招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-12-30在采购与招标网发布 [南宁市]南宁市青秀区盘龙路2号盘龙居小区17间商铺分别招租（5年）项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的名（略）2号盘（略）间商铺（略）别招租（5年）项目项目编号BBWCQJY（略）-（略）挂牌价（略）www.（略）.com交易保证金详见标的清单标的（略）南（略）标的所属行业----信息披露（（略））时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）络竞价（动态报价）时间自由报价时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）-（略）年（略）月（略）日（略）:（略）限时报价周期：（略）秒信息披露期满后，如未征集到意向承租人不变更挂牌条件，按照5个工作日为一（略）络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租人。一、出（略））作为出租人，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、标的基本情况招租标的简介㈠标的清单标的编号标的名称面积（㎡）挂牌价（（略）月）竞价阶梯（（略）次）交易保证金（（略））履约保证金（（略））备注（略）-（略）-1号（略）.（略）原铺面1-（略）号（略）隔为1-（略）-1、1-（略）-2两间，1-（略）-2号已出租，若承租1-（略）-1号，可能存在无法进行工商登记的风险。（略）-（略）号（略）.（略）拆除室内隔墙的，免收一个月租金作为补偿。不拆不免。（略）-（略）号（略）.（略）-（略）号（略）.（略）砌筑铺面（略）隔墙，拆除（略）等构筑物的，免收一个月租金作为补偿。否则不免。（略）-（略）号（略）.（略）砌筑铺面（略）隔墙，拆除（略）等构筑物的，免收一个月租金作为补偿。否则不免。（略）-（略）号（略）.（略）拆除（略）等构筑物的，免收一个月租金作为补偿。否则不免。（略）-（略）号（略）.（略）砌筑铺面（略）隔墙，拆除（略）等构筑物的，免收一个月租金作为补偿。否则不免。（略）-（略）号（略）.（略）砌筑铺面（略）隔墙，拆除（略）等构筑物的，免收一个月租金作为补偿。否则不免。（略）-（略）号（略）.（略）砌筑铺面（略）隔墙，拆除（略）等构筑物的，免收一个月租金作为补偿。否则不免。（略）-（略）号（略）.（略）砌筑铺面（略）隔墙，拆除（略）等构筑物的，免收一个月租金作为补偿。否则不免。（略）-（略）号（略）.（略）拆除（略）等构筑物的，免收一个月租金作为补偿。否则不免。（略）-（略）号（略）.（略）拆除室内隔墙的，免收一个月租金作为补偿。不拆不免。（略）-（略）号（略）.（略）-（略）号（略）.（略）砌筑铺面（略）隔墙，拆除（略）等构筑物的，免收一个月租金作为补偿。否则不免。（略）-（略）号（略）.（略）砌筑铺面（略）隔墙，拆除（略）等构筑物的，免收一个月租金作为补偿。否则不免。（略）-（略）-2号（略）.（略）原铺面1-（略）号（略）隔为1-（略）-1、1-（略）-2两间，1-（略）-1号已出租，若承租1-（略）-2号，可能存在无法进行工商登记的风险。（略）-7至2-8号（略）.（略）㈡标的简况本次招租标的位（略）2号（（略）对面），繁华且成熟的商圈，人流量大，经营业态均为服装、奶茶、教培、日用百货（略）售、银行等为主，商业氛围浓厚；附近有公交站，（略）主干线附近，交通便利；周边多为住（略）、商场，居住人口密度大，配套设施较好；临（略）东院，周边银行众多，以及影院、（略）等，生活较便利。备注:1.上述租赁标的面积含公摊面积，成交租金价格以中标价为准。2.标的以现状出租，意向承租人充（略）知情并了解租赁物业实际情况，如在经营过程中无法（略）相关证件（包括但不限于经营资质、二次消防手续等证件）由承租方自行解决，出租方不对此承担法律责任，承租方不得以此为由要求出租方承担违约赔偿责任。3.标的按现状招租和交付，意向承租人应在公告截止日前到（略）查看出租标的、向出租人咨询。以充（略）了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。4.承租方负责租赁标的安全生产管理工作，承租方必须积极配合出租方的日常安全检查工作，按照要求对存在安全隐患进行（略）改。5.租金每满（略）个月递增5%。公开招租行为批准情况出租人决策文件类型关于盘龙居（略）间空铺招租的请示〔（略）号〕批准单位名称批准文件三、交易规定交易条件与租赁相关其他条件1.承租期间如承租人未违反《租赁合同》（附件3）约定，《租赁合同》终止或解除后，出租人将履约保证金无息退还给承租人。2.标的用途：符合非住宅性物业用途，所经营的项目必须符合国家和地方的消防、安全、环保等法律法规及行业标准的要求。如由此造成承租人不能按预期的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。3.承租方需要室内装修的，装修方案须报出租方审批。4.本项目无免租期。5.本项目位于盘（略），消（略）进行统一管理，涉及消防、水电、卫生等问题与出租方无关；竞租人成交后进场装修或营业前（略）物业规定（略）相关手续后，方能开通水电。承租方必须（略）物业各项规定管理开展经营业务。6.在本项目中标后因承租方经营原因（或其它原因）未与出租方签订合同的法人、自然人，不得参与出租方其他任何投标。7.参与竞租人须实地（略）勘查（法定代表人或授权委托人持本人（略）原件及（略）、营业执照原件及（略）复印件盖公章、营业执照复印件盖公章）。勘察地址：（略）2号盘（略）非住宅性物业，勘察时间：挂牌期内8.租赁期满后，承租人必须无条件交回该资产，出租人对承租人承建和（略）以及新添设施不予补偿。9.出租资产的具体交付时间以出租方通知为准。（略）.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。竞租人资格条件1.竞租人必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.不接受联合体承租。3.符合有关法律法规规定的相关条件。4.在“信用中国”（略）www.（略）.cn、（略）www.（略）.cn（略）列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单的被记录人，禁止（略）。成交手续竞价服务费竞价服务费由交易所于竞价成交后从承租方已交纳的交易保证金中扣除收取；不足抵扣的，承租方须在竞价结束之日起3个工作日将差额部（略）足额（略）至交易所指定银行账户（略）自动推送的信息提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）成交签约竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内到指定签约地点与交易所签订《成交确认书》，并于《成交确认书》签署之日起5个工作日内与出租人签订《租赁合同》。签约地址：（略）3个工作日内向出租人缴齐首期租金（3个月租金）、履约保证金（详见标的清单）。后续租金以3个月为一个（略）期，在每个（略）期最后（略）日内（略）下一周期的租金，最后一周期按实际月数收取租金，不足月的按实际天数计算。出租人指定的以下收（略）账号：（略）开户行：农行南（略）标的交割1.交割时限：首期租金、履约保证金到账之日起5个工作日内完成。2.交割条件：承租人凭首期租金、履约保证金两笔款项的银行转账回执单与出租人（略）出租标的移交手续。四、交易指南交易方式动态报价报价方式：多次（递增）报价自由报价时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）-（略）年（略）月（略）日（略）:（略）限时报价周期:（略）秒竞价阶梯：详见标的清单竞租登记竞租登记手续1（略）上（略）2.（略）手续竞租人需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本项目对应的“（略）”键进入（略）界面进行会员（略）、（略）并（略）有关材料，并将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。（略）前应仔细阅读《（略）须知》内的《竞买人条款》（包括（略）络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经（略）（（略）同意）则视为充（略）了解并接受文件全部内容。需（略）的材料包括：（1）主体资格证明材料。法人：（略）法定代表人（或单位负责人）（略）明及其（略）（核对原件，留存复印件）；自然人：（略）对原件，留存复印件）（3）未被列入失信被执行人、无重大税收违法及失信行为等相关证明（可在“信用中国”（略）www.（略）.cn、（略）www.（略）.cn（略）查询提供相关截图页面）（备注：以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。）交易所在收到竞租人（略）的材料之日起予以审核，交易所将（略）、电话、短信等方式进行反馈，（略）材料需要完善的，竞租人应在自由时间截止前（略）钟前按照交易所的要求（略）需要补充、更正的（略）材料。3.竞租人（略）成功后，交易所将以短信方式向其（略）竞价（略）账号和密码，竞租人按照短信通知的时间自（略）进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定承租方。4.成交后，承租方凭以下纸质材料前往指定地点（略）成交签约手续：（1）主体资格证明材料。①法人：（略）法定代表人（或单位负责人）（略）明及其（略）（核对原件，留存复印件）；②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；（2）（略）原件及委托代理人（略）（核对原件，留存复印件）（附件1）；备注：以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。5.注意事项（1）竞租人缴纳保证金须以（略）会员时绑定的银行账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。（2（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞租人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。交易保证金及其相关规定1.参与本项目需交纳交易保证金：详见标的清单，需在信息披露期满前缴到交易所账户。2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，交易所在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，视为意向承租方违约，在交易所扣除意向承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向承租资格（包括已取得的最终承租资格）。交易所扣除意向承租方应交纳的交易费用的计算标准（略）按挂牌底价为基数计算。（1）提供虚假资料致使竞价无效；（2）被确认为承租方后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间（略）天）不与转让方签署租赁合同；（3）被确认为承租方后未按时足额（略）成交价款或竞价服务费；（4）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；（5）扰乱交易秩序，使交易活动无法进