(略)人民法院关于新(略)3栋一单(略)室不动产(第二次拍卖)的公告(二次)
(略) | 公告时间:(略).(略).(略) (略):(略):(略)
(略)定于(略)年7月2日(略)时至(略)年7月3日(略)时止(延时除(略)”(
https:(略).co(略)络司法拍卖(略)上拍卖事宜敬告各位竞买人:(略)、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制订,竞买人应认真仔细阅读,充(略)了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循应为“公开、公平、公正、诚实信用”的原则,拍卖活动具有法律效力。参加本次拍卖活动的人员和竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款,拍卖成交后,如(略)的相应规定(无论是故意或过失或其他原因)而造成拍卖标的无法(略)过户登记手续的,买受人须对自己的行为承担相应的法律责任。
三、特别提示:
(一)竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。
根据最高人民法(略)络司法拍卖若干问题的规定》第三十(略)络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产:1.负责执行的人民法院;2(略)络服务提供者;3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。
(二)委托他人代为竞买的,应当在竞价程序开始前经人民(略)络服务提供者。
(三)竞买人参与竞拍,即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担。
(四)拍卖财产以实物现状为准,竞买人可以申请实地看样。
(五)竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
(六)载明买受人真实身份的(略)上公示。
(七)买受人悔拍后保证金不予退还。
不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人(含自然人、法人、其他组(略)络司法拍卖竞买(略)委托手续的,成交后可直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。
五、拍卖标的以现状进行拍卖,成交后,由本院按现状进行移交。标的物以交易过户时登记机关登记为准,标的物外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。本院对上述车辆的差异、外观、质量、结构、固定装修等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有标的物与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否(略)过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。
六、优先(略)权人参加竞买(略)提(略)确认后方可取得优先(略)权参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先(略)权。
七、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
八、本次拍卖活动设置延时出价功能,竞价程序结束前5(略)钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延5(略)钟。竞买人(略)的时间为准。
九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。拍卖标的物以现状进行拍卖,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。所以请竞买人慎重决定竞买行为,在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看拍卖标的物的实际情况,并请亲临标的物(略),实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十、拍卖竞价前,竞买人须以自己(略)”(略)并(略)相应的保证金;拍卖结束后,买(略)指定账户充抵部(略)价款,买受人须在拍卖结束后,(略)个工作日前一次性付清成交价款余额至本院指定账户,买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效(略)件((略)原件及复印(略)相关法律文件。
十一、买受人逾期未(略)可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于(略)拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的,可以责令原(略)强制执行。未能竞得者的保证金退回原(略)账户,均不计利息。
十二、买受人付清余款后应及时自行(略)交接手续,逾期不(略)的,买受人应(略)由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十三、标的物转让交接手续由买受人自行(略),交易过程中产生的全部税、费等其他费用均由买受人承担。标的物可能存在的欠费均由买受人自行协调解决,且有买受人全额承担。能否(略)产权证(略)登记手续及(略)产权证(略)登记手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询,因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟(略)交接手续及(略)交接手续造成的费用增加(略)不作任何承诺,不承担交接手续涉及的一切费用。因买受人怠于处理造成无法(略)交接(略)对拍卖款的处置。法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,(略)标的物权属变更登记时需(略)登报注销手续或注销他项权证,(略)权属变更登记的时间相应延长。
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含税、费和买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用。
十五、参加拍卖的竞买人应当遵守竞买须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
十六、本院根据法律规定可以在拍卖程序中决定暂缓、中止或撤销拍卖。
十七、因(略)、(略)保证金、(略)竞买登记手续等事项需要一定时间,竞买人应尽量提前预留足够时间。如因(略)时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的,责任由竞买人自负。
十八、凡发现拍卖中有违规行为,可(略)地址:(略):(略)
(略)年6月(略)日