招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-07-25在采购与招标网发布 2022年中国电信厦门分公司物业管理服务采购项目（第五次）招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 招标公告（略）物业管理服务采购项目（第五次）招标公告创建时间日期：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）招标文件发售起始时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）招标文件发售截止时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）终（略）物业管理服务采购项目（第五次）招标公告本招标（略）物业管理服务采购项目（第五次），（招标编号：FJZT（略）厦门（略）公（略）。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。1.项目概况与招标内容1.1项目概况本（略）物业管理服务采购项目（第五次）。具体服务内容及服务规范要求详见第四章合同条款及第五章服务规范书。1.2招标内容1.2.1采购金额：预估（略）.（略）人民币（不含税）合同有效期（略）年9月1日—（略）年8月（略）日。本次招标的规模、服务内容、数量及主要服务要求、服务地点具体如下：序号标包名（略）域物业保底配置人数面积费用机房安保人员费用电梯代维费用（（略））（不含税）其他费用小计（（略））（不含税）委托面积（㎡）费用（（略）个月）（不含税）配置人数费用（（略）个月）（不含税）抄水电费用（（略））（不含税）其他（（略））（不含税）1标包1（略）域（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）标包2（略）域（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）标包3（略）域（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）域（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）小计（集海+同翔）（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）合计（思明+湖里+集海、同翔）（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）注：1.集海、同翔指“（略）、（略）、（略）、（略）”2.电梯代维费用、其他费用按实结算（该部（略）金额为不可竞争费用，需按招标人暂定金额填报，后期实施过程中据实结算。涉及的主要评估产品品类：CP（略）物业服务本项目将按照不定期更新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类”及相关规则确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登（略）（CTSC）（https:（略）.cnctsc-portalctscPorta（略）公告”模块查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。1.2.2项目服务地址：（略）。1.2.3服务期限：（略）年9月1日—（略）年8月（略）日。1.3本项目划（略）3个标包，各标包中标人数量为1人，本项目允许投标人同时中标的最多标包数为2个。1.1.（略）.（略）.（略）.4本项目本项目设置最高投标限价，投标人任何一项投标报价高于所规定的最高投标限价的，其投标将被否决，最高投标限价为具体如下：序号标包名（略）域物业保底配置人数面积费用机房安保人员费用电梯代维费用（（略））（不含税）其他费用小计（（略））（不含税）委托面积（㎡）费用（（略）个月）（不含税）配置人数费用（（略）个月）（不含税）抄水电费用（（略））（不含税）其他（（略））（不含税）1标包1（略）域（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）标包2（略）域（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）标包3（略）域（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）域（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）小计（集海+同翔）（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）合计（思明+湖里+集海、同翔）（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）注：1.集海、同翔指“（略）、（略）、（略）、（略）”2.电梯代维费用、其他费用按实结算（该部（略）金额为不可竞争费用，需按招标人暂定金额填报，后期实施过程中据实结算。2.投标人资格要求适用于标包1、标包2、标包（略）.1投标人基本资格要求2.1.1投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记（略）的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。（略）资本或开办资金应不低于（略）（含）人民币（如（略）资本或开办资金为其他外币的，按照投标文件递交截止之日中国银行公布的汇率中间价换算成人民币）。【法人下属不具备法人资格的（略）支机构参与投标的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。】2.1.2投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划（略）标包的同一招标项目投标。2.1.3本次招标不接受联合体投标。2.1.4投标人应承诺（略）住房保障和（略）进行登记备案,若已（略）备案，应提供备案证明文件，若未进行备案登记，应承诺在收到中标通知书后（略）个工作日内（略）住房保障和（略）进行登记备案。2.1.5投标人具有近五年（计算时间：（略）年1月1日至投标截（略）或企事业单位机（略）或商业项目物业管理服务经验。需提供相关合同或协议证明文件（每份证明文件的总建筑面积应达3（略）平方米以上（含3（略）平方米）以及证明文件对应的每一年度至少一张发票复印件，原件备查（合同份数不限，但所提交的材料（略）或企事业单位机（略）或商业项目物业管理服务经验）。2.1.6投标人拟派遣的项目经理应具有3年以上（含3年）政府或企事业单位机（略）或商业项目物业管理服务验。需提供①该投标人项目经理在（略）聘书或任免资料；②提供个人有效的（略）复印件正、反面复印件，原件备查；③提供投标人单位为该项目经理缴纳的（略）年1月1日至投标截止日（不含截止日当月）任意连续三个月由社会保险经办机构出具的投标人为职工缴纳社会保险的单位缴费信息记录。④提供该项目经理3年以上（含3年）政府或企事业单位机（略）或商业项目物业管理服务经验证明材料及对应的聘任单位为该项目经理缴纳的任意连续三个月由社会保险经办机构出具的聘任单位为职工缴纳社会保险的单位缴费信息记录。（各标包项目经理不得复用）2.2投标人不得存在下列情形之一（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）被依法暂停或取消投标资格的；（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（5）在最近三年内（自（略）年7月1日起至投标截止时间）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违（略）质量或者安全问题的；（6）在最近五年内（自（略）年7月1日起至投标截止时间）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（（略）”的生效判决为准）；（7）在最近五年内（自（略）年7月1日起至投标截止时间）被判处合同诈骗罪的（（略）”的生效判决为准）；（8）被最高人民法院认定为失信被执行人（略）站（（略）www.（略）.cn）或（略）公布的失信被执行人名单为准，已执行完毕或不再执行的除外；（9）【其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对投标人及其投标产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划（略）标包的同一招标项目涉及多个产品评估品类的，投标人及其任一投标产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或招标项目应适用相关的禁止采购处理措施。】3.资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间:【（略）年7月（略）日（略）时（略）至（略）年8月1日（略）时（略）】（北京时间，下同）。4.2招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：4.2.1（略）“（略）（CTSC）（https:（略）.cnctsc-portalctscPortal）】”后在“工作台-（略）投标”模块跳转至（略）进行本项目招标文件（略）的投标人须先进行（略），（略）方法详见本公告“7投标人（略）”。请务必在标书售卖截止时间前（略），否则将无法正常投标。注意：招标文件以“（略）”登记申领（略）的为准，如无法登记申领的，请及时与招标代理机构的项目联系人联系。4.2.2招标文件费用：每套售价【（略）】（略）人民币，售后不退。（略）要求：关注招标代（略）（https:（略）.cn）并根据提示完成（略）、招标文件费用（略）或关注“链捷招”的（略）公众号，在“链捷招-投标”中根据提示完成招标文件费用（略），（公众号（略）专员，电话：（略））注意：（略）“链捷招”（略）公众号或“招标代（略）（https:（略）.cn（略）上登记（略），请务必在（略）成功后保存（略）凭证，并（略）“（略）”进行招标文件的登记申领。4.2.3潜在投标人应在“（略）”中获取（略）。5、投标文件的递交5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）（略）【（略）年8月（略）日9时（略）】。5.2纸质投标文件递交地址：（略）9号（略）会议室。】。本项目不强制投标人递交不加密的投标文件和纸质投标文件，但投标人在投标截止时间前未递交不加密投标文件、纸质投标文件的，将会失去补救机会（补救规则详见公告5.3）。疫情防控期间，如递交纸质投标文件鼓励优先使用邮寄、快递方式，投标人应为投标文件预留出足够的邮寄时间，逾期不接收，因邮寄或快递的原因未在开标截止时间前送达指定地点的，一切责任由投标人负责。【文件寄出后第一时间将邮寄、快递凭证通过（略）方式（略）招标代理机构（略）】5.3电子投标文件的递交：【（略）（CTSC）（https:（略）.cnctsc-portalctscPortal）】后在“工作台-（略）投标”模块跳转至（略）】提交，投标人应在投标文件递交截止时间（略）完成加密电子投标文件的（略）。投（略）进行招标文件申领登记或电子投标文件未按照要求加密的，将（略）提交电子投标文件】。电子投标文件递交及解密异常时的处理方式：【当电子投标文件（略）异常时，投标人应（略）技术支撑人员解决。若在投标文件递交截止时间之前仍未解决，投标人须在投