招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-01-11在采购与招标网发布 [柳州市]柳州市广西科技大学5间通信运营商营业厅房屋分别招租（3年）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的名（略）广西科技大学5间通信运营商营业厅房屋（略）别招租（3年）项目编号BBWCQJY（略）-（略）挂牌价（略）www.（略）.com交易保证金详见标的清单标的（略）标的所属行业----信息披露（（略））时间（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日（略）络竞价（动态报价）时间自由报价时间：（略）年1月（略）日9:（略）-（略）年1月（略）日（略）:（略）限时报价周期：（略）秒信息披露期满后，如未征集到意向承租人1.不变更挂牌条件，按照5个工作日为一（略）络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租人。2.变更挂牌条件，重新挂牌。3.终止挂牌。一、出租人承诺我方（广西科技大学）作为出租人，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、标的基本情况招租标的简介㈠标的清单标的编号标的名称面积（㎡）挂牌价（（略）月）竞价阶梯（（略）次）交易保证金（（略））履约保证金（（略））租赁期经营范围1（略）宗（略）南（略）一层平房（略）.（略）.（略）.（略）.（略）成交首年3个月租金3年通信营业厅2（略）A组团1栋学生公寓架空层一层A1-（略）号（略）.（略）.（略）.（略）.（略）成交首年3个月租金3年通信营业厅3（略）第二食堂东北（略）一层（略）.（略）.（略）.（略）.（略）成交首年3个月租金3年通信营业厅4（略）H2栋学生公寓一层配套用房左起第二间（略）.（略）.（略）.（略）.（略）成交首年3个月租金3年通信营业厅5（略）H2栋学生公寓一层配套用房左起第三间（略）.（略）.（略）.（略）.（略）成交首年3个月租金3年通信营业厅㈡标的简况本次招租标的位（略）广（略）园内，其中标的1位（略）2号（略），标的2、标的3位（略）号（略），标的4、标的5位于（略）号（略）。承租期间，每年租金按十个月收，每年二、八月份免收租（略）规定，（略）设置电信、移动和联通营业厅各一所。同一承租单位最多承租一个标段内的一间门面房。同一标段内存在租约、已有门面房经营营业厅的运营商在该标段内无承租资格，目（略）存在租约已有营业厅运营的通信运营商：（略）校内位置运营商名称（略）电信营业厅本标段无承租（略）宿舍（略）栋架空层联通营业厅本标段无承租资格（略）A组团1栋架空层1（略）电信营业厅本标段无承租资格（略）H2栋1（略）配套用房左起第二、三间电信营业厅本标段无承租资格详情招租须知请意向承租人自行（略）“附件3广西科技大学通信运营商营业厅场地出租项目方案”阅读，并知晓。备注:1.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。2.标的存在原承租人的，同等条件下该标的原承租人享有优先承租权。原承租人行使优先承租权的，须按照交易所交易规则进场交易。原承租人应在公告期间向交易所提出受让申请，提交受让申请资料，并按照公告要求交纳保（略）络竞价方式确定承租人，行权方式如下：（1）原承租人与其他意（略）络竞价；（2（略）络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；（3（略）络竞价过程中，当其他意向承租人报出当前最高有效报价时，原承租人可以优先权追加相同报价，如其他意向承租人无更高报价时，原承租人为最终承租人；如其他意向承租人继续报价，而原承租人在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向承租人为最终承租人。3.不设立居住权。4.招租标的证照齐全。5.标的按现状招租和交付，意向承租人应在公告截止日前到（略）查看出租标的、向出租人咨询。以充（略）了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。公开招租行为批准情况出租人决策文件类型广西科技大学国有资产管理处文件关于我校门面出租相关问题的请示科大国资报〔（略）〕2号批准单位名称批准文件三、交易规定交易条件与租赁相关其他条件1.承租期间如承租人未违反《租赁合同》（附件4）约定，《租赁合同》终止或解除后，出租人将履约保证金无息退还给承租人。2.标的用途：出租标的只能用于经营通信营业厅。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。3.承租人享有1个月的免租装修期（含在3年租期内），免租装修期内承租人无需交纳租金，但仍需承担物业费、水费、电费等其他费用。4.若承租人随意报价并确认承租资格后不在规定（略）签订租赁合同，均不退还（略）保证金（略）黑名单，今（略）参与任何招投标项目。5.租赁（略）发展（略）行为、不可抗力等原因致使租赁合同提前（略）应提前两个月通知承租人，承租人必须无条件服从，由此造成（略）和承租人双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算。不足（略）月的按天数计算，多退少补。无违约的情况，已交纳的履约保证金（不计利息）退还承租人。非不可抗力原因致使租赁合同提前（略）应提前两个月通知承租人。6.承租人须按国家有关规定（略）经营所需的各种证件（包括营业执照、税务登记证、卫生许可证、从业证、健康证、行业许可证等相关的证件）（略）签订租赁合同（略）个工作日内办齐所须的经营证件，证件未齐全者不得从事经营活（略）有权收回房屋，另做处理。7.承租人须负责（略）和（略）承租标的的火灾公众责任险或财产险等保险，费用自担。8.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。竞租人资格条件1.竞租人必须为中国境内合法存续的法人，是须具备《中华人民共和国基础电信业务经营许可证》的基础电信运营商（（略）支（略）针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权证明文件），具有有效的营业执照。2.竞租人须具有良好的财务状况和商业信誉；三年内在经营活动中没有重大违法记录。3.项目不接受联合体承租。4.符合有关法律法规规定的相关条件。成交手续竞价服务费竞价服务费由交易所于竞价成交后从承租人已交纳的交易保证金中扣除收取；不足抵扣的，承租人须在竞价结束之日起3个工作日将差额部（略）足额（略）至交易所指定银行账户（略）自动推送的信息提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）成交签约竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内到指定签约地点与交易所签订《成交确认书》，并于《成交确认书》签署之日起（略）个工作日内与出租人签订《租赁合同》。签约地址：（略）3个工作日内向出租人缴齐履约保证金（成交首年3个月租金），租金以半年为一个周期（略），后续租金以《租赁合同》约定（略），承租人在下一半年的第一个月（略）日前（略）租金。出租人指定的以下收款账户：户名：广西科技大学账号：（略）开户行：柳州（略）祥兴（略）理处标的交割1.交割时限：履约保证金到账、双方合同签订完成5个工作日内完成。2.交割条件：承租人凭履约保证金款项的银行转账回执单与出租人（略）出租标的移交手续。四、交易指南交易方式动态报价报价方式：多次（递增）报价自由报价时间：（略）年1月（略）日9:（略）-（略）年1月（略）日（略）:（略）限时报价周期:（略）秒竞价阶梯：详见附件标的清单竞租登记竞租登记手续1（略）上（略）2.（略）手续竞租人需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本项目对应的“（略）”键进入（略）界面进行会员（略）、（略）并（略）有关材料，并将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。（略）前应仔细阅读《（略）须知》内的《竞买人条款》（包括（略）络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经（略）（（略）同意）则视为充（略）了解并接受文件全部内容。需（略）的材料包括：（1）主体资格证明材料。①营业执照、法定代表人（或单位负责人）（略）明及其（略）；②《中华人民共和国基础电信业务经营许可证》；（2）良好的财务状况、商业信誉及三年内在经营活动中没有重大违法记录证明。①（略）年6月至今任意一个月的依法缴纳税收的凭据复印件及（略）年6月至今任意一个月的依法缴纳社会保障资金的缴费凭证；②三年内在经营活动中没有重大违法记录证明。（可通过“信用中国”（略）www.（略）.cn（略）页截图）。（备注：以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。）交易所在收到竞租人（略）的材料之日起予以审核，交易所将（略）、电话、短信等方式进行反馈，（略）材料需要完善的，意向受让方应在（略）截止日（略）:（略）之前按照交易所的要求（略）需要补充、更正的（略）材料。3.竞租人（略）成功后，交易所将以短信方式向其（略）竞价（略）账号和密码，竞租人按照短信通知的时间自（略）进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定承租人。4.成交后，承租人凭以下纸质材料前往指定地点（略）成交签约手续：（1）主体资格证明材料。①法人：（略）法定代表人（或单位负责人）（略）明及其（略）（核对原件，留存复印件）；（2）（略）原件及委托代理人（略）（核对原件，留存复印件）（附件1）；备注：以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需（略）（法人）。5.注意事项（1）竞租人缴纳保证金须以（略）会员时绑定的银行账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。（2（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞租人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。交易保证金及其相关规定1.参与本项目需交纳交易保证金：详见标的清单，需在信息披露期满前缴到交易所账户。2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租人，交易所在此作出特别提示，意向承租人一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租人存在以下任何一种情形时，视为意向承租人违约，在交易所扣除意向承租人应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《租赁合同》等成交文件后出现的，还须扣除出租方应交纳的交易费用），出租方有权扣除意向承租人已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向承租资格（包括已取得的最终承租资格）。交易所扣除意向承租人和出租方应交纳的交易费用的计算标准（略）按挂牌底价为基数计算。（1）提供虚假资料致使竞价无效；（2）被确认为承租人后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间（略）天）不与转让方签署租赁合同；（3）被确认为承租人后未按时足额（略）成交价款或竞价服务费；（4）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；（5）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；（6）违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。3.意向承租人在（略）成功并交纳交易保证金及（略）需要交纳的其他款项后在竞价过程中均不应价的，交易所有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向承租人的交易保证金，交易所扣除意向承租人交易服务费用（以挂牌价为核算基数）后，将剩余交易保证金作为违约补偿结转给转让方。一旦有意向承租人（无论是否为优先权人）应价，交易所则不予扣除未应价意向承租人的交易保证金。4.违约方需承担守约方为实现