招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-06-28在采购与招标网发布 （破）深圳市罗湖区深圳市东门南路华都园大厦23A第三次处置公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （破）（略）东门南（略）A第三次处置公告发布时间：（略）年6月（略）破产清算组（以下简称“清算组”）将于（略）年7月（略）日（略）时至（略）年7月（略）日（略）时止（延（略）址：https:（略）.html）进行公开竞价活动，现公告如下：一、竞价标（略）东门南（略）A，不动产权证号：粤（（略））（略）不动产权第（略）号，权利性质：商品房，用途：住宅，面积：（略）.（略）平方米，使用期限：（略）年（从（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日），无查封或租赁。起拍价：（略）.（略），保证金：（略）.（略），增价幅度：（略）及其（略）数倍。二、咨询、展示看样的时间与方式自（略）年6月（略）日起至（略）年7月（略）日止（节假日除外）工作时间内接受咨询，联系人：（略）话：（略））、凌律师（电话：（略））。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。三、标的已知优先（略）权人：（略）的如若存在优先（略）权人，优先（略）权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向清算组提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经清算组确认后才能以优先（略）权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。本标的优先（略）权人未参加竞价，亦视为放弃优先（略）权。四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前3天与清算组联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的（略）个过程。五、竞价方式（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由清算组确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。（三）本次拍卖保留价为起拍价。六、保证金与余款交纳第一次出价前，意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞（略）自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入清算组指定账户（户名：（略）破产管理人协会，开户银行：上海（略），账号：（略））；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。竞价成交后，买受人应于成交之时起7个自然日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入清算（略）破产清算组；账号：（略）；开户行：上海浦东发展银行（略）），注明“破产案号：（（略））深中法民二破产字第6号；款项性质（略）A拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，并计入债务人财产。保证金不足以弥补拍卖费用等损失，或者再行拍卖价款低于原拍卖价款的，清算组可以向悔拍人追索。付清全部款项后，（略）破产管理人协会、清算组负责向买受人提供收款收据。如需开具发票的，则由买受人自行向税务部门申请开具，因此产生的税费均由买受人承担。七、移交与过户买受人在交齐所有成交款后3个工作日内（过节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件同清算组一起（略）破产管理人协会（地址：（略）价成交后，由清算组配合买受人到相关主管部门（略）产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、增值税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。自竞价成交之日起，竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关款项均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向清算组、上拍机构索偿。八、风险提示（一）标的物特殊情况说明：1、经清算组工作人员实地探访得知，（略）东门南（略）A、（略）B、（略）C、（略）D、（略）E和（略）F已（略）体打通为一（略）结构）。该六套房产将作（略）别拍卖，该六套房产的物理空间（略）割由买受人自行负责，所涉瑕疵及风险由买受人自行承担。如买受人在（略）割该六套房产、利用、转让标的物中遭遇障碍的，由买受人自行排除，清算组不负有任何配合义务，也不承担任何责任。2、标的物可能存在欠付费用（包括但不限于物业管理费、专项维修基金等）的情况，请买受人自行向（略）了解具体情况。3、自拍卖成交之日起，标的物的毁损、灭失等全部自然风险和法律风险均由买受人自行承担，买受人在（略）完相关手续后自行进场，清算组不负责清场交付，清算组自拍卖成交之日起对标的物不承担任何责任。4、对标的物的交付，清算组对买受人提供文件和资料方面的协助，仅负责配合买受人到相关主管部门（略）产权过户手续，竞买人应充（略）考虑对标的物过户可能产生的影响，清算组不负责过户及交付，不负责实物移交。5、买受人（略）过户手续中产生的任何费用，均由买受人自行负担，清算组不承担任何费用。（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。另外，（略）目前有房屋限购政（略）深府（略）办公厅关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》、（略）年（略）月4（略）《关于进一步（略）场平稳健康发展的若干措施》以及（略）年7月（略）日深（略）、（略）规划和（略）、（略）、深（略）、（略）地方（略）、深（略）和深（略）八部门联合发布的深建字〔（略）〕（略）号文件《关于进一步（略）场平稳健康发展的通知》等限购政策文件的要求，法人和其他组织需自行向房产登记管理部门核实条件。清算组对购房政策要求和限制的列举是非穷尽的，竞买人应当自行或咨询专业机构了解深圳房产限购政策。特别提示：拍卖成交后，若因竞买人自身原因（包括但不限于不符合限购条件等），导致拍卖成交后无法（略）过户的，竞买人已（略）的所有款项（包括但不限于保证金、拍卖余款等）将不予退还，由此产生的一切法律风险和法律责任由竞买人自行承担。若竞买人已（略）款项不足以弥补拍卖费用等损失，或者重新拍卖价款低于原拍卖价款的，清算组可以向竞买人追索。（三）竞买人（略）部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人（略）络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲（略）参与竞价的竞买人充（略）考虑标的显性和隐性的瑕疵风（略）场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。清算组（略）不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任（略）络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人（略）的全部价款的本金（价款包含保（略）不承担任何赔偿责任。（六）本次拍卖所示不动产面积（略）部门丈量为准。标的物规划用途、使用风险等由买受人承担。若实际交付的标的物面积、规划用途、配套等与评估报告产权证书询价结果等不一致的，本次拍卖成交价款均不作调（略），相关风险由买受人承担。（七）清算组、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：标的物实际情况以现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）（八）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在（略）的过程中，因银行限额而导致无法（略）的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充（略）上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物（略）公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向清算组咨询。咨询电话：柯律师（电话：（略））、凌律师（电话：（略）），联系地址：深圳（略）1（略）层凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。京东技术咨询电话：（略）址:http（略）破产清算组二〇二二年六月二十八日所含标的物拍卖尚未开始【第3次拍卖】（略）东门南（略）A所在地：广东当前价：¥（略）.（略）次围观FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;