招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-10-25在采购与招标网发布 [徐州市]江苏润企万国实业有限公司四季花城第一批房产招租公告(国资监测编号GR2022JS4001734)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 江苏润企（略）公司四季花城第一批房产招租（略）项目名称江苏润企（略）公司四季花城第一批房产招租项目编号hhcq-zl（略）挂牌日期挂牌起始日期：（略）年（略）月（略）日挂牌终止日期：（略）年（略）出租标的基本情况坐落位（略）北四季花城部（略）商业房产共计（略）间建筑面积（略）㎡目前用途商业其他说明本次招租向承租方按照《徐（略）转发（略）关于（略）国有产权交易服务收费标准的通知〉的通知》（徐价费〔（略）〕（略）号）标准，予以适当下浮后收取交易服务费：年租金成交额在2（略）以下的，按照（略）收取；年租金成交额在2（略）（含2（略））以上至（略）以下的，按照年租金成交额的3%收取；年租金成交额在（略）（含（略））以上的，按照标准收取。出租标的评估情况评估机构（略）评估报告书编号（苏）中恒房估字[（略）-（略）国有资产（略）评估基准日（略）年9月（略）日年租金挂牌底价¥（略）,（略）.（略）（人民币（略））特别事项说明经营范围要求：符合国家法律法规要求，同时不得从事危险品和扰民的行业经营；租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋的部（略）或全部转租给他人；租赁期限：5年；租金交付方式：按年（略），租金每年递增3%；租赁押金：无；装修免租期：无；以现状出租，房屋装修改造、户内清理、门的维修、水电及物业等费用：承租人自理；本次（略）体打包出（略）北四季花城商业北1#、5#、9-1#、9#、（略）-1#、（略）#、（略）-1#、（略）#、（略）-1#、（略）#、（略）-1#、（略）#、（略）#（略）共计（略）间房屋，（略）域以出租方实际确定地点为准。请意向承租方（略）前务必提前确定各处房产户型、（略）域等信息，一旦提交（略）申请，即表明意向承租方（略）及委托方不承担任何责任。承租方应具备的条件意向承租方应具备的条件：意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。承租方须承诺的事项意向承租方须承诺的事项：1、意向承租方须承诺具有良好的财务状况和（略）能力；2、意向承租方具有良好的商业信用；3、本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。备查文件1、《国有资产评估项目备案表》；2、《资产租赁信息表》；3、《评估报告》（苏）中恒房估字[（略）-（略）]号；4、（略）政府国有资产（略）备案登记表（备案编号：睢国资备〔（略）〕（略）号）；5、（略）公司办公会议纪要；6、（略）公司国有资产出租审批表；7、其他备查文件。其他说明一、意向承租方须报送材料（一式两份）：1、企业法人营业执照复印件（（略））；2、企业法定代表人（略）（原件及复印件）；3、（略）（原件）及经办人（略）（原件及复印件）；4、自然人应提供自然人（略）（原件及复印件）；5、《意向承租申请书》。二、申请程序：（一）意向承租方应在挂牌公告期截止当日（略）：（略）（（略）www.（略）.com）进行会员注（略）竞价交易规则》相关要求进行实名会员（略），按本公告要求将（略）材料扫（略）“相关附件”中（略）（地址：（略）9：（略）-（略）：（略），下午（略）：（略）－（略）:（略）（节假日除外）。未能提供书面材料及扫描件的，（略）无效。二交易方式本次交易如只产生一名意向承租方，则采取协议租赁方式交易；本次交易如产生两名及以上意（略）络竞价（略）络（略）根据有（略）络竞价，竞买人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞买人将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。本项目具体竞价（略）发布为准。（三）保证金1、交易保证金为5（略）。意向承租方须于挂牌截止时间前缴纳保证金。意向承租方如被确定为承租方，保证金直接转作部（略）租金，竞价不成的，保证金在竞价结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。2、保证金须交纳至以下指（略）开户行：兴业银行徐州（略）行营业部账号：（略）、为避免交易过程中可能出现的资金纠纷，本次交易不接受代交保证金款和现金交付保证金款，竞买人须以自身名下银行账户完成保证金的交纳和退还。4、如因非出租方原因，发生下列任何一种情形时，依照出租方或房屋产（略）可以冻结意向承租方交纳的保证金，出租方或房屋产权单位有权全额扣除意向承租方交纳的保证金作为补偿金：（1）意向承租方的主体资格存在瑕疵或者提供的材料虚假、不真实、不完（略）的；（2）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方或者其他意向承租方合法权益的；（3）确定为承租方后，未在规定的时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）《房屋租赁合同》签订后，无故不履行《合同》的；（5）有证据证明存在致使其他相关方利益受损的其他情形。三、交易价款结算：1、成交后，承租方应于五个工作日与出租方签订《房屋租赁合同》，并于合同签订五个工作日内付清第一期应交纳的租金；因承租方原因未能完成《房屋租赁合同》签订，视为违约，按照本公告中的违约责任（略）。2、首期租（略）交付给出租单位。由出租单位向承租方开具发票或收据。往后每期租金均由承租方直接（略）给出租单位（交易保证金转作部（略）开户行：兴业银行徐州（略）行营业部账号：（略）、承租方承担交易费用：租赁双方合同签订后五个工作（略）交纳交易服务费：年租金成交额在2（略）以下的，按照（略）交纳；年租金成交额在2（略）（含2（略））以上至（略）以下的，按照年租金成交额的3%交纳；年租金成交额在（略）（含（略））以上的，按照《徐（略）转发（略）关于（略）国有产权交易服务收费标准的通知〉的通知》（徐价费〔（略）〕（略）号）标准交纳。具体如下：序号计费金额（成交金额）（略）档按协议方式交易（每笔）按竞价方式交易（在协议方式收费基础上加收）基础价（底价）部（略）溢价部（略）以下（含（略））（略）0.8%0.6%（略）至（略）（含（略））0.2%（略）至（略）（含（略））0.（略）%（略）至（略）（含（略））0.（略）%（略）至（略）（含（略））0.（略）%（略）至（略）（含（略））0.（略）%0.6%（略）及以上0.（略）%0.4%交易服务费须交纳至以下指（略）开户行：兴业银行徐州（略）行营业部账号：（略）如果承租方（略）交易服务费，则视为承租方违约。出租方不向承租方（略）房屋租赁手续。四、房屋交付及使用约定：1、承租方交清第一期租金并签订租赁合同后，由出租方将租赁房屋交付给承租方使用，租期自实际交付之日起开始计算。2、租赁期间房屋的水、电、煤气、有线电视、电梯、物管、卫生、电话通讯等设施的使用费用由承租方承担。租赁房屋内无以上设施的，承租方自行解决。公告附件意向承租申请书（自然人）.doc意向承租申请书（法人）.doc联系方式联系人王先生联系电话（略）-（略）、（略）-（略）;