招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-12-06在采购与招标网发布 [南京市]南京信息工程大学西苑老食堂二楼（标段2）经营方遴选项目(国资监测编号GR2022JS1002233)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称（略）大学西苑老（略）（标段2）经营方遴选项目项目编号N（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方终结。标的概况标的坐（略）号（略）内基本属性标的类型其他高校食堂所在层数西苑老（略）租赁面积约㎡（略）.（略）租赁期限5年，委托方每一年周期对经营方进行全面考核，如考核成绩不合格（（略）以下等次），委托方有权终止合同，经营方须无条件接受委托方要其限期撤场要求。租金（略）方式待定租金递增方式待定装修期限待定承租押金待定房屋现状标的状态经营中，经营方在（略）年7月（略）日左右进行食堂的交接工作。是否设置原承租人优先权配套、环境、交通、亮点配套、环境、交通、亮点：西苑老（略）所在食堂是学生就餐必经之地，加之西苑居住学生相对而言既多且集中，食堂优势非常明显。其他情况说明：此次项目为西苑老（略）；经营方需要对食堂的前后场做（略）体的功能（略）、后场防水检测和改造，达到现代化厨房功能需求并符合食品安全生产规范及相关法规要求。经营方须严格执行《（略）大学食堂监管考核办法（试行）》相关规定。评估情况评估价0.（略）评估基准日评估机构租金底价（（略））0.（略）出租方情况基本情况出租方名称：（略）大学统一社会信用代码：（略）k经济类型：国有事业单位，国有社团等（略）按（略）站及相关媒体上公开发（略）组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；三、我方所提交的材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在招租过程中，遵守法律（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件行为批准或备案机构（略）大学特别告知一、出租标的房屋建筑面积、使用面积（略）不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任；二、意向经营方在申请承租前应自行至出租标的（略）仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；三、出租标的（略）体出租，租赁期以实际签约时间计算；四、承租方未经委托方书面同意，不得擅自进行转租、（略）租，如承租方擅自转租、（略）租的，承租方应承担由此造成的一切损失，委托方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续（略），致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求委托方承担违约赔偿责任；六、承租方如对出租标的进行改造，须经委托方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；八、房屋租赁用途：仅限于经营食堂、餐饮，不得用于金融集资及民间借贷等行业。本公告仅为本次出租的简要说明，意向经营方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读委托方提供的资料。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式待定承租方资格条件（一）资格条件要求1.具有独立承担民事责任的能力，且在中华人民共和国境内（略）的“企业法人营业执照”的餐饮类企业，不接受非餐饮企业、个人参与本次竞选；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必须的人员、设备和专业服务能力；4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加本次综合评审活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起），在经营活动中有重大违法事故（是指：意向经营方因违法经营受到刑事处罚或者受到责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额等行政处罚。其中较大数额参照《（略）采购法实施条例第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔（略）〕3号）），一律不得参与本次竞选。违反本条规定参与竞选的，一经发现，取消一切资格（取消竞选、经营资格，委托方有权无条件终止合同）；6.具有行政主管部门核发的年检有效的食品经营许可证；7.至竞选截止时间，（略）站（（略）www.（略）.cn）（略）”（略）站中被列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单。（二）其他要求1．单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同意向经营方，不得同时参加本项目6个标段竞选；2．本项目不接受联合体。不得以挂靠、合作的形式参与本项目，不允许转包或（略）包。一经发现，立即终止合同，所有责任由经营方承担；3.本校教职工及其亲属经营或参与经营的企业不得参加本次竞选。标的交割与租赁相关的其他条件交易指南竞选规则竞买人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（略）展示（略）展示：联系人：（略）师电话：（略）意向方在申请竞选前应自行至标的（略）仔细查看，并向相关部门了解标的实际情况，取得（略）踏勘证明。项目（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手续一、意向经营方应在挂牌公告期截止当日（略）：（略）时前，（略）产权交易所（略））（（略）www.（略）.cn（略）竞价交易规则》相关要求进行实名会员（略），按本公告要求将（略）材料扫（略）“相关附（略）（（略）-4（略）），未能提供书面材料及扫描件的，（略）无效。（一）意向经营方须报送材料（所有材料（略））：1、营业执照复印件或主体资格证明；2、竞选承诺函（公告附件）；3、委托方出具的踏勘证明；4、委托方要求提供的其他资料。二、（略）综合评审方案方法：（略）方法：意向经（略）上提交（略）资料、缴纳保证金并通（略）上（略）综合评审方案。三、评审时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时（北京时间），在此时间之后提交竞选文件的，竞选文件将被拒收。四、评审地址：（略）4号二层会议室，（略）产（略）公司。五、评审方式综合评审，详见综合评审方案六、不符合竞选条件或未成交意（略）将在本项目确认成交结果后退还至意向经营方缴款账户。保证金及处置方式一、保证金金额：（略）.（略）提示交纳。二、交纳期限：公告截止当日（略）:（略）（以银行到账时间为准）。三、保证内容：1、意向经营方在（略）上提交交易保证金，以确定其参与竞选；2、意向经营方须在被确定为成交经营方后（略）个工作日内与委托方签订餐厅承包经营合同；3、（1）意向经营方被确定为成交经营方后未在相关期限内与委托方签订餐厅承包经营合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付。委托方因政策规定需重新挂牌的除外。（2）交易双方按约定签订餐厅承包经营合同并正常履约后，交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不（略）径退回。四、处置方式：其他处置方式参照交易所制定的《产权交易资金结算规则》（https:（略）.html）执行。竞选安排交易方式综合评审增价幅度（（略））自由竞价时间-延时竞价周期（秒）服务费成交经营方向产交所（略）交易服务费（略）。附件（略）竞选承诺函.doc联系方式咨询联系人郜先生咨询电话（略）-（略）咨询时间公告挂牌期内工作日时间咨询地（略）-4号二层技术支持徐女士：（略）-（略）-（略），（略）-（略）其他传真：（略）-（略）;