招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-12-02在采购与招标网发布 [徐州市]睢宁县润景商务广场3处房产再次招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 交易机构：徐州淮海（略）公司项目名称睢（略）3处房产再次招租项目编号hhcq-zl（略）-（略）挂牌起始日期（略）年（略）月2日挂牌截止日期（略）年（略）月8日挂牌期满，如未征集到意向承租方终结。标的概况房产标的坐落各房屋对应位置详见公告附件《出租房屋明细表》基本属性标的类型商业用房所在层数——房屋建筑面积㎡各房屋对应面积详见公告附件《出租房屋明细表》租赁期限5年租金（略）方式按年（略）租金递增方式前三年不变，第四年起按照上一年度租金逐年递增5%装修期限无承租押金（略）无房屋现状标的状态空置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点供水、供电，通电话、排水通畅。外墙涂料，室内毛坯，部（略）简装，塑钢门窗，水电齐全。维护状况较优，成新度较高。其他情况——评估情况评估价——评估基准日（略）年3月（略）日评估机构（略）租金底价（（略））各房屋对应年租金挂牌底价详见公告附件《出租房屋明细表》出租方情况基（略）出租方承诺1、承诺所委托租赁房屋除上述说明之外不存在其他瑕疵，否则委托方将承担由此引起的一切经济及法律责任；2、委托的标的转让委托权限已经由有权部门做出了相关的授权，与资产评估相应的经济行为已经有关部门核准或备案，不存在委托无效的情况。出租方决策文件1、（略）政府国有资产（略）备案登记表（备案编号：睢国资备〔（略）〕）（略）号）；2、（略）公司国有资产出租审批表；3、（略）公司办公会议纪要（（略）年5月（略）日）；4、《评估报告》（（苏）中恒房估字［（略）-（略）］号）；5、《关于江苏（略）公司3处房产再次挂牌的函》；6、其他备查（略）国有资产（略）特别告知——交易条件资金缴纳方式首期租（略）交付给出租单位。由出租单位向承租方开具发票或收据。往后每期租金均由承租方直接（略）给出租单位（交易保证金转作部（略）开户行：中国（略）账号：（略）交易价款（略）方式成交后，承租方应于五个工作日与出租方签订《房屋租赁合同》，并于合同签订五个工作日内付清第一期应交纳的租金；因承租方原因未能完成《房屋租赁合同》签订，视为违约，按照合同中的违约责任（略）。承租方资格条件1、意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人；2、意向承租方须承诺具有良好的财务状况和（略）能力；3、意向承租方具有良好的商业信用；4、本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。标的交割1、承租方签订租赁合同并交清第一期租金后，由出租方将租赁房屋交付给承租方使用，租期自实际交付之日起开始计算。2、租赁期间房屋的水、电、煤气、有线电视、电梯、物管、卫生、电话通讯等设施的使用费用由承租方承担。租赁房屋内无以上设施的，承租方自行解决。与租赁相关的其他条件1、经营范围要求：符合国家法律法规要求，同时不得从事危险品和扰民的行业经营；2、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋的部（略）或全部转租给他人；3、房屋装修改造、水电及物业等费用：承租人自理；4、3处房产（略）开租赁。交易指南竞价规则每处房屋如只产生一名意向承租方，则采取协议租赁方式交易；每处房屋如产生两名及以上意（略）络竞价（略）络（略）根据有（略）络竞价，竞买人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞买人将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。本项目具体竞（略）将协调出租方带领意向承租方勘察（略）。（略）时间（略）年（略）月2日—（略）年（略）月8日竞价（略）手续意向承租方应在挂牌公告期截止当日（略）：（略）（（略）www.（略）.com）进行会员注（略）竞价交易规则》相关要求进行实名会员（略），按本公告要求将（略）材料扫（略）“相关附件”中（略）（地址：（略）9：（略）-（略）：（略），下午（略）：（略）－（略）:（略）（节假日除外）。未能提供书面材料及扫描件的，（略）无效。意向承租方须提交以下（略）材料：1、企业法人营业执照复印件（（略））；2、企业法定代表人（略）（原件及复印件）；3、（略）（原件）及经办人（略）（原件及复印件）；4、自然人应提供自然人（略）（原件及复印件）；5、《意向承租申请书》。保证金及处置方式1、各房屋对应交易保证金详见附件。意向承租方须于挂牌截止时间前缴纳保证金。意向承租方如被确定为承租方，保证金直接转作租赁押金，竞价不成的，保证金在竞价结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。2、保证金须交纳至以下指（略）开户行：中国（略）账号：（略）、为避免交易过程中可能出现的资金纠纷，本次交易不接受代交保证金款和现金交付保证金款，竞买人须以自身名下银行账户完成保证金的交纳和退还。4、如因非出租方原因，发生下列任何一种情形时，依照出租方或房屋产（略）可以冻结意向承租方交纳的保证金，出租方或房屋产权单位有权全额扣除意向承租方交纳的保证金作为补偿金：（1）意向承租方的主体资格存在瑕疵或者提供的材料虚假、不真实、不完（略）的；（2）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方或者其他意向承租方合法权益的；（3）确定为承租方后，未在规定的时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）《房屋租赁合同》签订后，无故不履行《合同》的；（5）有证据证明存在致使其他相关方利益受损的其他情形。竞价安排（略）络竞价增价幅度（（略））——自由竞价时间1小时延时竞价周期（秒）（略）服务费承租方承担交易费用：租赁双方合同签订后五个工作（略）交纳交易服务费：年租金成交额在2（略）以下的，按照（略）交纳；年租金成交额在2（略）（含2（略））以上至（略）以下的，按照年租金成交额的3%交纳；年租金成交额在（略）（含（略））以上的，按照《徐（略）转发（略）关于（略）国有产权交易服务收费标准的通知〉的通知》（徐价费〔（略）〕（略）号）标准交纳。序号计费金额（成交金额）（略）档按协议方式交易（每笔）按竞价方式交易（在协议方式收费基础上加收）基础价（底价）部（略）溢价部（略）以下（含（略））（略）0.8%0.6%（略）至（略）（含（略））0.2%（略）至（略）（含（略））0.（略）%（略）至（略）（含（略））0.（略）%（略）至（略）（含（略））0.（略）%（略）至（略）（含（略））0.（略）%0.6%（略）及以上0.（略）%0.4%交易服务费须交纳至以下指（略）开户行：中国（略）账号：（略）如果承租方（略）交易服务费，则视为承租方违约。出租方不向承租方（略）房屋租赁手续。附件（略）出租房屋明细表.xlsx意向承租申请书（法人）.doc意向承租申请书（自然人）.doc联系方式咨询联系人王先生咨询电话（略）-（略）、（略）-（略）咨询时间上午9：（略）-（略）：（略），下午（略）：（略）－（略）:（略）（节假日除外）咨询地（略）A座（略）其他——;