招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-10在采购与招标网发布 [庆阳市]甘肃省庆阳市西峰区天润嘉苑公寓及商铺整体租赁公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）天润嘉苑公寓及商铺（略）体租赁项目项目编号--产权子类型--挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）承租人确定方式公告期内，产生两个及以上符合条件的意（略）络竞价方式确定承租人；只产生一个符合条件的意向承租人的，按挂牌价直接签约。标的概况标的名称租赁面积约（㎡）首年租金挂牌价（略）交易保证金（（略））租赁期限租金（略）方式租赁用途备（略）天润嘉苑公寓及商铺（略）.（略）经营租金每三年上浮一次，上浮比例为上年租金的3%平层公寓位于天润嘉苑A塔4-8层，共（略）间，商铺（略），共3间，装修免租期6个月（略）特别告知1.公告期：（略）年（略）月（略）日--（略）月（略）日（略）时。2.意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的并了解相关情况，按要求提交租赁申请及相关材料，（略）登记手续。按规定交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。资格审查合格且交易保证金确认到账的意向承租人，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。3.意向承租人应在被确定为承租人后3个工作日内签署《房屋租赁合同》（合同内容以出租方格式文本为准），并一次性付清首年房屋租金和租赁押金。否则，视为违约，已交纳的交易保证金不予退还。承租人应在付清房屋租金和租赁押金后3个工作日内与出租方共同（略）租赁标的交接相关事项，承租人不及时（略）租赁标的交接相关事项所造成的一切后果由承租人自负。4.意向承租人在被确定为承租人后，不得以不了解租赁标的状况、面积差异、存在瑕疵等任何理由，退还租赁标的或拒付房屋租金。否则，视为违约，已交纳的交易保证金不予退还。5.承租人在租赁期限内,未经出租方书面同意，不得将租赁标的转租给第三方或与第三方签订（略）包经营租赁等协议、转借或调换使用。否则，视为违约，出租方有权单方解除《房屋租赁合同》并收回租赁标的，承租人已（略）的房屋租金、租赁押金等不予退还。6.承租人须遵守国家法律、行政法规、行业监管等有关规定，不得从事违法经营活动等。否则，造成承租人不能按规约定使用标的并导致《房屋租赁合同》不能履行的，由承租人自行承担全部责任。7.租赁标的使用过程中产生的水、电、暖、物业等费用由承租人向各征收部门或出租方按时交纳，房屋租赁涉及的税费由租赁双方根据相关规定各自承担。8.其他详见《租赁项目承租申请书》《房屋租赁合同（待签）》等租赁文件。交易条件资金交纳方式线下（略）交易价款（略）方式意向承租人在被确定为承租人后，须在成交后的3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》（合同内容以出租方相关约定为准）并一次性向出租方指定账户足额（略）首年租金及租赁押金，剩余租金按《房屋租赁合同》的约定由承租人向出租方指定账户按期足额（略）。承租人资格条件1.具有良好商业信用和资金（略）能力的自然人、法人及非法人组织。2.国家法律、行政法规规定的其他条件。标的交割承租人应在付清房屋租金和租赁押金后3个工作日内与出租方共同（略）租赁标的交接相关事项，承租人不及时（略）租赁标的交接相关事项所造成的一切后果由承租人自负。与交易相关的其他条件因政策调（略）、规划变动及其他非转让方因素引起的各类风险（包括但不限于面积勘测误差）均由承租人承担，且不改变成交结果和成交价格。交易指南竞价规则意向承租人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交（略）产权交易操作指南》等要求，意向承租人请务必在提交《租赁项目承租申请书》前了解标的情况、承租资格、（略）、保证金交纳、竞租操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利（略）相关机构的联合惩戒，请审慎参与竞租。（略）展示---竞价（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）（节假日除外）（略）手续1.主体资料。自然人需提供（略）复印件；法人需提供营业执照、法定代表人（略）等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。2.委托代理的须提供（略）、委托代理人（略）复印件、受托人（略）复印件。3.甘交所集团要求提供的其他文件材料。意向承租人须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。保证金及处置方式1.意向承租人应在（略）-（略）-（略）:（略）:（略）之（略）指定银行账户（以银行到账时间为准）。2.若意向承（略）在交易结束后5个工作日内如数无（略）退还交易保证金。3.若意向（略）向出租方及承租人出具《成交通知书》，应在3个工作日内签订《房屋租赁合同》，并按照合同约定交清首期租金及租赁押金，交易保证金在扣除承租人应交纳的交易服务费后，剩余部（略）无（略）退还。4.为保护交易各方合法权益，（略）可以按照《租赁公告》中关于交易保证金处置的约定，在扣除（略）交纳的交易服务费后，将剩余交易保证金划转至出租方指定账户，若交易保证金不足以赔偿出租方损失的，由出租方向意向承租人主张相应的赔偿贵任：（1）意向承租人故意提供虚假、失（略）损失的；（2）意向承租人故意泄露出租方商业秘密，侵害出租方合法权益的；（3）意向承租人之间相互串通，影响公平竟争，侵害出租方合法权益的；（4）意向承租人无故放弃受让的；（5）意向承租人在被确定为承租人后，因承租人原因未在规定的时间内与出租方签订《房屋租赁合同》；（6）意向承租人与出租方私自达成交易的；（7）意向承租人违反法律法规或（略）造成损失的。特别提示：因承租人违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌交易价款低于本次交易价款时，该承租人还应补足差额部（略）。竞价安排交易方式竞价方式动态报价加价增价幅度（（略））---自由竞价时间---延时竞价周期（秒）---服务费详见《租赁项目承租申请书》等（略）材料。附件（略）---联系方式咨询联系人联系人：（略）系方式：（略）联系人：（略）系方式：（略）咨询电话（略）-（略）咨询时间公告期内，9:（略）-（略）:（略）,（略）:（略）-（略）:（略）（节假日除外）咨询地（略）9（略）技术支持联系人：（略）系方式：（略）其他1.（略）www.（略）.cn2.（略）公众号：GSCQ（略）;