招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-24在采购与招标网发布 [呼和浩特市]呼和浩特市新城区粮饷府街87号中心办公楼2号底商房产招租（年租金底价59684元/年）(三次挂牌)(国资监测编号GR2023NM1003328-3)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称呼（略）2号底商房产招租（年租金底价（略）年）三次挂牌项目编号N（略）FCZZ（略）-3产权子类型房产挂牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方不延期。标的概况房产标的坐落呼（略）2号底商基本属性房产类型商铺使用期限租期为1-3年，1年起租，最终以租赁合同签订为准。租赁建筑面积约（㎡）（略）.（略）租赁土地面积约（㎡）租金（略）方式一年一付，首年租金在租赁合同签订后5个工作日内（略），剩余租期租金在下一租赁期开始前一个月内（略）。承租押金按租赁年限计算，租赁期1年押金按照年租金1个月收取，以此类推，由出租方直接收取。权属类型所有权人房屋现状标的状态是否设置原承租人优先权否配套、环境其他情况评估情况评估价（（略））（略）.（略）评估基准日（略）-（略）-（略）租金底价（（略））（略）.（略）是否存在其他权利人否出租方情况基本情况（略）联系人：（略）电话：（略）出租方承诺本出租方现委（略）按本（略）站及相关媒体上公开发布产权出租信息并（略）组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产（略）场以（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。出租方决策文件其他行为批（略）特别告知*本次出租标的租期为1-3年，1年起租，最长租赁期为3年，最终以租赁合同签订为准。挂牌价为该标的1年的租金底价。*本次出租的房产中家具不在出租范围内，最终承租方需按出租方要求将家具搬运至指定地点，并承担搬运过程中的安全责任及运输费用。1.本次出租的标的位于呼（略）2号底商，实际用途（略）商业，结构（略）混合，建筑面积为（略）.（略）平方米。最终权属面积以标的所在土地、规划部门核定为准，本次转让标的成交价不因实测面积调（略）而发生变化。2.请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，自行留存勘验的照片、视频。公告涉及图片仅（略）责任（略）”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。3.标的房产不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾、伤亡等情况均由承租方负责。4（略）参与项目过程（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认（略）中公开披露的说明中（略）不承担任何责任。5.承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交（略）催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。6.本次出租标的涉及的房屋面积、土地面积、标的图片仅供参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。本次出租的房产、土地、附属构筑物成交后的成交价不因实测面积调（略）而发生变化。交易条件交易价款（略）方式一年一付，首年租金在租赁合同签订后5个工作日内（略），剩余租期租金在下一租赁期开始前一个月内（略）。承租方资格条件无标的交割见“与租赁相关的其他条件”与交易相关的其他条件1、承租方须亲自勘验标的，承租方须亲自勘验，勘验（略）做好拍照、录像等相关记录，了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，标的状况以勘验时的实际现状为准，项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。承租方须在对标的状况及交易风险进行充（略）调查研判后，（略）提出承租申（略）指定银行账户。各意向承租方一旦提交（略）申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人（略）复印件、法人营业执照等纸质（略）资料（复印件的签（略），双方应于竞价成交之日起（略）个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订后5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额，将除保证金外剩余首年租金及押金（略）至出租方指定账户，将（略）指定账户（交易服务费以最终成交年租金为计算基数）。后续年度租金交易双方自行结算，承租方应在下一租赁期开始（略）在收到《租赁合同》及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将保证金转为租金的等额部（略），转付至出租方指定银行账户。3、出租方收到首年租金后5个工作日内，与承租方（略）完毕标的移交。如出租方未能在公告约定时限移交出租的标的，承租方有权单方面解除租赁协议，出租方无息退还承租方已交纳租金，且承租方不追究出租方任何责任。4、对承租房产的使用（经营）要求：本次出租标的承租人承租后禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照相关法律法规及不动产登记部门登记的用途合理使用该房产。如因承租方使用不当造成该房产损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。5、承租房产的维修改善要求：在租赁期间，承租方不得改变房屋的承重结构、设施，如需进行部（略）修缮、装饰及不改变房产结构的改造，承租方需征得出租方书面同意后方可施工，此项涉及的一切费用均由承租方承担。为确保承租方能够安全生产施工，承租方须在签订租赁合同之日起5个工作日内将改造维修履约保证金1（略）至出租方指定账户。改造维修期间如有下列情形：（1）承租方在改造维修过程中发生安全事故、劳资纠纷等情况并对出租方造成不良影响的；（2）承租方在改造维修中对建筑主体改造的。出租方有权扣除承租方缴纳的1（略）改造维修履约保证金并解除租赁合同，并有权向承租方追偿因此所遭受的一切损失（包括但不限于出租方在剩余租赁期限内的租金利益损失、律师费、公证费及其他为弥补损失而付出的费用等）。6、转租的要求：承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将房产（略）体或部（略）以任何方式进行转售、转租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害标的的行为。7、税费的负担：房屋交付之前产生的水、电、采暖、物业等费用由出租方承担；房产交付日后所产生的房产税、土地增值税由出租方承担，其他一切税费（包括但不限于：水、电、采暖、物业等相关费用）均由承租方承担。8、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。承租方须确保使用房产的安全。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，（略）或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。如果发生消防部门要求出租房产进行消防（略）改的情况，由承租方负责全部（略）改费用。9、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部（略），租赁合同内容不得与公告内容相违（略）收回、征用、出卖、开发等或其他不可抗力因素导致租赁终止的，则租赁合同自行终止，同时出租方保留根据自身需要提前收回部（略）或全部房产的权利，具体在租赁合同中约定。如发生上述情形租赁合同终止的，承租方需无条件搬出并交还该房产，出租方不承担承租方所有已投入费用，当年已缴纳租金按照实际租赁期限进行结算。（略）、承租押金：该标的房产需交纳承租押金，在《租赁合同》签订后的5个工作日内直接交纳至出租方指定银行账户。承租方（略）的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当（略）违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。（略）、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。交易指南交易规则竞买人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（略）展示公告期间工作日电话预约，勘验联系人：（略）易（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手续实物资产受让（承租）申请书（法人）.doc实物资产受让（承租）申请书（自然人）.doc保证金及处置方式1、缴纳：金额（略）.（略），截至时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示缴纳。2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向（略）在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿；（1）只征集到一家符合条件的意向承租方未在规定的时间内履行后续承租义务的；（2）意向承租方递交承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的；（3）被确认承租资格的意（略）络竞价的；（4）被确定为承租方后未按公告约定与出租方签订《租赁合同》以及未按照合同约定时间付清交易价款的；（5）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）违（略）交易规则中规定的其他情况。处置方式：（1）若竞租成功，承租方按约定签订《租赁合同》及并交纳交易服务费后3个工作日内，已交纳保证金转为年租金的等额部（略），转付至出租方指定银行账户。（2（略）在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原（略）无息退还除原承租方外的意向承租方。交易竞价安排交易方式竞价方式动态报价加价增价幅度（（略））（略）.（略）自由竞价时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费服务费按成交金额的5%收取。附件（略）联系方式咨询联系人赵先生咨询电话（略）咨询时间公告期内工作时间咨询地址技术支持赵女士（略）其他;