招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-12-13在采购与招标网发布 （破）长沙中民食品有限公司管理人处置公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （破）长沙（略）公司管理人处置公告发布时间：（略）年（略）月（略）破产清算案不动产及（略）管理人（以下简称“管理人”）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）管理人，监督单位：（略）长沙（略）址：https:（略）.html）进行公开拍（略）上拍卖事宜敬告各位竞买人：（略）的拍卖标的包括：（1）长沙（略）公司名下土地使用权1项，土地面积（略）.（略）㎡，评估价值（略）2,（略）.（略）；（2）房屋建筑物（略）项，建筑面积（略）,（略）.（略）㎡，评估价值（略）5,（略）.（略）；以上共计评估价值7,（略）.（略）。拍卖标的其他情况详见“标的物介绍”，源（略）湖南（略）公司对长沙（略）公司出具的国众联评字（（略））第C-（略）号《房地产估价报告》。起拍价：（略）.（略），保证金：（略）竞买人如悔拍，保证金不予退还），增价幅度：（略）及其（略）倍数。拍卖标的详情如下：（一）房屋建筑（略）栋编号权利人名称房屋坐落权证号房屋用途建筑面积㎡备注（略）#长沙（略）公（略）-工业用地（略）.（略）-（略）#（略）.（略）-（略）#（略）.（略）-（略）#（略）.（略）-（略）#6,（略）.（略）其所占土地未纳入本次评估范围,建设在相邻宗地上（略）#6,（略）.（略）跨宗地建设（略）#（略）.（略）-（略）#8,（略）.（略）-（略）#1,（略）.（略）主体完成,屋面未完工（略）#（略）.（略）-（略）#（略）.（略）其所占土地未纳入本次评估范围,建设在相邻宗地上（略）#（略）.（略）建设在相邻宗地:室内为水池:其所占土地未纳入本次评估范围（略）#（略）.（略）室内为水池（二）土地使用权序号宗地座落权利人名称土地使用权面积（㎡）土地使用期限地类（用途）土地证号权利性质1（略）长沙（略）公司（略）.（略）-（略）工业用地湘（（略））（略）不动产权第（略）号国有出让特别提醒：1、本次拟拍卖的标的物以拍卖时及拍卖成交交付时的实物现状为准。拍卖标的物（略）湖南（略）站内的评估报告附件仅作为本次拍卖参考之用，不作为最后交付的依据。管理人不能保证拍卖标的完（略）性、完好性和安全性，不能保证拍卖的标的能够正常使用，亦不提供任何形式的售后服务。2、买受人移交标的过程中，不属标的范围内的物品，买受人不得搬离、处置、挪动（管理人有要求的除外），违者由买受人承担全部责任。3、买受人及其委派的工作人员在标的移交工作过程中所发生的一切人身安全事故责任及赔偿由买受人负责，委托方、管理人不承担任何责任。如买受人或买受人委派的工作人员对标的吊装、运输等施工过程中造成其他非拍设备或物品损毁及人身伤害等全部责任概由买受人承担。4、拍卖标的的基础设施及配套设施、（略）、相邻关系等均以现状交付为准，管理人不负责对拍卖标的已经存在或可能存在的任何瑕疵承担任何责任。5、上述拍卖标的物建筑物均未完成竣工验收，未（略）产权证。6、上述拍卖标的建筑物中，5#、（略）#、（略）#未建在“湘（（略））（略）不动产权第（略）号”宗地内，6#有小部（略）超出红线属跨宗地建设，由于房屋建筑物超出红线范围占地（略）所有，本次拍卖未考虑房屋建筑物超出红线范围占地面积的价值和应补缴的地价款等因素。二、竞买人条件1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处（略）交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。3、意向竞买人经过实地看样后，须提交相关资质给管理人进行审查。审核通过后与管理人签署《（略）查看确认书》、《施工安全协议》等相关文件，取得竞买资格，方可参与竞买。未取得竞买资格者自行参加竞买的，管理人可以取消其竞买资格，由竞买人自行承担相应的法律责任与相关后果。4、根据最高人民法（略）络司法拍卖若干问题的规定》第三十（略）络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：（一）负责执行的（略）络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及近亲属。三、优先（略）权人1、本标的物优先（略）权人相关说明：无2、优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年（略）月（略）日前拍卖开始五个工作日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。3、优先（略）权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先（略）权人竞得。4、顺序不同的优先（略）权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先（略）权人竞得。四、咨询看样自公告之日起至拍卖日前一天工作日上午9时至（略）时，下午（略）时至（略）时（节假日休息）接受咨询，有（略）一安排看样。联系人：（略）姚律师（略）。五、拍卖方式1、本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。无人（略）或出价的，竞价会流拍。2、因考虑本拍（略）拍卖等原因，在竞买人未正式出价之前，管理人有权将本拍卖公告予以撤回。六、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。七、税费及其他费用承担拍卖保留价和成交价为不含税价。标的物过户登记手续由管理人协助买受人（略）。本次拍卖所涉及的买卖双方一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人承担。买受人在竞买前应对拍卖标的作详细了解（实物资产以（略）存在的数量和实际状态为准），买受人在竞买前应向（略）部门确认成交后应缴纳的税费标准，并充（略）估算拍卖所产生的各种费用。如果拍卖后发生非因管理人的原因不能（略）过户手续或权证的情况，管理人不承担责任。八、保证金和余款（略）1、保证金：保证金：第一次出价前，意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞（略）自动冻结该笔保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户。保证金缴纳问题解答：https:（略）.html2、余款：拍卖余款须在拍卖成交后（略）日内（即（略）年（略）月（略）日（略）点前）缴入管理人指定账户，备注（略）管理人开户行：（略）公司长沙（略）行账号：（略）、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会遇到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。银行（略）限额：https:（略）.html个人参拍流程：https:（略）.html企业参拍流程：https:（略）.html4、买受人逾期未（略）拍卖余款或未（略）交接手续，管理人可提请重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。九、拍品交付1、买受人应于付清全部拍卖成交款后七个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处【地址：（略）3栋（略）层，联系方式：余律师（略）】签署拍卖成交确认文件。2、拍卖成交后，由管理人协助买受人到相关主管部门（略）产权过户（略）不予出具裁定书和协助执行通知书。买受人需对拍卖标的能否（略）过户手续、（略）时间、企业准入等情况，在竞买前自行（略）和管理人不作过户的任何承诺。十、特别提醒1、标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。3.如本拍卖公告中的拍（略）或线下已成交，管理人有权撤销终止本次拍卖。4、参照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物（略）将生成相应《成交确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息，但不进行公示。5、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。管理人咨询电话：余律师（略）；姚律师（略）京东技术咨询：（略）-（略）-（略）京东（略）本公告未尽事宜，（略）管理人二〇二一年十二月十三日所含标的物拍卖尚未开始【第2次拍卖】长沙（略）公司（略）金玉工业园土地、不动产及附属设施所在地：湖南当前价：¥（略）.（略）次围观FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;