招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-17在采购与招标网发布 [西双版纳傣族自治州]西双版纳机场旅客服务中心项目(国资监测编号GR2023YN1001880)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 招商公告项目名称西双（略）项目挂牌公告期信息发布之日起（略）个工作日挂牌起止日期（略）站（http:（略）.com）公告显示的起止时间为准。挂牌期满，如未征集到意向合作方信息发布终结。合作模式本项目招商方作为项目总投资方，由合（略）的建设投资、经营管理，合作方于合作期（略）经营权交还招商方。项目建设完工后本项目相关资产的所有权和附加权益无偿移交给招商方。（略）项目用地位于西双版纳机场东南侧，目前为绿化空地，占地面积为（略）平米，建筑规划2（略），规划建筑面积（略）.（略）㎡，项目用地已纳入（略）年西双版纳机场土地利用计划，项目符合（略）总规符合（略）项目定位为保障功能为主，商业功能为辅的商业综合体开发（略）上体现西双版纳特色、彰显东南亚风情、增加旅客人性化设施，同时为避免（略）商业同质化竞争，商业业态上（略）形成差异互补，业态规划上优先满足旅客基础需求，重点规（略）缺失但有一定旅客消费需求的民族服饰、东南亚特色餐饮、健（略）、计时休息、咖啡店、（略）人文展厅等业态，同时为旅客提供优先值机、快速安检、贵宾服务、旅游咨询、信息咨询等延伸服务。合作方投资规模不低于人民币（略）。（由合作方自筹，本项目（略）竣工财务决算审定额为准）合作期限（年）（略）（包含建设期和经营期）履约保证金人民币（略）（合作方在签订《西双（略）项目合作意向书》后将履约保证金交纳至招商方指定账户。）交易保证金人民币（略）（意向合作方在中规定的交易保证金截止时间前将（略）交所指定账户。）遴选方式综（略）西双版纳机场统一社会信用代码（略）C（略）踏勘联系人罗老师联系电话（略）-（略）踏勘时间公告期内工作日9:（略）--（略）:（略）招商（略）有（略）交所”）公开发布本次招商公告信息。本招商方按照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：一、本次招商是招商方真实意愿表示，招商的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；二、本项目遴选方式为综合评议是招商方真实意愿表示，项目所涉土地权属清晰，招商方对该土地拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；三、本招商方对公告内容的真实性、合法性、完（略）性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或（略）交所予以公告；（略）交所的交易规则有了充（略）的理解和（略）交所的交易规则；五、如果由于本招商方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使标的无法交接等情形，本招商方承担全部责任。本招商方保证遵守以上承诺，如因（略）交所、意向合作方（或合作方）造成损失的，本招商方愿承担由此产生的法律责任。特别告知一、本项目按现状征集合作方。二、本项目接受联合体（略），联合体成员不得超过2家。组成联合体的各联合体成员应当签订联合体组成协议，并明确一名联合体成员为联合体代表，由联合体代表以联合体的名义参与本项目（略）、递交竞投文件、交纳本项目交易保证金以及交易服务费等事宜。三、合作方需从签署《西双（略）项目投资合作协议》后向招商方交纳每年度不低于人民币（略）的年度经营权费，如时间不足一年则以年度经营权费作为基数计算每日经营权费，合作方按照实际天数交纳该年度的经营权费。年度经营权费每周期按固定比例进行递增，每5年为一个周期（合作期为（略）年，共3个周期）。意向合作方须对首年年度经营权费和年度经营权费周期递增率进行报价，其中首年年度经营权费不得低于人民币（略），年度经营权费周期递增率不得低于5（略）每年度税前营业收入超过人民币（略）的，合作方须以超额部（略）金额作为基数按照（略）%向招商方交纳额外年度经营权费。最终首次年度经营权费、年度经营权费周期递增率以合作方报价为准。四、确认合作方后，合作方（或联合体各成员）需与招商方签署《西双（略）项目合作意向书》并共同编制可行性研究（代立项）报告进行项目立项审批及后续其他工作，待项目批复立项后，签署《西双（略）项目投资合作协议》（略）征用、占用等原因，合作方需服从招商方调配并签订补充协议。六、合作方实际预投资规模以项目批复立项文件为准，但不得低于竞投文件中所承诺的项目总投资金额。七、合作方需按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》（略）质量管理条例》（略）安全生产管理条例》、《中华人民共和国招标投标法实施条例（略）相关的法律法规及相关地方性法规以及招商方基本建设管理（略）建设工作（包括但不限于勘察、设（略）施工（略）施工、设备采购）。八、《西双（略）项目合作意向书》、《西双（略）项目投资合作协议》根据招商情况及项目批复情况由招商方和合作方协商签订。九、所有意向合作方在参与本项目过程中，对获取的所有资料或商业信息有保密义务。若由意向合作方泄密给招商方造成影响或损失的，所有责任和损失由泄密的意向合作方承担，招商方保留追究其法律责任的权利。《评议方案》的获取方式意向合作方应在公告截止前进行（略）并交纳交易保（略）交所对其提交的（略）材料进行审核并在3个工作日内通过（略）的形式向符合资格条件的意向合作方（略）《西双（略）项目综合评议方案》。注意：（略）材料一经提交不予补充和修改，请确认准备无误后再进行（略）提交评议内容及流程一、意向合作方须根据《西双（略）项目综合评议方案》要求编制《竞投文件》，《竞投文件》递交截至时间（略）年（略）月（略）日上午9：（略）产权交（略）公司（略）产权交易一部）。二、招商方组建的评审小组按照评议方案相关约定对意向承租方的竞投文件进行综合评议并打（略），由评审委员会按照评（略）由高到低的顺序推荐1-3名中标候选人。三、招商方在评审委员会推荐的中标候选人中确定本项目合作方。意向合作方资格条件一、依法（略）并有效存续的法人、其他组织。（本项目不接受个体工商户）二、合作方应具有自（略）年1月1（略）、公（略）、（略）项目的投资或运营管理经验，项目累计总面积不得低于8（略）平方米，且其中有一个项目的面积不得低于5（略）平方米，须提供相关投资或管理经验作为证明，运营管理经验证明材料为运营委托合同或租赁合同，项目投资证明材料为项目投资合同（协议）及投资付款凭证。三、合作方以书面形式对自己具有良好的财务状况和商业信誉、签订合同的资格与履行合同的能力，且不处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态进行承诺。四、（略）（（略）www.（略）.html）公示中列入严重违法失信企业名单。五、法律法规和规范性文件规定的其他要求。六、若意向合作方为联合体进行（略）：1.联合体各成员均须满足意向合作方资格条件一、三、四中规定资格的条件。2.联合体成员需具有有自（略）年1月1（略）、公（略）、（略）项目的投资或运营管理经验，联合体成员项目累计总面积不得低于8（略）平方米，且其中有一个项目的面积不得低于5（略）平方米，须提供相关投资或管理经验作为证明，运营管理经验证明材料为运营委托合同或租赁合同，项目投资证明材料为项目投资合同（协议）及投资付款凭证。（此处所提到的投资或运营管理经验无需联合体各成员都满足）。履约条件一、价款（略）：意向方须被确认为最终意向方后（略）个工作日内与招商方签订《西双（略）项目合作意向书》，并于《西双（略）项目合作意向书》签订后5个工作日内将履约保证金交纳至招商方指定账户。二、合作方在全面履行《西双（略）项目合作意向书》约定后，书面向招商方提出履约保证金退还申请，经招商方验收确认无误后（略）个工作日内将履约保证金无息退还至合作方指定银行账户，如合作方未按照《西双（略）项目合作意向书》履行约定，存在应当（略）违约金或承担赔偿责任情形时，招商方有权相应扣减或不予退还履约保证金。三、合作方应按照本项目要求进行合理规划建设及使用并负责修复及承担损害赔偿责任。四、合作方应负责该项目后续（略）的保养、维护工作以及日常低值易耗品的费用确保国有资产安全、高效运转，避免造成国有资产流失。五、未经招商方书面许可，合作方不得将本项目（略）体进行转让、转包，否则招商方有权无条件解除协议。补充说明：在确定合作方【（略）】个工作日内，双方按以上“交易条件”为基础签订《西双（略）项目合作意向书》，任一方均不得改变上述交易条件的实质性内（略）交所登记合作时须无条件接受以上交易条件。交易服务（略）交所出具的《收款通知》之日起【3】个工作日内按本项目合作方报价的项目总投资金额的3（略）交所交纳交易服务费。逾期未交纳的，该费用在合作方交纳的交易保证金中扣除。（略）手续一、（略）手续（略）人应于本项目挂牌截止日当天（略）:（略）站（（略）www.（略）.net）自行（略）、（略）、（略）意向标的，完成（略）手续，并交纳交易保证金。二、（略）材料包括：（一）经（略）人签署的《意向合作方（略）登记表》《申请与承诺》,《（略）交所提供，其内容不得修改，修改后视为无效）；（二）法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人（略）明及其（略）复印件、（略）及代理人（略）复印件（若授权）；（三）对自己具有良好的财务状况和商业信誉、签订合同的资格与履行合同的能力，且不处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态进行的书面承诺；（四）联合体（略）的须联合体各成员均提交上述材料及联合体组成协议；（五）《运营委托合同》、《租赁合同》、《投资合同（协议）》及投资付款凭证。以上材料须加盖鲜章（法人或非法人组织）或签字，并统一扫描为一个PDF（略）交所审核，（略）人保证其提交的（略）资料均为真实、完（略）、合法和有效。三、注意事项确认为合作方后，合作方须将纸质版（略）资料（（略）交所（略）成交确认手续（略）南（略）-（略）。联系方式：（略）-（略）陈女士特别提示：复印件均须注明“与原件一致”并加盖鲜章（法人单位）或签字。交易保证金设定及处置方式交（略）提示进行（略）交纳。备注：完成（略）手（略）提示完成e交易钱包充值，充值后对已（略）项目进行保证金（略）确认。截止时间挂牌截止日（略）:（略）到账时间为准）。保证金金额（（略））人民币（略）处置方式一、当合作方确定后，未涉及扣除交易保证金情形的其他意向合作方所交纳的交易保证金将无息返还；合作方交纳的（略）交所服务费后且不存在交易保证金转为违约金情形的，经招商方确认后，剩余（略）无息退回。二、若非招商方原因，出现以下任何一种情况时，意向合作方所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：（一）意向合作方交纳交易保证金后单方撤回（略）申请的；（二）意向合作方在本项目中提交的所有资料或其附件材料中存在伪造、虚假信息的；（三）意向合作方泄密影响（略）交所等相关机构造成损失的；（四）意向合作方之间互相串通，影响公平竞争的；（五）在确定合作方后，未按约定时限与招商方签订《西双（略）项目合作意向书》，或未按约定时限（略）合同履约保证金、放弃合作的；（六）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。三、意向合作方出现违规违约行为的，则其所交纳的交易保证金转为违约金（略）交所的相关费用后将剩余违约金付至招商方账户。违约金金额不（略）交所等相关机构损失的，利益受损方还可向有过错的意向合作