招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-30在采购与招标网发布 [深圳市]罗湖区东门中路鸿基东港大厦(东港中心501座)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）座物业招租信息公告项目编号ZZCQ（略）出租方基（略）地（略）东门（略）1－7层、9－（略）层出租资产基本信息出租资产概括物业位（略）座，有房产证。计算租金面积（略）㎡出租用途商业出租期限3年免租期限2个月不含在租期内租金挂牌价格（人民币）（略）m²月出租资产使用情况空置是否涉及优先承租权否是否允许联合承租否交易方式的确定挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合（略）络竞价（多轮报价）挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。挂牌时间自公告次日起（略）个工作日承租方应具备的资格条件1.承（略）或者个体工商户，工商登记信息无异常。不得与出租方有法律纠纷。2.意向承租方在原出租单位经营时无恶意拖欠租金、水电费等行为，不存在到期赖店行为和其他违法行为或有官司诉讼提供承诺函。意向承租方需提交材料意向承租方在（略）承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完（略）、有效。（以下材料均需（略））：1.意向承租方登记表（向联交所（略））；2.意向承租委托协议（向联交所（略））；3.营业执照副本复印件（核原件）；4.法定代表人证明书（或负责人、经营者证明）及第二代居民（略）复印件（核原件）；5.法人（或负责人、经营者）（略）及被授权人第二代居民（略）复印件（核原件）；6.承租物业用途说明；7.工商信息查询单；8.承诺函（承租方应具备的资格条件2）；9.出租方要求的其他材料。履约条件1.承租方应在联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的（略）个工作日内，向出租方缴交租赁保证金和当月租金，并与出租方签订租赁合同含补充协议,逾期将视为违约，则出租方有权取消承租方的承租资格，同时没收承租方的竞价保证金，并将该物业重新招租；2.出租方按物业现状交付给承租方使用，并（略）有关移交手续。承租方需对承租物业进行深入了解及实地考察，知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。水、电及消防等设施设备以现状移交，承租方不得以水、电消防等设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿补偿；3.一是承租方负责对已建成房屋和空地实施包括但不限于房屋结构检测及加固、外立面改造、内部装修改造、水电设施设备改造、屋面防水改造、（略）的报批报建和验收工作，并承担本项目的全部投资。二是出租的物业用途以出租方提供的房屋用途为准，未经出租方许可，承租方不得加建任何形式建筑物或构筑物，不得拆除已有建筑物。承租方若要改变物业用途、因经营需要搭建临时建筑物或因外立面改造需求加建构筑物的，必须征得出租方同（略）审批程序，包括但不限于许可审（略）批文、经营证照等。三是承租方应自行将所有升级改造方案报经出租方书面同意，并（略）施工报建手续后法规规定可不报建的除外,方可进行升级改造；4.项目改造完成后正式运营前，承租方需向出租方提交第三方专业检测机构出具的房屋结构安全检测报告，并由出租方组织安全验收合格后，方可投入运营；5.在租赁合同期内，承租方不得（略）体转租或转让、不得对外（略）租；6.承租方为承租物业的安全生产第一责任人，全面负责承租范围内的治安、维稳、消防、环保工作，从进场装修改造之日起，直至合同期满。如在承租范围内发生治安、维稳、火灾事故及影响生态环境的情况，承租方应承担由此引起的全部责任，并承担给出租方造成的一切经济损失；7.合同期满后，经营场地内所有固定装修必须完好并无偿移交给出租方。若房屋租赁合同到期终止的，承租方必须在合同终止或解除后（略）日内将该房屋腾空并（略）相关移交手续，承租方对项目的装修投入无偿归于出租方所有；8、租金（略）方式：每月（略）日前以银行转账方式（略）当月租金。特别事项说明1.若政府征（略）更新出租方有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向（略）征（略）更新造成承租方的一切损失由其自行承担；2.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿补偿；3.其他条款见留存在交易实施机构的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调（略）；4.挂牌期满，如未征集到符合条件的意向承租方，不延长公告期限，信息公告到期自行终结。意向承租方提交（略）材料截止时间挂牌期满当日北京时间（略）:（略）保证金金额（人民币）（略）交纳保证金截止时间挂牌期满日（略）:（略）前以到账时间为准保证（略）开户银行中国（略）公司深（略）开户账号（略）联系方式业务咨询电话罗先生（略）-（略）朱先生（略）-（略）传真（略）-（略）业务投诉电话（略）-（略）联系地（略）号南山智谷产业园A座（略）www.（略）.com关注（略）公众号sotcbb;