招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-06-28在采购与招标网发布 莆田市城厢区人民法院关于拍卖位于仙游县榜头镇下明社区仙榜路边1-3层的房地产（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于拍卖位于仙（略）边1-3层的房地产（第一次拍卖）的公（略） | 公告时间：（略）.（略）关于拍卖位于仙（略）边1-3（略）将于（略）年8月1日（略）时至（略）年8月2日（略）时止（延时的除外）（略）城（略）账户名：（略）人（略）址：sf.taoba（略）页面：https:（略）.comcourt_list.htm）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位于仙（略）边1-3层【房屋所有权证号：仙游房权证鲤字第（略）-1号、（略）-2号；土地使用权证号：仙国用（（略））第BT（略）号】的房地产，登记时间（略）年3月9日，规划用途成套住宅，总层数3层，建筑面积（略）.（略）平方米。产权来源：（略）年自建。房屋结构钢混。土地使用权地类用途住宅，使用权类型划拨。使用权面积（略）平方米。土地使用权附记：东至阳台8.0*1.2米（略），不予确权。特别提示：项下土地（略）勘察，本次估价对象1（略）部（略）及第4层有扩建，无产权，且扩建部（略）已经装修，扩建部（略）不在评估范围内。其他详情见标的物调查情况表。起拍价为人民币（略）（不含处置费用、税、金、土地出让金及其他费用等），增价幅度为人民币（略），保证金为人民币（略）。二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年6月（略）日至（略）年8月1日的工作日工作时间接受咨询。（略）一定于（略）年7月（略）日（略）:（略）--（略）:（略）时安排看样。看样联系人：（略）。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、对上述标的权属有异议者，请于（略）年7月（略）日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。八、本标的物优先（略）权人相关说明：本标的物暂无已知的优先（略）权人。优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年7月（略）日（略）时（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。九、无法通知到位（略）公示满五日视为已经通知。十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十一、拍卖成交后，买受人应于（略）年8月（略）日（略）时前将拍卖成交价款（扣除保证金后（略）指定账户户名：（略）人民（略），账号：（略）。十二、标的物过户登记手续由买受人自行（略），因变现交易、产权登记及产权过户应当缴纳的相关税、费、金（包含增值税、个人所得税、土地出让金等其他全部费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。十三、税、费、金负担说明：（1）根据相关法律法规规定，本次拍卖不动产导致买卖双方发生如下纳税义务：房屋出卖方应缴纳包含但不限于增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税、个人所得税等。房屋买受方应缴纳包含但不限于印花税、契税等。（2）经委托评估公司根据税法规定测算买卖双方交易税费如下：缴纳税费合计人民币（略）.（略）（以上税费仅供参考，并已在本次确定的保留价中予以考虑）。（3）本次拍卖成交后的实际缴纳税费与拍卖实际成交价格、房屋类别、年限、房屋买受方原拥有的房地产数量等因素有关，具体金额视交易发生时税收法律、法规、政策的规定予以确定，并以税务部门计算为准。（4）本次拍卖导致的上述房屋出卖方、房屋买受方应负担的税费均由买受人承担并在拍卖成交价款外另行缴纳。（5）本拍卖标的项下土地使用（略）根据相关规定对土地价值设定出让状态下进行评估并于（略）年5月（略）日（略）备案，总地价为人民币（略）.（略）。总地价备案有效期为一年，逾期需要重新备案。（6）经评估公司依（略）人民政府相关文件预估本次拍卖产生的应补缴的土地出让金为人民币（略）.（略）（以上补缴的土地出让金仅供参考，并已在挂拍评估价中予以剔除）。（7）补缴的土地出让金由买受人承担并在拍卖成交价款外另行缴纳。十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十五、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。十六、瑕疵说明：（一）买受人在竞拍前应当自行看样，对标的物的现状由买受人自行判断，本次拍卖不含套内家具、非已形成附合的装修装饰及被执行人陈凤玉、郑良尾自行扩建部（略）域。买受人应自行通过合法途径解决标的物处置、非已形成附合的装修装饰、移交等方面的纠纷。房屋目前为被执行人陈凤玉、郑良尾及其家人占有使用，（略）店铺出售家具，（略）及以上自用，房屋内物品众多，腾退时间较长。（二）因本次拍卖标的物项下国有土地使用权性质为划拨，如买受人竞买成功后如未补缴土地出让金，可能造成（略）交易、（略）过户等法律后果，拍卖人对是否能够办证不做任何承诺。具体请向有关部门咨询。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本《拍卖须知》。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。业务咨询电话：（略）-（略），承办人：（略）报监督电话：（略）-（略）。淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）。详细信息可在“（略）”（（略）www.（略）.（略）公众号，第一时间获取拍品（略），（略）ID：ptsc（略）二〇二〇年六月二十四日