（略）人民法院关（略）A栋（略）室房屋（变卖）的公告(变卖)

（略） | 公告时间：（略）.（略）.（略） （略）:（略）:（略）

一、   变卖标的物

（略）A栋（略）室房屋，建筑面积（略）.（略）平方米（房产证号：衡房权字第（略）号）。现有人居住。

【详见“标的物介绍”栏附件湘亚房评报字（（略））第FY（略）号】

该变卖标的物评估价为（略）.（略）,变卖起拍价为人民币（略）.（略），保证金为人民币4（略），加价幅度为人民币0.3（略）及其倍数。

二、竞买人条件

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件方可参加竞买。

2、（略）实名（略）。委托代理人参加竞买的，应当与其代理人签订书面委托合同，在竞价程序开始前经人（略）络服务提供者。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

3竞买人应在竞买前以实名交纳标的物变卖起价全款（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格，赋予竞买代码、参加竞买密码。竞买人以该代码参与竞买。未交纳标的物变卖起价全款的，不得参加竞买。

4、本次拍卖不接受（略）外本院未委托任何单位和个人代收标的物变卖（略）相应标的物展示页面（略）“（略）并缴纳保证金”、并按提示交纳标的物变卖起价全款是（略）参与此次变卖的唯一方式，切勿将标的物变卖起价全款（略）给其他单位或个人。

1. 优先（略）权人参加竞买的，应最迟于变卖期开始前5个工作日内向本院提交合法有效的资格证明，（略）络服务提供者后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的优先（略）权。

2. 与本标的有关人员（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的（略）个过程，凡发现变卖中有违规行为，可向本院如实举报。申请执行人参加竞买的，可以不交标的物变卖起价全款，但债权数额小于标的物变卖起价全款数额的，按照差额部（略）交纳；

3. 变卖方式：

设有保留价的增价竞卖方式，保留（略）络司法变卖不限制竞买人数量，一人参与竞买，出价不低于变卖起价的，变卖成交。

六、本次变卖竞价程序：

1、本次司法变卖的变卖期为（略）天

2、变卖期开始后，确定竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入（略）小时竞价程序，取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买，低于出价幅度的出价无效。竞价程序时限内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。

3、竞价程序结束时变卖期结束。

4、设置延时出价功能，竞价程序结束前5（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5（略）钟。竞买人（略）的时间为准。

七、咨询、展示看样的时间与方式：

公告发布之日起至竞价程序开始前一日止接受电话咨询，变卖标的展示看样时间为法定工作日办公时间 。标的（略）查看须提前申请预约（略）

拍变卖标的物详细信息及看样、咨询。请联系拍（略）

联系电话：（略）-（略）/（略）王女士

八、特别提示

1、变卖成交，买受人必须自成交之日起（略）工（略）出具的执行裁定书等法律文书至相关管理部门（略）变卖标的物权属转移登记手续。

2、本次变卖活动计价货币为人民币。变卖时的起价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、权属转移登记时所发生的全部税费。

3、变卖标的物权属转移登记手续由买受人自行（略），所涉及的所有税费（包括但不限于买方、卖方缴纳）均由买受人承担。     

4、因（略）产权证、他项权证注销及其他权属转移登记前期手续可能导致迟延完成权属转移登记。本院对变卖标的物权属转移登记时间不作承诺，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人负担。

 5、成交后，变卖标的物以交付时现状为准，有权机关确认的变卖标的物信息与本次司法变卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准。但变卖成交价不做调（略）。

6、提醒竞买人须在变卖前向国土、房管、（略）、交警车辆管理所、税务等部门，对变卖标的物的属性、权属转移登记的要求和流程；税（费）缴付的标准及起止时间；其他须注意的事项进行咨询，成交后因政策原因或其他原因导致不能（略）权属转移登记，或需完善相关手续的风险由买受人承担。

7、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，（略）络变卖辅助机构对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的物任何担保。请竞买人在变卖前必须仔细审阅变卖标的物资料，认真查看标的物的实际情况，并请亲临展示（略），实地查看、调查是否存在瑕疵，慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受变卖标的物的现状和一切已（略））不承担瑕疵担保责任。