招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-12-20在采购与招标网发布 破）金友公司位于桂林市象山区翠竹路53号二宗国有出让土地及地上建筑物第七次处置公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 破）金友公司位（略）号二宗国有出让土地及地上建筑物第七次处置发布时间：（略）年（略）破产清算案（略）管理人将于（略）年1月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时止（延时的除外）在（略）址：https:（略）.htm（略）管理（略），拍卖辅助机构：广西宝地拍卖有（略）络拍卖，现公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第（六）项（略）处置债务人财产。2、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》及《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息、知悉竞买资质、委托代理及款项（略）方式等内容。如违反相关约定，您的保证金则会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。3、管理人将配合买受人（略）土地使用权的过户手续（仅配合买受人（略）工业用地的过户手续）、房产的过户手续，因变更登记等产生的费用由买受人承担。标的物以其现状拍卖，管理人对与标的物紧密相关的开发项目因本次拍卖而发生的行政许可等方面的变更及其他相关手续不作任何承诺，不承担任何法律责任，不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。二、拍卖标的物1、位（略）号二宗国有出让土地使用权：（1）（略）国用（略）第（略）号土地，面积约：（略）.（略）㎡，用途：工业用地，使用终止日期（略）年6月（略）日；（2）（略）国用（略）第（略）号土地，面积约：（略）.（略）㎡，用途：工业用地，使用终止日期为（略）年7月（略）日。二宗土（略）大门右侧的（略）（详见图1），不（略）只（略）了该栋房屋对应的土地即（略）.9㎡的第（略）号土地，而（略）桂冠（略）责任公司（略）年（略）月（略）日签订的协议书中约定现该栋房屋南侧（（略）进（略），买受人竞得地块后，需（略）使用。2、（略）号1#（略）配电房、2#（略）、3#（略）等共计（略）栋地上建筑物：（1）1#（略）配电房，房屋所有权证号：桂房权（略）字第（略）号，证载名称：8栋，建筑建构：混合，（略）层：1层，证载建筑面积：（略）.（略）㎡；（2）2#（略），房屋所有权证号：桂房权（略）字第（略）号，证载名称：（略）栋，建筑建构：混合，（略）层：1层，证载建筑面积：（略）.（略）㎡；（3）3#（略），房屋所有权证号：桂房权（略）字第（略）号，证载名称：（略）栋，建筑建构：混合，（略）层：1层，证载建筑面积：（略）.（略）㎡；（4）5#（略）仓库，房屋所有权证号：桂房权（略）字第（略）号，证载名称：（略）栋，建筑建构：混合，（略）层：1层，证载建筑面积：（略）.（略）㎡；（5）6#（略），房屋所有权证号：桂房权（略）字第（略）号，证载名称：（略）栋，建筑建构：钢混，（略）层：3层，证载建筑面积：（略）.（略）㎡；（6）（略），房屋所有权证号：桂房权（略）字第（略）号，证载名称：1-2层工业厂房，建筑建构：混合，（略）层：2层，证载建筑面积：（略）.（略）㎡；（7）4#（略）厕所，无证建筑，建筑建构：砖瓦，（略）层：1层，实测建筑面积：6.（略）㎡；（8）7#（略），无证建筑，建筑建构：砖混，（略）层：1层，实测建筑面积：（略）.（略）㎡；（9）8#（略），无证建筑，建筑建构：砖混，（略）层：1层，实测建筑面积：（略）.（略）㎡；（（略））9#（略），无证建筑，建筑建构：砖瓦，（略）层：2层，实测建筑面积：（略）.（略）㎡；（（略））（略）#（略），无证建筑，建筑建构：砖瓦，（略）层：1层，实测建筑面积：（略）.（略）㎡；（（略））（略）#（略）门面，无证建筑，建筑建构：砖混，（略）层：1层，实测建筑面积：（略）.（略）㎡；（（略））（略）#（略）门面，无证建筑，建筑建构：砖混，（略）层：1层，实测建筑面积：（略）.（略）㎡；（（略））（略）#（略）门面、门卫室，无证建筑，建筑建构：砖混，（略）层：1层，实测建筑面积：（略）.（略）㎡；（（略））（略）#（略），无证建筑，建筑建构：砖瓦，（略）层：1层，实测建筑面积：（略）.（略）㎡；（（略））（略）#（略），无证建筑，建筑建构：砖瓦，（略）层：1层，实测建筑面积：（略）.（略）㎡；（（略））（略）#（略），无证建筑，建筑建构：砖瓦，（略）层：1层，实测建筑面积：（略）.（略）㎡。实测建筑面积与实际建筑面积有误差的，不影响本次拍卖成交价，实测建筑面积仅供参考。备注：对上述标的物权属有异议者，请于拍卖竞价开始日5日前与拍卖辅助机构联系。（联系人：（略）话：（略））。三、竞价时间及保留价、起拍价1、拍卖竞价时间：（略）年1月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时止（延时的除外）。2、本拍卖标的物作为（略）体拍卖，起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。四、咨询看样自公告之日起接受咨询及预约看样，拍卖辅助机构统一安排看样时间。联系人：（略）话：（略）。五、竞买人条件1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3日与管理人沟通（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处签署成交确认书，（略）交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒（略）络实名认证，意向（略）者在交保证金前应向管理人提供相应合法有效证件信息，经管理人确认后才能获得竞买人资格。六、优先（略）权人1、本标的物优先（略）权人相关说明：无；2、若其他相关主体认为自身是优先（略）权人，应于拍卖竞价开始7日前向管理人提供合法有效证明材料，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权；3、优先（略）权规则参照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十（略）确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先（略）权人身份参与竞买。顺序不同的优先（略）应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码”、第二十一条：“优先（略）权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先（略）权人竞得。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先（略）权人竞得。”七、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。无人（略）或出价的，拍卖标的物流拍。八、拍卖延时出价功能本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。九、税费及其他费用承担1、标的物产权变更登记手续由买受人自行（略），管理人将给予必要的协助。2（略）规定，竞价成功后（包含悔拍），买受人需另行（略）成交价0.5%的（略）服务费（单个标的物（略）服务费金额上限为（略）），（略）单方收取，与管理人无关，该部（略）费用不包含在本次拍卖价款中，需买受（略），如因买受人未（略）该部（略）款项导致买（略）的保证金无法按规定时间转至管理人账户，视为买受人逾期付款，所引发的所有不利后果等均由买受人自行承担。3、房产及土地过户（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税费（包括所得税、印花税、营业税、土地增值税、契税、房产税以及房产及土地交易中规定缴纳的各种税、费）按照法律、行政法规的规定由相应主体承担。除相应主体应当承担上述相关税、费外，办证过程中涉及的过户手续费、权证费、土地闲置费、补缴的土地出让金、水利基金费等费用（假如有额外增加的费用也包含在内）均由买受人承担。竞买人在竞买前应向（略）部门确认成交后应缴纳的税费标准。4、买受人应自行（略）水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，管理人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。5、竞价成功后（包含悔拍），买受人需另行（略）成交价1.5%的拍卖辅助服务费，该部（略）费用不包含在本次拍卖价款中，需买受人另行向拍卖辅助机构（略）。十、保证金、余款及拍卖辅助服务费（略）1、拍卖竞价前将通过（略）在竞买人账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人（略）服务费以后的（略）小时以内自动转入本管理人指定账户（略）络竞价结束后（略）日内（略）。拍卖余款（略）络（略）工具（略），也可以（略）下通过银行转账方式（略）。采用银行转账方式（略）的，缴入管理人指（略）管理人；开户行：（略）；账号：（略））。3、（略）络竞价结束后（略）日内（略）。拍卖辅助服务费应（略）下通过银行转账方式（略），直接缴入拍卖辅（略）；开户行：桂林（略）；账号：（略））。4、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会遇到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。5、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可参照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条规定：“拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务”向悔拍人追索。十一、拍品交付管理人在买受人付清全部拍卖款项之日起（略）日内（剔除过户登记等期间）（略）成交拍卖标的物交付手续。不动产交付按移交实际占有即视为完成交付。拍卖标的物完全交付前，关于拍卖标的物管理、使用、收益权归管理人代表全体破产债权人行使和享有。十二、其他（一）参照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物（略）将在管理（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息，但不进行公示。（二）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读（略）监督电话：（略）-（略）管理人咨询电话：（略）拍卖辅助机构咨询电话：（略）京东拍卖技术咨询：（略）-（略）-（略）本公告未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。桂