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2021年01月25日

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[常州市]常州市钟楼区星港苑4-10号商铺招租公告  咨询本项目

采购与招标网   商业服务   江苏   2024-01-29
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招标代理公司(立即查看) 受业主单位(立即查看) 委托,于2024-01-29在采购与招标网发布 [常州市]常州市钟楼区星港苑4-10号商铺招租公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名(略)星港苑4-(略)号商铺招租公告项目编号FCZZ(略)_2挂牌起始日期(略)-(略)-(略):(略):(略)挂牌截止日期(略)-(略)-(略):(略):(略)挂牌期满,如未征集到意向受让方不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延牌,延牌5个周期。标的概况标的房产坐(略)星港苑4-(略)号商铺基本属性房产类型商铺所在层数第1-2层租赁面积(m²)(略).(略)租赁期限3年装修期限房屋现状出租情况出租是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点其它情况1.本(略),招租成交后承租方直接与产权人签署《房屋租赁合同》并将租金及押金交付给产权人。具体房屋交付日以甲方通知为准。2.本次招租标的不得用于经营高污染、高噪音(略)、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动,一经发现,出租方有权解除房屋租赁合同,承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方,因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担,与出租方无关。3.经营餐饮行业的需配备化油设备。4.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由原承租方承担;租赁交付后产生的水、电、物业费(略)结算或自来水公司、电力公司结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。5.若非原承租方竞拍成功,新承租方应(略)给原承租方装修补偿费(略)。承租押金((略))首年租金成交价的三个月租金挂牌价格(略).(略)1套数量1套交易条件资金缴纳方式钱包(略)交易价款租金(略)方式:一年一付租金递增方式:首年租金底价(略),第二年租金与首年租金相同,第三年租金在上年度租金基础上递增2%承租资格条件1.凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。标的交割1.承租方必须于竞价结束后去缴纳承租期内物业费,并在(略)个工作日内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料:①自然人(略)原件;②企业法人或其他组织工商执照复印件、(略)与公章;③出租方要求的其他材料。2.承租方未(略)或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。3.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时,无论何种情况,(略)主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完(略)无关,(略)退还保证金(不计息)。4.本次招租出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含装修部(略),承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理。交易指南竞价提示竞价人在竞价前(略)((略)www.(略).c(略)会员(略)自助交易管理(略)竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求,了解标的情况、竞价资格、(略)、保证金缴纳、竞价操作及款项(略)方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价,如果使用移动端竞价,在竞价过程中收到手机来电(略)络中断,影响正常竞价。(略)展示时间:(略)年1月(略)日至(略)年2月8日,节假日除外联系人:(略)方式:(略)地址:(略)应在(略)截(略)、(略),并在保证金缴纳截止时间前,根据项目公告提示完成保证金(略)。如(略)方式为钱包(略),意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充(略)推送时间为准,晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格,请在保证金缴纳截止时间前,提前(略)绑定的银行账户完成资金充值。保证金及处置方式1.金额((略))(略).(略).时间(略)-(略)-(略):(略):(略)前3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费(如有剩余,成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费(如有剩余,成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费,租方缴纳首期房租并签署《房屋租赁合同》后转为交易服务费后无息退还(如保证金不足以(略)交易服务费,剩余应缴部(略)需承租方另行补足)),其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还竞价安排竞价方式加价竞价阶梯((略))(略).(略)自由竞价时间(略)-(略)-(略):(略):(略)至(略)-(略)-(略):(略):(略)延时竞价周期(秒)(略)服务费成交竞买方需在资产交割前向常州(略)服务费(服务费按成交金额的0.5%收取)成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费,不足部(略)需要补足附件(略)特别告知1.本次招租标的按交付时实际情况出租。2.房屋租赁面积以(略)展示为准,出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调(略)相应的租金价格。3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况,决定报价,并对自己的出价行为承担法律责任。4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。5.本次招租标的租金为含增值税价。6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地,不得转租房屋,否则视为承租方违约。承租方应向出租方(略)违约金。同时,出租方有权单方面终止合同,及不返还承租方的已付租金,并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式,但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为,应由承租方承担相应违约责任金。7.招租标的尚未(略)不动产权证,承租方应接受招租标的现状,成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续(略),致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》,并要求出租方承担赔偿责任。8.竞(略)络竞价,本公司不提供竞价场所。9.为确保保证金及时到账,建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日(略):(略)点操作转款。业务(略)地址:(略)常州大数据产业园4(略)客服联系方式:(略)-(略)-(略);
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