招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-04在采购与招标网发布 [深圳市]深圳市罗湖区深南中路金丰城大厦裙楼首层103号B(国资监测编号GR2024SZ1000055)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）深南中（略）首层（略）号B招租信息公告项目编号ZZCQ（略）出租方基（略）地（略）出租资产基本信息出租资产概括物业位（略）深南中（略）首层（略）号B，计算租金面积（略）.2㎡，有房产证，出租用途为商业、办公，目前空置。计算租金面积（略）.2㎡出租用途商业、办公出租期限3-5年免租期限（略）天租金挂牌价格（人民币）（略）.6（略）月，第二年起每年租金增长3%（含税）出租资产使用情况空置是否涉及优先承租权否是否允许联合承租否交易方式的确定挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合（略）络竞价多轮报价）挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方经出租方批准，采取协议租赁租金（略）方式按月（略），每月（略）日前银行转账方式缴纳当月租金。挂牌时间自公告之日起不少于（略）个工作日（信息公告期限内未征集到符合条件的意向承租方时，不延长公告期限，信息公告到期自行终结）承租方应具备的资格条件1.承租方为具有独立法人资格的合法经营企业或具有完全行为能力的自然人自然人含中国内地居民及港、澳、台居民；企业须提供营业执照副本复印件，并（略）；自然人需提供（略）明）；2.如意向承租方为企业，（略）站查询中经营异常、司法判决、严重失信主体名单三个类别中无记录；如意向承租方为自然人，须在（略）http:（略）.c（略）站查询中无被执行记录；3.承租方（略）或实际控制人与出租方无任何形式的法律诉讼或其它经济纠纷；4.相关证件齐全，守法经营，及时缴纳租金及物业管理（如有）等相关费用。意向承租方需提交材料意向承租方在（略）承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完（略）、有效。企业意向承租方（以下材料均需（略））：1.意向承租方登记表（向联交所（略））；2.意向承租委托协议（向联交所（略））；3.营业执照副本复印件（核原件）；4.法定代表人证明书（或负责人、经营者证明）及第二代居民（略）复印件（核原件）；5.法人（或负责人、经营者）（略）及被授权人第二代居民（略）复印件（核原件）；6.承租物业用途说明；7.出租方要求的其他材料。个人意向承租方（以下材料均需签字按手印）：1.意向承租方登记表（向联交所（略））；2.意向承租委托协议（向联交所（略））；3.承租物业用途说明；4.（略）、户口首页及个人页复印件5.出租方要求的其他材料。履约条件1、不允许联合承租或转租。2、物业按现状出租，承租方不得对建筑主体进行改建、扩建。如需装修，经出租方同意后方可实施。3、租赁期间，承租方应当遵守消防安全规定，不得从事大功率电器设备和易燃、易爆、有毒等行业，出现上述违反出租方单位安全规定要求，及因使用大功率电器设备和从事易燃、易爆、有毒等行业所造成的损失，由承租方负责赔偿，造成的一切后果由承租方全部承担，且出租方有权单方面解除租赁合同。4、安全责任：承租方服从出租方（略）管理的各项制度，并做好安全生产和文明施工，承租方按施工安全规范的要求做好（略）施工安全管理，负责施工（略）的安全。根据需要设置（略）照明和围护设施，防止发生工伤事故，确保（略）人员及过行人员生命财产的安全，若发生事故，应积极处理并承担全部责任，立即书面报告出租方。由于承租方原因引起的工伤或其他任何安全事故、承租方或任何第三方造成人身损害或财产损失的，由承租方负责承担全部责任和费用，出租方因此遭受损失的，有权向承租方追偿。5、承租方应对物业（略）的安全负责，并应自行采取所有必要的安全措施并自行设置相关安全警示标志。若发生任何安全事故，则承租方应自行承担因此所遭受的损失，若给出租方或第三方造成任何人身或财产损失的，则承租方应负责赔偿并承担全部责任;如出租方因此受到相关行政机关的处罚，承租方还应据实赔偿出租方因此所遭受的损失（该损失包括但不限于出租方缴纳的罚款等）。6、违约责任：除本此招商约定外，承租方违反租赁合同约定的，出租方有权解除合同。7、承租方违反租赁合同约定的，除应当承担相应的违约责任外，还应当据实赔偿出租方的全部损失，包括但不限干第三方索赔的损失、诉讼费、律师费、鉴定费、评估费、差旅费等。前述费用，出租方有权已付履约保证金中直接扣除，承租方对此无异议。8、对于承租方依据本此招商公告和租赁合同要求应向出租方（略）的违约金、损害赔偿金等款项，出租方有权从已（略）的履约保证金中优先扣除且承租方无权提出异议，不足扣除部（略），出租方有权另行追索。9、租赁押金：承租方需向出租方缴纳3个月的租金（租赁合同末期）作为租赁押金。特别事项说明1、物业上禁止从事政府禁止或限制的污染性、危险性以及不符合产业政策的行业。承租人经出（略）部门审批或监管要求进行使用，出租方不对用途的使用范围作任何承诺。2、若最终获得承租权，承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的（略）个工作日内与出租方签订包括但不限于租赁合同及补充协议等相关文件。若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则视为承租方违约，出租方有权取消承租方的承租资格，同时没收承租方的招租保证金，并将该物业重新招租，且无需对承租方承担赔偿责任。（略）登记时间挂牌期满当日北京时间（略）:（略）保证金金额（人民币）（略）.8（略）交纳保证金截止时间挂牌期满当日北京时间（略）：（略）以到账时间为准保证（略）开户银行中国邮政储蓄银行深（略）开户账号（略）联系方式业务咨询电话黄先生：（略）黄小姐：（略）-（略）监督电话（略）-（略）联系地（略）号南山智谷产业园A座（略）www.（略）.com关注（略）公众号sotcbb;