招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-24在采购与招标网发布 [常州市]常州市天宁区新乐花园8幢1号（第三层）商业用房招租公告(国资监测编号GR2024JS2000481)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）天（略）8幢1号（第三层）商业用房项目编号N（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方不变更挂牌条件，按（5）个工作日为周期延牌，最终一期挂牌截止日为（略）年3月（略）日。标的概况标的坐（略）天（略）8幢基本属性标的类型商铺所在层数第3层租赁面积约㎡（略）.（略）租赁期限5年租金（略）方式一年一付，先付后用租金递增方式第1-3年年租金底价为（略）；第4-5年每年租金在上年度租金的基础上递增3%。装修期限新承租方3个月免租金装修期（不包含在租赁期内）承租押金（略）房屋现状标的状态出租（原合同租赁期限到期日：（略）年1月（略）日，原承租方继续使用）是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、（略）东至（略），南（略），西至（略），北至（略）、菜场以及（略），人流量大。标（略）通达条件较好，附近有多条（略），交通便利。其他情况1.租金成交价为首年租金，以后年度租金递增收取。2.本次招租标的不（略）吧及高污染、高噪音（略）、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。3.承租方在承租期间，一律不得转租。承租方履行消防、安保、卫生、物业服务等其他义务。4.租赁期间承租方不得擅自改变租赁房屋结构，如进行改变的，应在正式租赁合同到期日前恢复原状。如拒不履行恢复原状义务的，出租方可以自行或委托第三方（略）修恢复，由此产生的费用最终由新承租方承担。5.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业等欠费均由原承租方承担，租赁交付后产生的水、电、物业费等费用由新承租方承担。6.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。评估情况评估价--评估基准日（略）年1月（略）日评估机构江（略）租金底价（（略））（略）.（略）（首年）出租方情况基本情况出租（略）联系人：（略）电话：（略）出租方承诺--出租方决策文件无行为批准或备案机构无特别告知1.本次招租标的不含装修及配套，按交付时实际情况出租。2.房屋租赁面积以（略）展（略）（以下简称“产交所”）不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调（略）相应的租金价格。3.产交所已就出租方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、（略）全景展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。意向承租方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。4.意向承租方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次招租所披露的全部内容，已完成对本次招租项目的全部尽职调查，已充（略）了解并自愿完全接受本次招租公告内容及招租标的全部现状，意向承租方被确认为承租方后不得以不了解本次招租标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《房屋租赁合同》或拒付交易价款或放弃承租，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，产交所、出租方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。5.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。6.本次招租标的租金为含增值税价。7.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方（略）违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。8.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续（略），致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。9.竞（略）络竞价，本公司不提供竞价场所。（略）.为确保保证金及时到账，建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日（略）:（略）点操作转款。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式承租方应在租赁起始日前，将首期租金、承租押金（略）至出租方指定账户，若逾期付款，则按照《房屋租赁合同》中相关约定执行。承租方资格条件凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。标的交割1.承租方必须于竞价结束后3个工作日内至出租方处签署《房屋租赁合同》及提交以下资料：①自然人（略）原件；②企业法人或其他组织营业执照复印件、（略）与公章；③出租方要求的其他材料。2.承租方未（略）或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，（略）主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完（略）无关，（略）退还保证金（不计息）。4.本次招租常州产（略）公司系受出租方委托，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部（略），承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。与租赁相关的其他条件无交易指南竞价规则竞买人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（略）展示1.时间：（略）年1月（略）日至（略）年2月5日（节假日除外，联系后组织察看。联系人：（略）。2.地址：（略）手续意向承租方应按照公告竞价规则在（略）截（略）、（略）、钱包充值、保证金缴纳等手续。保证金及处置方式1.缴纳：金额（略）.（略），截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示缴纳。2.保（略）到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包（略），钱包充值后需进行项目保证金（略）到账时间可能晚于银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日（略）:（略）点操作转款）。3.退还：承租方缴纳首期房租并签署《房屋租赁合同》后转为交易服务费后无息退还（如保证金不足以（略）交易服务费，剩余应缴部（略）需承租方另行补足），其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。竞价安排交易方式竞价方式动态报价加价增价幅度（（略））（略）.（略）自由竞价时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费（略）+竞价溢价部（略）的0.6%，成交之日起5（略）提示付清。附件（略）《房屋租赁合同》样稿.pdf联系方式咨询联系人张女士常女士咨询电话（略）咨询时间自公告之日起至（略）年2月5日（略）:（略）止（节假日除外）咨询地（略）-2号（略）技术支持（略）-（略）-（略）其他无;