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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 采购信息 > [中山市]位于中山市东区兴政路1号中山中环广场3座901号等共十一处房地产(国资监测编号GR2...
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受委托，深圳联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请有意者到我所（略）受让登记手续。
特别提示：挂牌有效期满，只产生1个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接协议转让；产生2个（含）以上符合条件意向（略）络竞价方式。
项目编号：ZZCQ（略）
转让标的基本情况
标的资产名称：位（略）1号（略）3座（略）号等共十一处（建筑面积合计（略）.（略）平方米）的房地产
标的资产简介：标的资产（略）1号（略）3座（略）号商业物业及地下车库（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）号车位组成，其中商业物业建筑面积为（略）.（略）平方米，（略）个车位建筑总面积为（略）.（略）平方米。
标的（（略）
内部决策：股东会决议
评估机（略）
评（略）
核准（备案）日期：（略）年（略）月（略）日
评估基准日：（略）年（略）月（略）日
转让标的对应评估值（（略））：（略）.（略）
交易内容
转让标的名称：位（略）1号（略）3座（略）号等共十一处（建筑面积合计（略）.（略）平方米）的房地产
挂牌价格：合计人民币（略）.（略）
意向受让方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方需向联交所指定账户交纳保证金（略）人民币，交纳截止时间：挂牌截止日北京时间（略）:（略）前（以实际到账时间为准）
保证金处置方式：签署交易合同后，保证金转为履约保证金，待受让方付清剩余交易价款后，履约保证金自动转为交易价款一部（略），如意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息（略）返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。
成交价款（略）方式：一次性付款
挂牌公告期：自公告次日起（略）个工作日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方：延长信息以5个工作日为一个周期，最多延长（略）个周期。
挂牌期满后，如征集到2个及以上符合条件的（略）络竞价方式
受让方资格条件：无
与转让有关的其他条件：无
其它需要披露的事项：
1、标的房产按现状（略）体转让，房产未抵押，产权清晰。意向受让方（略）主管部门了解房产过户等的相关规定、程序及手续。意向受让方应实地查看房产现状，房产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，转让方给予必要配合，如遇公告面积、用途和性质等与实际（略）有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次交易的成交价格。
2、意向受让方须具有良好的商业信用及良好的财务状况和（略）能力，在挂牌期内向联交所交纳交易保证金，能严格按照挂牌公告的条件（略）价款，并履行其他附随义务。
3、意向受让方应符合国家及地方限购政策文件的要求，意向受让方需自行向房产登记管理部门核实条件。因不符合限购条件，成交后无法（略）过户的，由意向受让方自行承担相应的法律责任。
4、意向受让方须接受转让方提供的《产权交易合同》文本的全部条款和内容，并在被确定为受让方次日起3个工作日内按照前述合同内容与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内付清全部交易价款，并保证资金来源合法。
5、标的资产评估值含增值税，有关因本次转让而产生的税、费等费用按国家及地方相关法律法规由转让方与受让方各自承担；转让方配合受让方到相关登记机构（略）过户手续。
6、标的资产交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由意向受让方自行解决，转让方不承担上述费用。
7、意向受让方完成意向受让登记后，即视为已对转让标的的现状及相关交易风险充（略）知悉，完全了解与认可标的资产的状况、公告内容，自愿承担除因转让方原因引起的一切责任和风险：非转让方原因（包括不限于自身购房资格原因等）导致转让标的产权权属过户手续不能履行的，转让方有权单方解除《产权交易合同》，收回标的，再次进行公开转让。
8、标的资产现状为空置无出租。
9、为保证交易各方的合法利益，意向受让方须自行了解关于受让标的资产的各项法律法规的要求，意向受让方一旦完成意向受让登记，即视为已经查阅转让方提供的所有资料、完成对标的资产转让项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿接受资产转让相关的全部内容，并对如下内容做出承诺，出现以下任何一种情况时，意向受让方已交纳的保证金不予退还：
（1）意向受让方完成意向受让登记后单方撤回意向受让申请的；
（2）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；
（3）产生两个及以上符合条件的意向受让方时，意向（略）络竞价程序的
（4（略）络竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不报价；
（5）意向受让方被确定为受让方后，未在规定期限内签署成交确认书、实物资产交易合同的；
（6）意向受让方被确定为受让方后，未按约定（略）交易价款的；
（7）意向受让方存在其他违约情形的。
（略）、其他披露事项详见留存在联交所的资产评估报告等备查材料。
转让方基本情况
<（略）住所：（略）1号（略）3座（略）号商铺
法定代表人：（略）>
认缴（略）资本总额（（略））：（略）
经营期限：长期
（略）
批（略）董事会决议〔（略）〕（略）号
联系方式
业务咨询电话：许先生 （略）-（略） 辜小姐 （略）-（略）
业务投诉电话：（略）-（略）
传 真：（略）-（略）
联系地址：（略）2 栋A座（略） 址：（略）www.（略）.com；（略）公众号sotcbb。
保证金账户
账 号：（略）
开户银行：珠海华润银行（略）
深圳联合产权交易所
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