招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-13在采购与招标网发布 [防城港市]防城港市防城区大菉镇那蕾村约40亩土地经营权流转项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称（略）防（略）约（略）亩经营权流转项目项目编号G（略）NCCQ（略）-（略）挂牌起止时间（略）年（略）月（略）日（略）:（略）—（略）年（略）月（略）日（略）:（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方1.不变更挂牌条件，按照5个工作日为一（略）络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租方。2.终止挂牌。说明：本项目公告及相关材料中所称的《交易合同》指出租方与承租方签订的土地经营权流转合同等。出租方信息出租方名称（姓名）（略）防（略）经济合作社联系人黄先生联系电话-出租方决策文件集体土地经营权流转（略）民（代表）会议决议行为批准或备案机构-标的信息标的名称（略）防（略）约（略）亩土地经营权标的坐落（略）防（略）面积约（略）亩流转期限（略）年标的类型耕地流转用途种植权属类型集体所有所有权人（略）开具权属证明权证时间-土地四至东至：山坡西至：江边南至：山坡北至：（略）边配套、环境、交通、亮点及其他描述相关项目资料可在交易所查阅。交易信息租金底价人民币（略）,（略）年交易保证金（（略））人民币（略）租金递增方式无履约保证金（（略））无交易服务费按受让申请书约定收取承租方资格条件1.参与竞价的承租方必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.符合有关法律法规规定的相关条件。3.本项目不接受联合体受让。与转让相关的其他条件1.标的在流转期间被依法征收、占用时，承租方应服从并有权获得相应的补偿费、投入建设的地上附着物补偿费、青苗补贴，其他各项补偿由各权利人按国家（略）有关规定享有。2.承租方不按合同约定使用土地，弃耕抛荒连续两年以上，改变土地用途、破坏水利等农田基础设施或给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境的，出租方有权解除合同、收回标的，承租方应当赔偿给出租方造成的损失。（略）起止时间（略）年（略）月（略）日（略）:（略）—（略）年（略）月（略）日（略）:（略）交易方式加价竞价增价幅度（（略）次）（略）次自由竞价时间（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）延时竞价起始时间（略）年（略）月（略）日（略）:（略）延时竞价周期秒（略）秒价款（略）时间及要求1.交易保证金（略）：意向承租方须于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前,将交易保证金交至交易所指定价款划入账户。2.租金（略）：（略）期付款。成交首期（5年）租金在《租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性（略）至交易所指定价款划入账户（承租方交纳的交易保证金扣除其应交纳的交易服务费后转为部（略）成交价款）。后续租金以5年为一个（略）期，在每个（略）期最后（略）日前交纳下期租金（后续租金交至出租方指定账户）。3.交易服务费（略）：交易所从承租方交纳的交易保证金中扣除收取交易服务费。交易所无法通过以上方式收取的，则承租方须在交易所通知交纳服务费之日起3个工作日内一次性将交易服务费足额缴纳至交易所指定银行账户。价款划入账（略）账号：（略）开户行:（略）信用合作联社柳沙（略）社附件（略）受让申请书.doc交易合（略）络竞价须知.pdf（略）.doc交易所联系方式（略）、技术咨询黄经理联系电话（略）-（略）咨询时间早上：9:（略）-（略）:（略），下午：（略）:（略）-（略）:（略）（节假日除外）交易所地址广（略）须知一、风险提示（一）交易标的列示的面积仅供参考。实测面积与公告列示面积若有差异，不调（略）标的成交价格。（二）意向承租方在交易前应仔细阅读本信息公告及“附件（略）”中的有关材料，对标的进行实地勘察、向出租方咨询，对标的进行充（略）了解并进行风险预估。一旦参与交易（（略）并交纳了交易保证金）即视为意向承租方己充（略）了解并接受信息公告和附件材料全部内容，己实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状（包括缺陷），已认真考虑了关于标的经营、行业、（略）场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝履行相关受让义务。否则视为违约，交易所、出租方将有权按照本公告规定处置保证金。（三）意向承租方（略）（http:（略）.c（略）产权交易操作指南》以及《（略）络电子竞价规则》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金交纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价（略）异常等情形的，意向承租方应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。（四）交易标的均以展示的实际状况为准，交易所对标的不承担任何瑕疵担保责任，交易所无论采用何种方式对交易标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考，不构成任何担保。（五）对于与（意向）承租方有重大利害关系的事项（如违约情形、违约责任等），以本公告及北部湾产权交易所有关规定为准。本公告及北部（略）站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。（六）意向承（略）络竞价，本交易所不提供竞价场所。二、（略）注意事项（略）上（略）（二）（略）手续意向承租方需在在（略）截止日之（略）www.（略）.com进行会员（略）、（略），（略）时须自行（略）、填写后（略）《受让申请书》、竞价须知、主体资格证明文件等（略）材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金交到交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。意向承租方资格经交易所审核（略）推送短信中的竞价（略）账号和密码，在规定时间内自（略）进行竞价，并按价格优先、时间优先原则确定承租方。（三）（略）须提交如下材料：1.《受让申请书》；2.主体资格证明材料。意向承租方为法人的：提供营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）（略）等主体资格证明材料；意向承租方为非法人组织的：提供可证明其主体资格的相关材料；意向承租方为自然人的：提供本人（略）；3.（略）及委托代理人（略）；4.其它相关材料。备注：以上材料均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）.（四）（略）审核：交易所对意向承租方提供的（略）材料进行审核，审核不通过的，交易所说明原因并做退回处理。三、成交签约和标的交割（一）成交签约：成交后，承租方凭（略）纸质资料前往交易所（略）成交签约手续。承租方须在竞价结束之日起（略）个工作日内签署《成交确认书》，签署《成交确认书》之日起3个工作日内与出租方签订租赁《租赁合同》，并提交主体资格证明材料、（略）及出租方要求的其他材料。签约地址：（略）前将标的交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，《租赁合同》期限不顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。（三）交割条件：本次交易标的以交付时现状进行交付。承租方凭成交价款转账凭证与出租方（略）标的移交手续。四、交易保证金的处置（一）非出租方原因，意向承租方岀现以下行为之一者视为违约,在交易所扣除意向承租方（含承租方）应交纳的交易服务费后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《租赁合同》等成交文件后出现的，还须扣除出租方应交纳的交易服务费），出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。交易所扣除各方应交纳的交易服务费的计算标准（略）按挂牌底价为基数计算。1.提供虚假资料致使竞价无效；2.被确认为承租方后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间（略）天）不与出租方签署《租赁合同》；3.被确认为承租方后未按时足额（略）成交价款或交易服务费；4.与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；5.扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；6.违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。（二）竞价成交且不存在违约情形的，已交纳的交易保证金扣除交易服务费之后自动转为成交价款的部（略）。未成交者的交易保证金将全额无息返还。（三）在被确认为承租方前，若因转让标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，承租方不得向交易所主张除退还交易保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与交易所无关，承租方仅有权要求交易所退还交易保证金（不计利息）。;