招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-17在采购与招标网发布 [娄底市]冷水江市冷办建新居委会新路商业大厦（原荣华商业广场）101、102室商业服务用途房产转让(国资监测编号GR2024HN1000087)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称（略）冷办建新居委会（略）（原（略））（略）、（略）室商业服务用途房产转让项目编号N（略）FC（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方按（略）个工作日为周期延期，最多延长（略）个周期。标的概况标的坐落（略）冷办建新居委会（略）（原（略））基本属性房屋建筑面积共（略）.（略）㎡。（略）室（略）.（略）㎡（略）室（略）.（略）㎡套内建筑面积（㎡）--土地使用权面积（略）.（略）㎡使用期限（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）权利性（略）场化商品房用途商服用地商业服务房屋结构混和结构所在层数（略）房屋户型开间房屋朝向--房屋现状租赁情况已被占用装修情况地面铺地板砖墙面刷涂料抵押情况--配备电梯--欠费情况--配套、环境、交通、亮点1、转让标的东（略），南邻住宅，西距（略）约（略）米，北（略）。附近有2、7、9、（略）公交车（略）域，公交便捷度较优。2、转让标的（略）。周边聚集有冷水江第二小学、冷水江第一中学、冷（略）、新（略）、衣世界服装批发城、新大地建材城、冷（略）等多个物业单位。其他情况1、（略）室的不动产权证书为湘（（略））（略）不动产权第（略）号，（略）室的不动产权证书为湘（（略））（略）不动产权第（略）号。2、转让标的用途为商业，实际为商业（出租（略）质量合格，完损程度判定为基本完好。3、转让标的目前被相关人员占用，无法清退，其他相关信息请到转让方处查阅。受让方自行负责租金收取，租户清退等事宜，并承担全部风险或可能造成的一切损失。评估情况评估价（（略））（略）.（略）评估基准日（略）-（略）转让底价（（略））（略）.（略）转让方情况基本（略）联系人：（略）电话：（略）转让方承诺我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方和贵所造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额承担赔偿责任。交易保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。转让方决策文件其他（略）特别告知1、该标的资产以实物现状转让，本项目所列全部照片仅供参考。湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读资产评估报告（湘锦鑫房评报字【（略）】第（略）-A-（略）号），并自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充（略）了解并予以认可，成交后因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。2、在意向（略）参与项目过程（略）竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。3、转让标的目前被相关人员占用，无法清退，其他相关信息请到转让方处查阅。受让方自行负责租金收取，租户清退等事宜，并承担全部风险或可能造成的一切损失。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式一次性付款受让方资格条件1、意向受让方为依法（略）且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任。2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。3、法律、法规、规章规定的其他条件。标的交割转让方在收到全部交易价款后5个工作日内与受让方（略）资产交付手续，并协助受让方（略）权证变更手续。湖南联交所不负责资产交付。与转让相关的其他条件一、交易要求：1、符合资格的意向受让方须在本公告期（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）账号（略），并通过（略）预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所（略）提示缴纳，若向错误账号缴款将导致（略）失败。交易保证金应于挂牌期满日下午（略）时前到账，该时间也是竞买（略）的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。2、（略）项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间（略）审核不予受理。3、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人（略）交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方（略）的违约金不予退还。4、公告期内，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则意向受让方为受让方。受让方需在公告期满后3个工作日内签署《协议转让成交确认单》，并在《成交确认单》签订之日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。5、公告期内，若征集到两个以上（含两个）符合条件的意（略）络竞价的方式确定受让方（最高报价者即为受让方），交易保证金转为竞价（竞买）保证金。成交后，成功竞买的竞买人（买受人）交纳的交易保证金扣除全部交易服务费后自动转为交易价款的一部（略）；未成功竞买的竞买人（买受人）交纳的交易保证金全额无息退还。在竞价结束后3个工作日内，买受人应持相关（略）明材料到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》，并在上述成交确认书签订之日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。6、受让方须在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款及交易服务费一次性汇入湖南联交所指定账户。7、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《协议转让成交确认书》、《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自竞价结束之日起逾期（略）天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。二、标的资产交接及过户要求：1、转让方在收到全部交易价款后（略）个工作日内与受让方（略）资产交付手续，并协助受让方（略）权证变更手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由受让方承担。2、标的成交后，面积以国土、房管部门核发的产权证面积为准；若有变化，成交价及交易服务费不作调（略）。3、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。4、转让标的以现状进行转让，转让方协助受让方（略）房屋过户事宜。因转让方原因造成标的物不能过户，转让方无息退还标的物交易价款，其他一切经济与法律风险概由受让方自行承担。交易指南竞价规则竞买人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。注：如若出现延期，定时报价结束时间以实际结束时间为准。（略）展示标的展示地址：（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手续意向受让方须提交如下受让材料清单：意向受让方为法人或非法人组织的:1.保证金缴纳银行账户信息2.营业执照复印件3.（略）（需委托代理人（略）时）及（略）（正反面）复印件4.法定代表人（略）明及（略）（正反面）复印件5.章程6.受让决议7.上级主管部门同意受让的批复（国资）8.《资产转让公告》中受让资格条件要求提供的相关材料注：法人、非法人组织所提供的资料为复印件的，请加盖相应公章，确认与原件完全相符。意向受让方为自然人的:1.保证金缴纳银行账户信息2.（略）（正反面）复印件3.《资产转让公告》中受让资格条件要求提供的材料特别提示：意向受让方（略）时，应自查以上受让材料是否齐全、完（略），材料齐全、完（略）的，方可（略）参与受让；竞价成交后，受让方须按照上述受让材料清单，提交纸质材料至湖南联交所。若因受让方提交的受让材料不全、缺失等原因，影响本次交易正常进行的，由此产生的一切责任和后果概由受让方承担。保证金及处置方式1、缴纳：金额（略）.（略），截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示缴纳。2、处置方式：①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应（略）的交易服务费和部（略）交易价款，该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部（略），自动转为受让方应（略）的部（略）成交价款，该部（略）成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户无需受让方另行向湖南联交所出具（略）。②如受让方因自身原因退出本次交易或者未按本公告要求履行相关义务的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方（略）的违约金不予退还。③未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人（略）时预留的账户信息，原（略）无息退还。竞价安排交易方式竞价方式以湖南联交所通知为准增价幅度（（略））（略）.（略）自由竞价时间（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）月（略）日（略）:（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费信息发布期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确认为受让方，服务费为成交价的2.4‰；若征集到两个（含）以上符合条件的意（略）络竞价（多次报价）的方式，报价最高者被确定为受让方，服务费为成交价的3.2％。附件（略）联系方式咨询联系人周经理咨询电话（略）咨询时间挂牌期满日（略）时前（节假日除外）咨询地（略）三段（略）号（略）（西塔）（略）A（略）技术支持其他;