招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-26在采购与招标网发布 [百色市]右江民族医学院百城校区学生公寓区洗衣房场地出租（5年）项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称右（略）学（略）洗衣房场地出租（5年）项目项目编号BBWCQJY（略）-（略）挂牌价人民币（略）www.（略）.com交易保证金人民币（略）标的（略）广西百色标的所属行业----信息披露（（略））时间（略）年（略）月（略）日-（略）年1月2日（略）络竞价（动态报价）时间自由报价时间：（略）年（略）月（略）日-（略）年1月3日（略）:（略）限时报价周期：（略）秒信息披露期满后，如未征集到意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一（略）络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租方。变更挂牌条件，重新挂牌一、出租方承诺我方（右（略））作为出租方，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、标的基本情况招租标的简介㈠标的清单标的编号标的名称面积（㎡）挂牌价（（略）月）竞价阶梯（（略）次）交易保证金（（略））履约保证金（（略））租赁期右（略）学（略）洗衣房场地（略）首年合同租金的（略）%5年㈡标的简况本次招租标的位于右（略），现（略）总人数约（略）在（略）-A、（略）、（略）栋学生公寓后和（略）栋学生公寓旁设置四处洗衣房，场地共计（略）平方米。备注:1.标的按现状招租和交付，意向承租方应在公告截止日前到（略）查看出租标的、向出租方咨询。以充（略）了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。2.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。3.标的存在原承租方的，同等条件下该标的原承租方享有优先承租权。原承租方行使优先承租权的，须按照交易所交易规则进场交易。原承租方应在公告期间向交易所提出受让申请，提交受让申请资料，并按照公告要求交纳保（略）络竞价方式确定承租方，行权方式如下：（1）原承租方与其他意（略）络竞价；（2（略）络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；（3（略）络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，原承租方可以优先权追加相同报价，如其他意向承租方无更高报价时，原承租方为最终承租方；如其他意向承租方继续报价，而原承租方在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向承租方为最终承租方。4.不设立居住权。5.招租标的证照齐全。公开招租行为批准情况出租方决策文件类型批准单位名称批准文件三、交易规定交易条件与租赁相关其他条件1.承租期间如承租方未违反《租赁合同》（附件3）约定，《租赁合同》终止或解除后，出租方将履约保证金无息退还给承租方。2.标的用途：出租标的只能用于经营洗衣业务。如由此造成承租方不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。3.承租方享有（略）个日历日的免租装修期（不含在5年租期内），免租装修期内承租方无需交纳租金，但仍需承担物业费、水费、电费等其他费用。4.承租方如需（略）和（略）承租标的的火灾公众责任险或财产险等保险，费用自担。5.承租方承租后需满足出租人对设备的要求（详见附件4），如在后续经营过程中出租人发现承租方并未按照要求提供设备，出租人有权终止租赁合同，取消承租方的租赁资格并扣除履约保证金。6..经营项目价格不（略）场价格，一经发现售（略）场价的，承租方除按此商品价格的三倍返还外，还按此次商品（略）售价的双倍向出租人（略）违约金。（略）方式可使用（略）、（略）、现金等，不得因不同（略）方式设定不同的销售价格。7.（略）：承租方要保证从（略）进货，保证商品质量，严禁使用“三无”产品、过期产品和变质产品等，承租方应严格审验供货商的经营资格（含资质证明文件），仔细验明产品质量证明，建立产品进货查验记录台账，如实记录产品的名称、规格、数量、生产批号、生产日期和保质期，供应商名称、联系方式和进货日期等内容，或保留载有上述信息的票据。8.装修及设备进场安装要求：（1）因原洗衣房使用年限久，场地及水电设备老旧，需承租方重新规划装修，充（略）利用有效场地，进行升级改造，合理规（略）。基本装修要求如下：a.（略）A栋原有洗衣房，面积（略）平方米，现要求保留原有框架，房顶厚树脂瓦盖顶补漏或换新，砖墙围护修复翻新，墙面抹灰、刷白，墙顶到树（略）翻新或者改造，地面找平。原有水电设备已经老化，需重新安装水电，（略）改（略）。b.（略）栋原有洗衣房，面积（略）平方米，现要求保留原有框架，房顶厚树脂瓦盖顶补漏或换新，砖墙围护修复翻新，墙面抹灰、刷白，墙顶到树（略）翻新或者改造，地面找平。原有水电设备已经老化，需重新安装水电，（略）改（略）。c.（略）栋转（略）处（略）落，面积（略）平方米，现要求保留原有框架，房顶厚树脂瓦盖顶补漏或换新，砖墙围护修复翻新，墙面抹灰、刷白，墙顶到树（略）翻新或者改造，地面找平。原有水电设备已经老化，需重新安装水电，（略）改（略）。d.（略）栋天井，面积（略）㎡，不需砌墙，墙面抹灰、刷白。需重新安装水电，（略）改（略）。（2）进场装修前需将装修方案交予出租人审核，装修方案需符合出租人办学理念。（3）承租方需重新规（略），保障设备进场安装后使用安全的前提下，打造符合出租人（略）。（4）如在实际实施过程中，违反以上要求出租人有权终止租赁合同，取消承租方的租赁资格并扣除履约保证金。9.承租方的门店招牌效果图由校方提供，承租方按要求挂牌，费用由承租方自行承担。（略）.意向承租方可于（略）年（略）月（略）日9:（略）-（略）:（略）勘查（略），因未勘查（略）或勘查工作不详细的意向承租方中标后，不得以不完全了解（略）情况为理由而向出租人提出任何索赔或其他要求，对此出租人不承担任何责任并将不作任何答复。（略）.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。（略）.租赁（略）发展（略）行为、不可抗力等原因致使租赁合同提前终止的，承租方必须无条件服从，由此造成的损失，甲、乙双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算。不足（略）月的按天数计算，多退少补。无违约的情况，履约保证金（不计利息）退还承租方。非不可抗力原因致使租赁合同提前终止的，出租方应提前两个月通知承租方。（略）.合同到期后地面附属物归出租方所有，设备归承租方所有，撤场时应以出租方通知为准，在收到出租方的撤场通知后须（略）天内清理完毕。（略）.承租方负责门前三包，疏通因使用造成（略）堵塞，保持环境（略）洁，处理好相邻关系。配合校园综合治理的各项工作。（略）.承租方经营期间，必须负责门面设施设备的安全完好，自行维修维护并承担费用，保证门面能正常运行，如水电设施维修、（略）堵塞疏通等问题产生的费用全部由承租方负责。（略）.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。意向承租方资格条件1.意向承租方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织。2.不接受联合体承租。3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。4.（略）查询无负面清单（http:（略）.html被列入有行政处罚信息、经营异常名录信息严重违法失信企业名单，禁止其参与项目的竞价招租。5.符合有关法律法规规定的相关条件。成交手续竞价服务费竞价服务费由交易所于竞价成交后从承租方已交纳的交易保证金中扣除收取；不足抵扣的，承租方须在竞价结束之日起3个工作日将差额部（略）足额（略）至交易所指定银行账户（略）自动推送的信息提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）成交签约竞价成交的承租方须在竞价结束之日起3个工作日内持（略）时（略）材料的纸质文件（详见本公告“（略）手续的会员（略）、（略）”）前往交易所签署《成交确认书》,《成交确认书》签订之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》。签约地址：（略）1.承租方须在签订《租赁合同》前3个工作日内向出租方缴纳履约保证金（首年合同租金的（略）%），若承租方未按时足额（略）履约保证金，出租方有权拒绝签订合同，并按承租方自动弃标处理。签订合同后（略）个工作日内须缴纳首期租金（（略）个月）。后续租金以（略）个月为一个（略）期，租金须在前一年租期满后（略）个工作日缴纳。若承租方未按时足额（略）租金，出租方有权单方面解除合同，并按承租方自动弃标处理。2.出租方指定的以下收款账户：户名：右（略）账号：建设银行百色（略）行营业部开户行：（略）标的交割1.交割时限：以出租人通知为准。2.交割条件：承租方凭首期租金、履约保证金两笔款项的银行转账回执单与出租方（略）出租标的移交手续。四、交易指南交易方式动态报价报价方式：多次（递增）报价自由报价时间：（略）年（略）月（略）日-（略）年1月3日（略）:（略）限时报价周期:（略）秒竞价阶梯：（略）次竞租登记竞租登记手续1.会员（略）、（略）意向承租方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本项目对应的“（略）”键进入（略）界面进行会员（略）、（略）并（略）材料。（略）前应仔细阅读《（略）须知》内的《竞买人条款》（包括（略）络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经（略）（（略）同意）则视为充（略）了解并接受文件全部内容。需（略）的（略）材料包括：①主体资格证明材料。1法人：（略）法定代表人（或单位负责人）（略）明及其（略）（核对原件，留存复印件）；2非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；②（略）勘察证明；③提供健全的财务会计制度：（略）年的财务会计报表；④提供依法缴纳税收证明：（略）年（略）月-（略）年（略）月的纳税证明材料；⑤提供社会保障资金证明：（略）年（略）月-（略）年（略）月的社会保险资金证明材料；⑥提供近三年（略）的信用报告')" rel="nofollow" style="color:blue;">信用报告（（略）年-（略）年）；⑦（略）原件及委托代理人（略）（核对原件，留存复印件）（附件1）。（备注：以上材料均需（略）（法人、非法人组织）。）2.（略）资格审核。交易所对意向承租方（略）的（略）材料予以审核，（略）、电话、短信等方式反馈。（略）材料需要更正的，意向承租方最迟应在自由竞价结束前（略）钟完成（略）材料的补充、修正手续。3.交纳保证金。意向承租方进行会员（略）、（略）后即可交纳保证金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息），意向承租方通过（略）资格审核后，意向保证金自动转为交易保证金。（注意事项：①意向承租方交纳保证金须以（略）会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。）4.参与报价。（略）资格审核通过且交易保证金（略）以短信形式（略）竞价（略）账号和密码，意向承租方按照短信通知的时（略）进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定最高有效报价者为受让方。交易保证金及其相关规定1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币详见标的清单，需在信息披露期满前缴到交易所账户。2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，交易所在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，