招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-12-01在采购与招标网发布 [海口市]海口市疏港大道东方洋唐苑别墅D1栋挂牌转让(国资监测编号GR2022HI1000545)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）东方洋唐苑别墅D1栋挂牌转让项目编号QY（略）HN（略）如未征集到意向方终止挂牌挂牌起始日期（略）年（略）月（略）日挂牌截止日期（略）年（略）月（略）日标的简况标的坐（略）东方洋序号标的名称建筑面积（㎡）产权证号用途挂牌价（（略））保证金（（略））1（略）东方洋唐苑别墅D1栋（略）.（略）房字第（略）号住宅（略）标的情况房产位（略）东方洋，（略）临（略），（略）、及海（略），交通便捷（略）、银行、（略）等公共服务设施配套完善。别墅约建于（略）年，内部简单装修，（略）体维护保养状况一般。房屋详情见评估报告特别告知1、房产已（略）房屋所有权证，尚未（略）不动产权证。2、房产正在出租，租期至（略）年3月（略）日，承租方享有优先（略）权。成交后，若非承租方竞得，转让方可随时与承租方解除租赁合同。3、房产（略），该公司为转让方全（略）营业执照处于吊销状态，无法进行房产交易，因此委托转让方代为转让房产产权。成交后，转（略）临时营业执照，以便（略）房产过户手续。4、根据评估报告披露，因房屋所有权证上未显示土地性质，土地性质无法确定是划拨还是出让。成交后，若土地为划拨性质，（略）变更土地性质手续须补缴的土地出让金由转让方承担。评估情况评估价（（略））（略）评估基准日（略）年8月（略）日评估机构（略）转让方基本情（略）港中（略）港远洋流体（略）公司会议纪要（略）转让方承诺1、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；2、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。受让方资格条件与交易条件受让方资格条件意向受让方须为具有完全民事行为能力的自然人，且须符（略）房地产相关限购政策要求。意向受让方在（略）前应自行了解房产所在地限购政策和取得购房资格（购房资格码），自行判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。成交后若无法过户，相关损失由受让方自行承担，转让方对此不承担任何责任。与转让相关的其他条件1、确认成交后，受让方应到我所（略）签署竞价确认书，并在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。2、标的物按现状转让，意向竞买人须自行对标的房产进行实地勘验，对标的房产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充（略）的了解并予以认可，因标的房产瑕疵产生的相关后果由竞买人自行承担，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。标的物建筑面积以房屋所有权证为准，面积误差不影响交易价格。标的交割1、成交后，不动产转移登记手续由受让方（略），转让方协助，（略）不动产转移登记过程中所发生的相关税、费由交易双方按国家有关规定各自承担，在完成不动产转移登记后，转让方将房产移交给受让方。2、成交后，房屋在移交给受让方之前所拖欠的相关税费及物业水电费等由转让方承担，移交受让方之日起由受让方承担。交易价款及保证金（略）方式1、成交价款（略）方式：（1）采用一次性（略）方式：受让方应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将全部成交价款（含竞买保证金扣除交易服务费后转让部（略）成交价款）一次性（略）到海南产权交易所指定银行账户。（2）采用按揭方式：首期付款不得低于总价款的（略）%（具体按房产所在地限购政策要求执行），并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将首期款（含竞买保证金扣除交易服务费后转让部（略）成交价款）（略）到海南产权交易所指定银行账户，剩余款项采用按揭（略）。采用按揭方式（略）的，竞买方在（略）前自行咨询银行（略）。贷款所需材料由竞买方自行准备并（略）。竞得后，如首付款及银行贷款（包括由于受让方的原因或银行贷款不成或贷款不足等）之和不足以（略）全部交易价款的，受让方应当在《产权交易合同》签署之日起2个月内将交易价款的不足部（略）至海南产权交易所指定账户。受让方逾期（略）交易价款的，转让方将按（略）房产总价的每日（略）之一收取滞纳金，若超过自《产权交易合同》签署之日起3个月的，则视为受让方违约，转让方有权解除《产权交易合同》并扣除全部竞买保证金，并另行公开处置该标的，同时要求受让方赔偿实际损失。2、公告期内须缴纳保证金（略），截止时间（略）年（略）月（略）日（略）:（略）。3、海南产权交易所（略）开户行：中国工商银（略）行（略）审核后，（略）自动（略）的短信提示缴纳交易规则与（略）手续竞价规则1（略）络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。2、受让资格经审核通过后（略）推送短信中的竞价（略）账号和密码，在规定时间内自（略）进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产（略）络竞价须知》及相关材料前往交易所（略）成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。4、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。5、重要提醒：请竞（略）环境，确保终（略）络正（略）络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价（略）络竞价操作的应用（略）。（略）展示1、时间：公告期内2、地址：（略）受让方须在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）之（略）www.（略）.cn）E（略）进行会员（略）为竞买方、（略），（略）时须自行（略）、填写后（略）《产权（略）络竞价须知》、主体资格证明文件等（略）材料的拍照件或扫描件，并用e交易（略）账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。（略）须提交如下材料：1、《产权受让申请表》（见附件）；2（略）络竞价须知》（见附件）；3、本人（略）（复印件）；4、（略）原件及委托代理人（略）（复印件）；5、其它相关材料。备注：以上标明提供复印件的均须签字。保证金及处置方式1、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款和交易服务费结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。2、意向受让方有以下情形之一的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向受（略）络竞价程序的；（3（略）络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；（6）未按照《产权交易合同》规定（略）成交价款的；（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。服务费本项目交易服务费为成交价的5%，由转让方和受让方（略）别承担2.5%。竞价安排序号标的名称竞价开始时间限时竞价开始时间加价幅度延时竞价周期1（略）东方洋唐苑别墅D1栋（略）年（略）月（略）日9:（略）年（略）月（略）日9:（略）秒附件（略）《产（略）络竞价须知》《产权交易合同》《政策知晓及房屋（略）承诺书》咨询电话标的咨询：黄小姐（略）咨询：李女士（略）李女士（略）技术支持：徐先生（略）单位地（略）号（略）海南产权交易所海（略）1（略）受理大厅4号窗（略）3（略）6号窗口其它;