招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-06-24在采购与招标网发布 珠海市中级人民法院关于珠海市香洲区拱北夏湾港昌路现代广场C座121房（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）中级人民法院关（略）拱北夏湾港（略）C座（略）房（第一次拍卖）的公告资（略） | 公告时间：（略）.（略）公告（（略））粤（略）执恢3号一、执行依据、执行法院执行依据：（（略））粤（略）：（略）中级人民法院。二、房产概况及拍卖标的房产座落：（略）拱北夏湾港（略）C座（略）房。登记建筑面积：（略）.（略）平方米。（略），占有（略）%份额。登记详情参见附件拍卖标（略）名下所有上述房产的（略）%份额。特别说明：1、根（略）于（略）年（略）月（略）日发出的《（略）C座（略）套房屋相关问题的复函（略）C座所在宗地状况及建设情况较复杂，现列示与评估相关的条文如下：A、宗地情况：来文所述（略）套房屋位（略）拱北港（略）C座，上述房屋尚未（略）初始确权登记。经核，上述房产所在宗地的土地来源为出让。该用地曾核发《建设用地规划许可证》（（略）拨字（略）号），用（略），用地性质为工业，用地面积为（略）.（略）平方米，该《建设用地规划许可证》未设规划条件，建设指标按原批复规划设计实施（该《建设用地规划许可证》由（略）拨字（略）号《建设用地规划许可证》调（略）而来）。上述用地已（略）《建设用地批准书》（（略）[（略）]准字第（略）号），批准用地面积为（略）.（略）平方米，用（略），土地用途为工业。上述用地由《国有土地使用证》（珠府国用字（略）第（略）号）（略）割而来，原用地面积为（略）平方米（略），土地使用年限为（略）年3月（略）日至（略）年（略）月（略）日。B、地价欠缴情况：根据《（略）国有土地使用权出让合同书》（珠国土合字[（略）]第（略）号）、（略）年9月（略）土地有偿出让计费单、[（略）]珠中法民三终字第（略）号（略）（珠海（略）香洲经济（略）公司）位于拱（略）北侧，用地面积（略）.5平方米的用地，截至（略）年6月（略）日欠地价款（略）.（略），暂计欠付利息（略）.（略），滞纳金（略）.（略）。（略）规划许可审批情况：经查，该项目于（略）年核（略）规划许可证》（（略）规字（略）号），建设项目名称为综合办公厂房、专家及单（略），（略），建设规模为（略）平方米。（略）年该项目申请加建，核（略）规划许可证》（（略）规字（略）号）建设项目名称为综合办公厂房、专家及单身（略）加层，建（略），建设规模为（略）平方米。D、其它情况：根据《（略）国有土地使用权出让合同书》（珠国土合字[（略）]第（略）号），地块用途为工业厂房。合同第四项“土地使用权的转让、出租、抵押”规定：土地使用权转让（包括出售、交换和赠与）须同时具备下列条件之一（略）付清全部地价款。上述未确权或未登记发证的房屋所在用地土地批准用途为工业，工业用地及配套原则上不得（略）割转让，且上述用地及地上建筑存在欠缴地价、擅自更改规划功能、擅自增加建筑面积等问题。2、本次评估依照前述复函内容为准，设定处于首层的各套房产为工业配套商铺，若今后核定情况与该设定不一致，应以最终确定的相关信息为准，对上述房产重新进行评估（略）址：sifa.jd.com（略）拍卖时间：（略）年7月（略）日（略）时（略）起至（略）年7月（略）日（略）时（略）止，最后5（略）钟如果有竞买人出价，拍卖时间自动延长5（略）钟。认为拍卖行为违反法律规定，或认为对拍卖房产享有足以对抗执行的实体权利的，应在开拍前十五日依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条或二百二十七条之规定，向本院立案庭提交书面异议申请，并及时通知欧书记员，联系电话：（略）-（略）。逾期提出的，自行承担不利后果。四、拍卖主要条件（一）竞买人条件竞买人应当具备完全民事行为能力。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买本拍卖房产：1.本院；2（略）；3.第1至2项规定主体的工作人员及其近亲属。（二）拍卖价格构成本场拍卖的成交价格是原（略）转让产权净得款金额。（略）产权变更手续依法需要交纳的一切税、费（包括但不限于原（略）因转让产权本应或可能负担的增值税、印花税、个人所得税企业所得税、土地增值税、房产税、土地使用税等税费，买受人因受让产权本应负担的契税等税费），均由买受人负责交纳、承担。买受人自行（略）拍卖房产水、电、气户名变更手续，相关费用自理。与拍卖房产相关的户口迁移事宜，由买受人自行解决。（三）起拍价、每一次出价的增价幅度经评估机构评估，本院确定本次拍卖的起拍价为（略），每一次出价的增价幅度为（略）。（四）保证金参加（略）指示交纳保证金（略）。（五）优先（略）权人目前无已知对本拍卖房产有优先（略）权的人。优先（略）权人经本院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先（略）权人身份参与竞买。（六）拍卖余款的交纳拍卖成交后，买受人交纳的保证金自动充抵价款。拍卖余款，竞买人应在（略）年8月7日前汇入本院如下（略），账（略）。汇款时请注明如下字样：（（略））粤（略）执恢3号，（略）拱北夏湾港（略）C座（略）房。买受人交清余款后，应及时与欧书记员联系，联系电话：（略）-（略）。逾期未（略）拍卖余款的，本院可以不予退还保证金，裁定重新拍卖。（七）成交裁定确认买受人按期交清拍卖余款，且无撤销拍卖事由的，本院将出具执行裁定书，确认拍卖成交。拍卖房产所有权自该裁定送达买受人时转移。买受人自行到房地产登记部门（略）产权变更登记手续。（八）交付本院按拍卖房产现状交付，不承担瑕疵担保责任。除有依法不能移交的情形外，本院在拍卖成交裁定送达后负责将拍卖房产移交给买受人。五、咨询、看样时间、方式拍卖房产以实物现状为准，竞买人可以实地看样。竞买人决定竞买的，视为对本拍卖房产完全了解，并接受拍卖房产一切已知和未知瑕疵。咨询电话：京东拍卖（广东）司法拍卖服务咨询电话：（略）-（略）-（略）（工作时间内接受咨询、登记）看样时间：本次拍卖由竞买人自行看样京东拍卖（全国）竞拍流程保证金缴纳咨询电话：（略）-（略）-（略）。六、其他（一）竞买人可能的资金保障部（略）向本院表示愿为拍卖提供贷款。详细联系方式及注意事项，详见附件。（二）竞买人应当阅读竞买须知参加竞买须遵守《竞买（略）络页面）。《竞买须知》内容与本公告内容不一致的，以本公告为准。（三）违规举报监督电话凡发现拍卖中有违规行为的，可如实举报，举报监督电话：（略）-（略）附件：1.评估报告；2.《有意为拍卖提供贷款银（略）二〇二〇年六月二十二日标的列表：（略）拱北夏湾港（略）C座（略）房https:（略）.comitemB（略）BC（略）D6DD2AC6CB7FDCE（略）AB