招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-12-02在采购与招标网发布 [常州市]常州市新北区锦绣路2号文化广场3号楼5层502室招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）2（略）3（略）5层（略）室招租公告项目编号FCZZ（略）_2挂牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方项目终止。标的概况标的房产坐（略）2（略）3（略）5层（略）室基本属性房产类型办公用房所在层数租赁面积（m²）（略）.（略）租赁期限3年房屋现状出租情况是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点其它情况承租押金（（略））（略）挂牌价格（略）.（略）3年数量3.（略）年交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款租金（略）方式：租金递增方式：承租资格条件1.承租方应为创业投资基金管理、股权投资、创业投资或以自（略）、进出口贸易等业务范围。2.（略）前意向承租方须向出租方提交相关证明资料（①自然人（略）原件；②企业法人工商执照复印件、（略）与公章；③出租方要求的其他材料），经出租方审核通过后方具有竞价资格。3.承租方应在国家（略）地方规定许可的范围内开展经营活动，具体以有关部门批准为准，并不得从事包括但不限于有毒有害、易燃易爆、高污染行业。标的交割1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《成交确认书》、《租赁合同书》；缴纳承租押金并提交以下资料：①自然人（略）原件；②企业法人或其他组织工商执照复印件、（略）与公章；③出租方要求的其他材料。2.承租方未履行上述规定的，出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向出租房主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，承租方有权要求出租方退还保证金（不计息）。4.本次招租，出租方已承诺在《租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部（略），承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。交易指南竞价提示竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）会员（略）自助交易管理（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电（略）络中断，影响正常竞价。（略）展示时间：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）联系人：（略）方式：（略）-（略）地址：（略）应（略）截（略）、（略）。且保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成付款。保证金有效以到账时间为准（如果交易方式为钱包（略），充值后需（略）到帐时间可能晚于银行到帐时间，为确保及时到账请提前准（略）点操作）保证金及处置方式1.金额（（略））（略）.（略）.时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）前3.退还承租方保证金将于缴纳房租、承租押金并签署《租赁合同书》后退还,其他竞租方的保证金将于成交后的5个工作日内退还竞价安排竞价方式加价竞价阶梯（（略））（略）.（略）自由竞价时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费成交竞买方需在资（略）服务费（服务费按成交金额的0.3%收取）附件（略）房屋租赁合同模版（修正版）.docx特别告知1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。2.房屋租赁面积以（略）展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调（略）相应的租金价格。3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。5.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方（略）违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。6.物业管理：租赁物（略）管理，物业费标准：（略）㎡月，（略）方式：年付，先付后用。7.为保证承租方合理并善意地使用该房屋及配套设施，承租方在签订租赁合同时（略）给出租方租金保证金合计（略），若承租方发生违约行为，出租方有权扣除相应的履约保证金，承租方需于5个工作日内补足。8.合同到期或解除，承租方拒不按合同约定将房屋交还给出租方的，出租方有权采取上调租金、断水断电或通过诉讼等强制执行措施。9.本次标的竞价成交价为3年租金总额。如有竞价溢价，竞价溢价部（略）按照平均值（略）摊到3年租金中。（略）.竞买方在成交后，存在以下任何一种情形，挂牌方有权取消其成交资格、没收交易保证金，并有权与排位在下一顺位的竞买人成交或重新组织交易。重新组织交易所产生的费用、最终成交价与原成交价之间的差额以及由此产生的其他损失，均由悔拍竞买方承担。交易保证金不足以弥补前述差额、费用和损失的，挂牌方有权继续追偿。1）成交后，无正当理由不签定合同的；2）合同签订后，未按合同约定履行义务的且未按约赔付的；3）成交方提交的资料与（略）账户信息不一致的或不符合受让资格条件，致使其未通过资格审查无法签约的。（略）.若承租方主体未能符合出租方提出的要求，则可以双方协商一致后可变更承租方主体名称。（略）.竞（略）不提供竞价场所。（略）.其他承租要求详见《租赁合同》样稿。（略）..若承租户提交的相关资料经甲方审核符合政策优惠条件的，则在本次标的租金底价的基础上享受七折优惠。业（略）地址：（略）2（略）3（略）联系人：（略）方式：（略）e交易地址：（略）