买的各方携带本人（略）原件及正反面复印件按指定时间（略）相关手续。3.优先（略）权人需（略）优先（略）手续的，应于（略）年7月（略）日前（略）电子（略）到南海法院司法拍卖的（略）（该（略）仅作接收（略）相关手续信息之用，不作咨询或他用），（略）格式如（略）优先（略）手续；内容：竞买标的：位于（略）房；优先（略）权人：（略）号码：（略），电话号码：（略）工作人员收到上述（略）后会主动联系优先（略）权人，请优先（略）权人携带本人（略）原件及正反面复印件、优先（略）权凭证原件及复印件按指定时间（略）相关手续。竞买人在竞买前请务必一并仔细阅读本院发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。二〇二〇年六月二十四日贷款服务：竞买人如有贷款需求的，可于参加拍卖前向以下银行咨询，是否符合贷款条件由银行负责审查。申请司法拍卖贷款的，应于拍卖成交之日起（略）日内将银行出具的《同意贷款意向书》、《同意购房贷款承诺书》提交（略）人民（略）（地址：（略）-银行拟（略）的贷款金额】缴纳至本公告第五点指定的银行帐户，不能如期提交的，竞买人须按照本公告第五点的要求（略）