招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-05-26在采购与招标网发布 来宾市兴宾区人民法院关于来宾市盘古大道189号和顺花苑5号楼402号房产一套（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）号和顺花苑5（略）号房产一套（第一次拍卖）的公（略） | 公告时间：（略）.（略）.（略）拍卖公告本院定于（略）年6月（略）日（略）：（略）至（略）年6月（略）日（略）：（略）（延（略）（法院账户名：广西壮（略）人（略）址：https:（略）.com（略）名下位（略）号和顺花苑5（略）络公开拍卖。现公告如下：一、拍卖标的：（略）号和顺花苑5（略）号房产一套。标的物详情：1.拍卖标的位（略）号和顺花苑5（略）号。2.房屋所有权人：（略）公司。该房屋尚未（略）产权证照，商品房预售许可证号：来建售字（（略））第（略）号。房屋建筑面积：（略）.（略）平方米，规划用途为住宅。3.该标的物位于为一栋（略）层钢筋混凝土结构建筑物中的第4层，配双电梯上下，每层4户，该建筑于（略）年建成。房屋南北朝向，户型设计为3房1厅2卫2阳台，入户大门为防盗门，内部为毛坯状态，未装修。户（略）合理，室内通风、采光较好。4.该标的物位于（略）东来（略）旁，该地段房地产以商业、住宅用房为主，（略）域发展成熟，商业繁华度优，人流量较大。周边有来（略）、裕达金湖城、（略）中南小学、盘古文化公园、幼儿园、（略）、银行等，能满足人们日常生活需要，基础设施及公共生活配套服务（略）通达，出行方便。二、竞价时间及保留价、起拍价:拍卖竞价时间：（略）年6月（略）日（略）：（略）至（略）年6月（略）日（略）：（略）（延时的除外）。起拍价：（略），保证金:（略），增价幅度：（略）次;三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参（略）开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续，委托手续应于拍卖前三日向本院执行法官（联系电话：（略）-（略）韦法官）提（略）确认后方能进行委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的（略）络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有（略）可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。附：（一）拍卖成交价为增值税含税价；（二）该拍卖标的物成交后被执行人履行纳税人义务应缴纳的税种及税率（略）1.增值税及附加：5.6%（满2年免征）其中：增值税税率：5%；（略）维护建设税税率：增值税税额7%；教育费附加税率：增值税税额3%；地方教育费附加税率：增值税税额2%。（略）年1月1日-（略）年（略）月（略）日，（略）维护建设税、教育费附加、地方教育费附加享受减半征收优惠。2.个人所得税（拍卖）：3%（三）该拍卖标的物成交后买受人履行纳税义务应缴纳的税种及税率（略）契税3%。根据（财税）〔（略）〕（略）号：“对个人（略）家庭（家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女，下同）家庭唯一住房，面积为（略）平方米以下的，减按1%的税率征收契税，面积为（略）平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人（略）家庭第二套住房，面积为（略）平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为（略）平方米以上的，减按2%的税率征收契税。”（因各地税率、税费问题可能存在差异，该公告税率、税费仅做参考，具体税率、税费请到税务部门询问。）六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。七（略）络（略）工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定（略）络竞价结束后7日内缴入法院指定账户（户名：（（略））桂（略）执（略）号，开户银行：广西来宾（略）合作（略），账号：（略）-（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款（略）络（略）工具（略），也可以（略）下通过传统（略）方式（略）。八、拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）的（略）期限：拍卖成交后的7天内（在本标的拍卖结束后7日内须缴纳清拍卖成交余款，买受人如未缴清，本院将视其为悔拍，其交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务）。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：如需贷款请自行和广西来宾（略）合作银行联系相关事宜。（联系电话姚经理：（略））。竞买人在拍卖竞（略）发布的拍卖须知。竞买须知及标的（略）竞拍界面查询。十、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖结束前的工（略）代为进行拍（略）在竞买成交款中（略），不另行向竞买人收取），竞买人需要咨询、（略）进行联系。联（略）公司（略）、（略）-（略）。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。投诉电话（略）年5月（略）日