招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-23在采购与招标网发布 [芜湖市]安徽工程大学本部学生宿舍自助洗衣房出租公告(国资监测编号GR2024AH2000152)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）大学本部学生宿舍自助洗衣房出租公告项目（略）大学本部学生宿舍自助洗衣房出租标的编号N（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）年1月（略）日挂牌截止日期（略）年2月（略）日挂牌期满，如未征集到意向竞租方信息发布自动终结。标的概况标的（略）大学（（略））内。基本属性标的类型自助洗衣房所在层数租赁面积约（略）平方米（（略）布在（略）栋学（略），平均每间洗衣房约（略）平方米）租赁期限2年（略）个月，自（略）年3月1日起至（略）年（略）月（略）日止；租赁期限内《房屋租赁合同》（略）三期签订，具体详见“特别提示”租金（略）方式详见“交易价款（略）方式”租金递增方式装修期限履约保证金人民币（略）,（略）.（略）房屋现状标的状态待租赁状态是否设置原承租方优先权否（不涉及）配套、环境、交通、亮点其他情况1、本次学生宿舍自助洗衣房已安装洗衣机（略）台，烘干机（略）台，洗鞋机（略）台，上述洗衣设施、设备在本次出租范围，（略）具体洗衣设备数量详见附件一《学（略）洗衣房机器统计表》（详见《出租文件》）。2、洗衣机房内洗衣机等设备、上下水、供电设施均已安装到位且已于（略）年8月正式投入使用。3、每栋宿舍实际居住学生人数受教学计划安排、学生住宿调（略）等情况而变化波动，（略）学生人数不固定，有可能出现部（略）宇（略）栋空置现象。出租方不保证每（略）满员安排学生居住。评估情况评估价2年（略）个月的租金评估价为人民币1,（略）,（略）.（略）。评估基准日（略）年1月（略）日评估机构安徽徽瑞资产评估事务所（特殊普通合伙）租金底价人民币1,（略）,（略）.（略）出租方情况基本情况出租方名（略）大学统一社会信用代码：（略）住所：（略）法定代表人：（略）型：事业单位出租方承诺本出租（略）大学）拟公开（略）大学本部学生宿舍自助洗（略）（以下简称“安徽长江产权交易所”）（略）站及相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；2、本次产权出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交（略）大学本部学生宿舍自助洗衣房出租公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方已充（略）了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；5（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；6、房屋租赁合同签署后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件文件行为批准或备案（略）大学特别告知1、经营业态：自助洗衣。2、特别提示（1）租赁期限内《房屋租赁合同》（略）三期签订，上一期考核合格续签下一期合同。第一期合同期限自（略）年3月1日起至（略）年（略）月（略）日止，第二期合同期限自（略）年1月1日起至（略）年（略）月（略）日止，第三期合同期限自（略）年1月1日起至（略）年（略）月（略）日止。（2）意向竞租方如需查勘出租标的，须在（略）时向安徽长江产权交易所提交（略）查勘申请，由安徽长江产权交易所与出租方联系后，通知（略）查勘时间。3（略）大学本部学生宿舍自助洗衣房承租要求（1）承租方应独立经营，不得将洗衣房（略）体或部（略）转让他人经营，否则出租方有权解除合同，承租方所有投入归出租方所有，履约保证金不予退还。（2）洗衣房不得经营其他服务项目，否则每次处（略）以上2,（略）以下违约处罚。对违约处罚拒不执行或未在限期内改正或再次出现违约情况的，出租方有权解除合同，承租方全部投入归出租方所有，履约保证金不予退还。（3）承租方应建立健全管理制度，制定安全操作规程并张贴上墙；服务价格应上墙公示，接受监督。承租方经营期间须服从出租方管理，虚心接受学生意见和建议，努力为学生提供满意服务。学生投诉应及时处理，处理不及时，出租方有权给予（略）以上2,（略）以下违约处罚。（4）洗衣价格按现行价格执行（详见下表），合同期内不得擅自调高价格，否则除退还多收费用外，按本要求的第（2）款予以处罚或解除合同。序号内容现行单次执行价（（略）次）1单脱水（不低于（略）钟）1.（略）快速洗（不低于（略）钟）2.（略）标准洗（不低于（略）钟）3.（略）大件洗（不低于（略）钟）4.（略）烘干（不低于（略）钟）1.（略）洗鞋（不低于（略）钟）3.（略）（5）出租方为洗衣房提供水源、电源，承租方定期向出租方缴纳水电费用，水电费每季度结算一次，目前电费按0.9（略）度、水费按3.（略）吨收取，如遇地方政府水电费调价，则根据调价文件做相应调（略），但学生服务费价格不得调（略）。（6）承租方负责自助洗衣用房的洗衣机、洗鞋机和烘干机等相关设备正常运行，派专人负责管理、（略）的正常运作，解答疑难，设立专门的热线服务电话。承诺一旦有故障报修，保证（略）钟响应，1小时内到达（略），出现故障应在（略）小时内修复，两次以上维修无法正常运行的应及时更换相关设备，并承担全部费用。驻校项目经理（管理员）不少于1人，维修人员不少于1人。（7）承租方应派专人负责洗衣房的卫生、消毒工作，保障洗衣房干净（略）洁、通风，洗衣机等设备表面无杂物、无灰尘。清洁每天至少1次，每月至少对洗衣机等设备进行深度消毒两次，公示消毒记录，建立台账备查。驻校保洁人员不少于3人。（8）承租方在经营服务期内，应加强用水、用电安全管理，提高安全意识，定期对设备进行安全检查，杜绝安全事故发生；凡出现设备漏电、自燃、爆炸等意外事故，由此造成的一切责任和损失全部由承租方负责。（9）承租方应创造良好的消费环境，保障学生财产安全，按现有监控标准补齐洗衣机房监控（目前绝大多数有监控），确保所有监控正常运行。（（略））承租方须在洗衣机房现有设备基础上每间加装2台内衣专用洗衣机并按规定安装到位投入使用，费用由承租方承担。如有需要承租（略）的要求适当调（略）洗衣机、烘干机、洗鞋机位置。（（略））洗衣机房设备设施及其水电安装等按现有标准执行，承租人如需对洗衣机房装修改造应按现有洗衣机房标准执行、详见附件二《洗衣房装修改造标准》（详见《出租文件》）。（（略））现有设备设施资产所有权为出租方所有，损坏需按同品牌同规格型号恢复或按原购置价赔偿。合同期满，承租方所投入的设备设施、装修改造等全部归出租方所有。（（略）进行技术更新，费用自理。学生洗衣等服务的消费资金需纳入共管账户，出租方审核同意方可结算消费资金，下一季度结算上一季度消费资金。承租方须保障出租方可随时调取全部消费数据。（（略））承租方的工（略）工作期间，（略）管（略）各项管理制度和规定，文明服务。在租赁期内，发生重大责任事故，或造成重大校园舆情，或学生对服务品质、卫生、价格反映强烈、投诉量大，出租方有权解除合同。（（略））合同期满如未能取得下期承租权，必须无条件退场，退场时须保证所有设施设备能正常使用，否则扣除全部履约保证金，不足部（略）从营业款中扣除。4、意向竞租方资格审查由出租方、安徽长江产权交易所等共同成立资格审查小组，对征集到的意向竞租方进行资格审查。时间由出租方与安徽长江产权交易所商定。5、交易方式（1）公告期结束，如征集到一个符合条件的意向竞租方，采取协议出租的交易方式。符合条件的意向竞租方确定为承租方。承租方应按安徽长江产权交易所的通知要求进行报价（报价不得低于租金底价，如低于租金底价的或未按要求报价的视同接受租金底价，并以租金底价作为报价，该报价确定为成交价；并按通知要求签订《成交确认书》。（2）公告期结束，如征集到两个及以上符合条件的（略）络竞价（多次报价）的交易方式。确定最终成交价格及承租方后，确定的承租方应在规定的时间内签订《成交确认书》（如意向（略）络竞价的，则应于竞价结束后3个工作日内到安徽长江产权交易所签订《成交确认书》；如意（略）络竞价的，则应于竞价结束后（略）签订《成交确认书》）。（3）交易方式及交易时间由安徽长江产权交易所确定并另行通知。6、交易签约承租方应于签订《成交确认书》之日起3个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《房屋租赁合同》。7、交易凭证出具条件交易双方签订《房屋租赁合同》，承租方依据《房屋租赁合同》将出租标的第一期租金、履约保证金交付至安徽长江产权交易所指定的结算账户，交易双方足额（略）交易服务费用后，安徽长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。交易条件交易价款（略）方式1、自《房屋租赁合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未（略）交易服务费用，则为扣除承租方应（略）的交易服务费用后的余款）自动转为承租方（略）《房屋租赁合同》约定第一期租金的一部（略）。2、租金（略）三期（略），第一期（自（略）年3月1日起至（略）年（略）月（略）日止）租金为全部租金的（略）；第二期（自（略）年1月1日起至（略）年（略）月（略）日止）租金为全部租金的（略）；第三期（自（略）年1月1日起至（略）年（略）月（略）日止）租金为全部租金的（略）。3、第一期租金自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清，由承租方付至安徽长江产权交易所指定账户；以后各期租金在上一期结束前1个月内付清，由承租方付至出租方指定账户，先付租金后使用，否则出租方可单方解除《房屋租赁合同》，并追究承租方的违约责任。4、自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方应一次性向安徽长江产权交易所指定账户缴纳出租标的履约保证金人民币（略）,（略）.（略），履约保证金不计息。承租方资格条件1、意向竞租方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或个体工商户。2、意向竞租（略）学生宿舍自助洗衣房的运营经验。（意向竞租方应提供一个以（略）的学生宿舍自助洗衣房的运营合同，并对应提供校方或校方所属部门出具的对其服务评价为正面评价（优秀、优良、良好、满意等同等意思表述）的证明材料）标的交割承租方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》之日起5个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方（略）出租标的移交（按现状及“房屋附属设施、设备清单”交付给承租方，经双方交验签字盖章后视为交付完成）。承租方应配合（略）房屋移交手续，无正当理由不接收的，即视同已按期完成出租标的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的房屋损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担。与租赁相关的其他条件1、意向竞租方承诺：已（略）勘察了出租标的，并对照资产评估报告赴标的（略）对标的现状进行充（略）了解、核实（意向竞租方一旦递交承租申请并交纳交易保证金，即视为已充（略）了解标的全部情况，成交后不得以任何借口退回标的或拒付成交价款及服务费），全面了解出租标的水、电、周边环境、面积、结构、质量、外观等情况，且无异议，由此产生的投资风险自行承担。2、意向竞租方承诺：对本公告（略）大学本部学生宿舍自助洗衣房承租要求”的内容已完全知悉，且无异议，并遵照执行。3、意向竞租方承诺：承租方在经营活动中没有重大违法记录，其自身或其负责人法定代表人和委派项目负责人无行贿犯罪记录。4、意向竞租方承诺：承租方同意在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》之日起5个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方（略）出租标的移交（按现状及“房屋附属设施