（略）人民法院关（略）今日家园明水轩（略）F房产（第一次拍卖）的公告

（略） | 公告时间：（略）.（略）.（略） （略）:（略）:（略）

  （略）将于（略）年6月（略）日（略）时至（略）年6月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）罗（略）址http:（略）.com/（略）/（略）    一、拍卖标的：（略）今日家园明水轩（略）F房产，不动产证号：（略），建筑面积为（略）.（略）平方米（建筑面积以主管登记部门核准为准），用途：住宅。房产性质：商品房。拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。

    原案号：（（略））深罗法执二恢字第（略）号

    现恢复案号：（（略））粤（略）执恢（略）号

    起拍价：人民币（略）.7（略），增价幅度：（略）。

    保证金：（略）。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    （略）目前有房屋限购政（略）深府（略）办公厅关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》、（略）年（略）月4（略）《关于进一步（略）场平稳健康发展的若干措施》等限购政策文件的要求，法人和其他组织需自行向房产登记管理部门核实条件。因不符合限购条件，拍卖成交后无法（略）过户的，由竞买人自行承担相应的法律责任。（注意：根据最新深府（略）新政，企业不能申请购住房）

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工作日内向本院（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    三、咨询时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间（节假日休息）接受咨询，有意者请联系（略）-（略）。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

    六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电、燃气等欠费均由买受人自理。

    八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

    九、本标的物优先（略）权人相关说明：无

    十（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户。

    十一、竞得人须在拍卖成交之日起5个工作日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）一次性缴入本院指定（略），开户行名称：平安银行深圳（略），账号：（略）)，款项全部缴清后，本院方可出具收款收据，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

    十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

    淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）  

    举报监督电话：王法官（略）-（略）

    联系地址：（略）tyle="font-size: （略）.0px;">    详细信息可在“（略）（（略）www.（略）.cn）”上查询。

深（略）人民法院

二〇二〇年五月二十二日