（略）中级人民法院关（略）号（（略））1幢地上3层D（略）号商业房产（变卖）的公告(变卖)

资（略） | 公告时间：（略）.（略）.（略） （略）:（略）:（略）

（略）中级人民法院将于（略）年5月（略）日（略）时至（略）年7月（略）日（略）时止（竞价周期与延时除外），（略）址：http:（略）.com/（略）/（略）一（略）名下的位（略）号（（略））1幢地上3层D（略）号商业房产（产权证号：丰房权（略）办字第（略）号）。

变卖价：（略）,（略）,（略），保证金：2,（略）,（略），增价幅度：（略）,（略）。

特别提示：

1、以上起拍价（保留价）不含买卖双方交易的税费及各种欠费；

2、【丰国用（（略））第（略）号】土地证为总证，能否（略）割手续请意向竞买人参与竞买前自行到相关职能部门咨询。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与变卖，但须在开卖前5个工作日（略）中级人民法院（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委（略）交接手续。变卖成交后直接裁定委托人为买受人, 开拍3个工作日前无委托或委托手续不全的，竞买活动认定为变买人是本人行为, 变卖成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至（略）年7月（略）日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行到标的物所在地进行看样，本院不统一安排看样。

四、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：变卖人对变卖标的物所作的说明和（略）的评估报告，仅供竟买人参考，不构成对标的物的任何担保（略）不承担变卖标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生的一切税费由买受人承担。

七、与本标的物有利害关系人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

八、本标的物优先（略）权人相关说明：承租人。优先（略）权人须提前5个工作日,向法院提交书面资料确认，取得优先（略）资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先（略）权人身份参与竞买，享有优先（略）权。对上述标的物权属有异议者,请于开拍3日前与本院联系。

九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖（略）指定（略），开户银行：中国工商银行宜春（略）行营业部，账号：（略）。未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相应（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

特别约定：因法院拍卖属于司法强制拍卖行为，有别于一般的社会交易行为，如因情况特殊，本院可依职权予以撤销已成交的拍卖，撤销之日起（略）日内将保证金、拍卖款退回竞买人。如竞买人参与本次竞买，视为同意本约定。

案件承办人：（略）bsp; 黄法官

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

咨询电话：（略）  徐主任

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

（略）中级人民法院

二〇二〇年四月三十日