招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-07-02在采购与招标网发布 广东省清远市清城区人民法院关于清远市新城西7号区丽清花园的土地使用权（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）新城西7（略）的土地使用权（第一次拍卖）的公（略） | 公告时间：（略）.（略）.（略）:（略）:（略）拍卖公告（略）将于（略）年8月5日（略）时至（略）年8月6日（略）时止（延时的除外）（略）清（略）址：http:（略）.c（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一（略）名下位（略）新城西7（略）的土地使用权【不动产权证书证明号：（略）府国用（（略））第（略）号】,土地面积（略）.（略）平方米详细情况见竞卖须知及标的物描述，起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。二、竞买人条件：（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件;因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。（二）竞买人须（略）上实名（略）；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（略）人民（略）联系地址：（略）账户，联名竞买的竞买人须共同（略）人民（略）委托拍卖手续【最迟于拍卖开始前五个工作日（略），如需补办委托的请（略）人民（略）进行（略）（只限已（略）但未开拍的委托手续，已开拍的无法（略））】。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）人民（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。（三）优先（略）权人参加竞买的，应于拍卖开始前五个工作日（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。三、咨询、展示看样的时间与方式：执行案号：（（略））粤（略）执恢（略）号咨询电话：（略）看样时间：（略）年7月（略）日上午9时安排看样，看样（略）时间截止至安排看样的前三天，有意者请将拍卖标的物名称、姓名、联系电话编辑短信（略）至手机号码（略）。看样地址：（略）7（略）。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟（略）络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价，拍卖成交。六、特别提示（一）1.（略）年4月（略）关于上述拍卖标的情况复函本院，回复如下：（1）被执行（略）侨（略）公司位（略）新城西7（略）土地，产权证号：（略）府国用（（略））第（略）号，面积（略）.（略）平方米，（略）项目的部（略）用（略）项目已批准修建性详细规划，本地块内建筑方案未有报建（即未（略）规划许可证），本地块未有实施建设。（2）（略）年5月（略）日重新核发本地块规划设计条件，主要规划指标（略）总用地面积（略）.（略）平方米，（略）用地（略）.（略）平方米，剩余（略）.（略）平方米建设用地，用地性质为二类居住用地兼容商业用地（（略）%≤商业计容建筑面积≤（略）%），1＜容积率≤2.（略），总计容面积≤（略）.（略）平方米，建筑密度≤（略）%，建筑基底面积≤（略）.（略）平方米，绿地率≥（略）%，绿地面积≥（略）.8平方米，建筑限高（略）米。（3（略）部于（略）年（略）批准临时建设，有效期为两年。（4）根据现有的国土证，本地块用途为综合用地。根据《（略）控制性详细规划》，本地块规划用地性质为二类居住用地兼容商业用地。（5）本地块使用条件发生变更，建设单位应按程序（略）出让土地改变使用条件手续，土地若产生增值，则应补缴土地出让（略）的评估（略）政府批准后确认。（6）建设单位目前暂未（略）出让土地改变使用条件手续，故未能明确所须补缴的款项。2.上述拍卖标的为调（略）土地规划指标的需要，被执行人与清（略）业主委员会于（略）年7月（略）日签订《协议书》，针对解（略）”历史遗留问题等方面的情况约定了有关权利义务，在该份协议中，关于上述拍卖标的成交后买受人需承担的义务问题进行了特别明确，义务如下：（1）”协议书中第六项”：人车（略）流改造需由（略）号土地司法拍卖竞得者继续履行（即《协议书》第一条第六款：在设计（略）部门批准文件的情况下，新规划的地下室连接三、四期地下室车库的入（略）的设计、建设等全（略）部门不能通过，（略）侨（略）公司与清（略）业主委员会双方秉承诚信合理原则，商讨其他人车（略）流方案；（2）”协议书中第十项“：（略）统一管理需由（略）配合履行（《（略）的（略）号土地建设完成验收合格备案日起（略）统一管理，（略）相连）；（3）买受人成功竞得上述拍卖标的（略）履行上述两点附随义务。具体约定条款意向竞买人请详看附件《协议书》。3.上述拍卖标的拍卖时为带租拍卖，被执行人（略）作停车场经营使用。出租期限自（略）年（略）月7日至（略）年（略）月6日，月租金3（略），每月（略）日前付清当月租金，具体租赁条款意向竞买人请详看附（略）露天停车场租赁协议》。4.欠缴应缴未缴税费和其他费用（包括但不限于相关的水电、物业等费用）均由买受人承担。5.意向竞买人应在拍卖前了解清楚上述拍卖标的的瑕疵情况后谨慎（略）。标的物以实物现状为准（略）不承担拍卖标的瑕疵保证，竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。（二）标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。对拍卖财产能否（略）过户手续、具体税费以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。在（略）过户手续过程中所涉及的一切相关的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担；买受人自行（略）水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未（略）房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。（三）公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。（四）竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的（略）上公示。（五）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。竞买人恶意哄抬拍卖价格成交后悔拍的，根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的依法追究刑事责任。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。七、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程,对于买受人恶（略）拍正常进行的,本院将依法对其追究责任。八、拍卖余款请在（略）年8月（略）日前缴纳，可（略）：1、（略）指定账户（（略））粤（略），开户银行：中国（略）公司（略），账号：（略））,交款时注明（略）查收。2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略）付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8拍卖成交买（略）将出具相应法律文书并送达买受人及案件当事人，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。九、司法拍卖因拍卖财产本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十、根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题（略）关于《拍辅服务（略）段收费报价》的规定，本次拍卖收取相关拍辅费用，由被执行人负担，收费标准如下：拍辅服务（略）段收费报价序号拟成交金额费率计算公式费用（件）（略）以下（含1（略））—每案（略）封顶（略）至（略）（含（略））0.8%（略）+（成交金额-（略））*0.8%封顶（略）至（略）（含（略））0.4%（略）+（成交金额-（略））*0.4%封顶（略）以上0.1%成交金额*0.1%封顶（略）5以物抵债的按以上标准减半计收；十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：（略）咨询联系人：（略）队监督电话：（略）-（略）十二、司法拍卖竞拍流程及说明可在“淘宝司法拍卖竞拍流程”（https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-mcjs#m3）上查询。（略）人民法院二〇二〇年六月二十三日竞买人如有银行贷款需求的，可向以下及（略）联系人：（略）国银（略）行联系人：（略）、（略）中国农业银行清远（略）行联系人：（略））（略）、（略）联系人：（略））（略）、（略）中国工商银行清远（略）行联系人：（略）