招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-11-03在采购与招标网发布 [南宁市]南宁市西乡塘区相思湖东路2号西建水岸华府1号楼7套商铺转让项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）相（略）2号西建水岸华府1（略）7套商铺转让项目项目编号BBWCQJY（略）-（略）挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一（略）络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方。或变更挂牌条件，重新挂牌。标的概况房地产标的简介一、标的清单序号标的名称用途建筑面积（㎡）转让底价（（略））交易保证金（（略））竞价阶梯（略）次备注1（略）相（略）2号西建水岸华府1（略）1号、2号、3号、5号等4套商铺商铺（略）.（略）（每套单独面积均为（略）.（略）㎡）8,（略）,（略）,（略）,（略）套商铺（略）别具有独立产权证明，现已被打通2（略）相（略）2号西建水岸华府1（略）6号商铺商铺（略）.（略）,（略）,（略）套商铺（略）别具有独立产权证明，现已被打通3（略）相（略）2号西建水岸华府1（略）8号商铺商铺（略）.（略）,（略）,（略）,（略）,（略）套商铺（略）别具有独立产权证明，现已被打通4（略）相（略）2号西建水岸华府1（略）9号商铺商铺（略）.（略）,（略）,（略）,（略）,（略）套商铺（略）别具有独立产权证明，现已被打通二、标的简介本次转让（略）相（略）2号西建水岸华府1（略）7套商铺（略）为4个标的（略）别转让。标的1：（略）相（略）2号西建水岸华府1（略）1号、2号、3号、5号等4套商铺，根据评估报告反映：位于第1层至第2层，户型为大开间，一层层高4.2米、二层层高4.5米，（略）宽度均为6.0米，进深（略）.6米，（略）外，（略）。1号、2号、3号、5号4个商铺相连，目前隔墙打通，1（略）至2（略）共用1（略）梯上下，目前闲置中，资产状况完好，方向朝西，普通装修，室内地面为铺瓷砖、内墙面及天面为刮腻子，入户门为钢化玻璃门，水电正常。基础配套设施较完善，（略）体保养维护较好。标的2：（略）相（略）2号西建水岸华府1（略）6号商铺，根据评估报告反映：位于第1层，户型为大开间，一层层高4.2米，（略）宽度为6.（略）米，进深（略）.6米，（略）外，（略）。6号商铺中间有承重柱阻档，独立使用，目前闲置中，资产状况完好，方向朝西，普通装修，室内地面为铺瓷砖、内墙面及天面为刮腻子，入户门为钢化玻璃门，水电正常。基础配套设施较完善，（略）体保养维护较好。标的3：（略）相（略）2号西建水岸华府1（略）8号商铺，根据评估报告反映：位于第1层至第2层，户型为大开间，层高4.2米，（略）宽度为5.（略）米，进深（略）.6米，（略）外，（略）。8号商铺两层之间通过步梯连通，商铺中间有承重柱阻档，独立使用，目前闲置中，资产状况完好，方向朝西，毛坯，室内地面为混凝土水泥砂浆抹面、内墙面及天面为水泥砂浆抹面，入户门为钢化玻璃门，水电正常。基础配套设施较完善，（略）体保养维护一般。标的4：（略）相（略）2号西建水岸华府1（略）9号商铺，根据评估报告反映：位于第1层至第2层，户型为大开间，层高4.2米，（略）宽度为8.（略）米，进深（略）.6米，（略）外，（略）。9号商铺两层之间通过步梯连通，独立使用，目前闲置中，资产状况完好，方向朝西，普通装修，一层大厅室内地面为铺瓷砖，其余为混凝土水泥砂浆抹面、内墙面及天面为涂漆，入户门为钢化玻璃门；二层室内地面为混凝土水泥砂浆抹面、内墙面及天面为涂漆。水电正常，基础配套设施较完善，（略）体保养维护较好。以上描述仅供参考，具体标的状况以实际为准，意向受让方可到交易所或向转让方咨询、查询评估报告、资产权属证明等相关文件评估情况评估价（（略））人民币（略）评估基准日（略）评估（略）转让底价（（略））详见标的清单转让方情况基本（略）组织机构代码证号：（略）地：（略）转让方承诺我方向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的转让标的公开转让，由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的土地使用权、房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件，并非通过流押或流质取得土地使用权、房屋所有权；2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。转（略）董事会关于（略）年度资产处置预案的决议》（桂烟工董决〔（略）〕（略）号）行为（略）董事会特别告知1.风险提示。意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件（略）”中有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充（略）了解和风险预估，交易所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。一旦参与交易（（略））则视为已充（略）了解并接受本信息公告及附件材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的全部现状及瑕疵，已认真考虑了关（略）场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，交易所、转让方有权将按照约定处置交易保证金。2.本公告关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。不因房产披露面积与实际不符而调（略）成交价格。3.房屋按份共有人和承租人主张行使优先（略）权的，应按照在（略）截止期（略）手续、交纳交易保证金，并按照交易规则行权，否则视为放弃优先（略）权。按份共有人的优先（略）优先于承租人的优先（略）权。4.标的1（略）相（略）2号西建水岸华府1（略）1号、2号、3号、5号等4套商铺已打通使用。5.产权期限届满后，如须续期的，由受让方负责（略），续期费用由受让方缴纳。6.标的物未设立抵押权。7.标的产权证件等相关资料可在交易所查阅。交易条件交易价款（略）方式一次性（略）受让方资格条件意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。本项目接受联合体受让。3.法律法规规定的其他条件。标的交割受让方将成交价款足额缴入交易所指定账户（以到账为准）之日起（略）个工作日，转让方配合受让方（略）过户手续，交易双方按标的现状进行资产交割并签署交割单。交易所收到交易双方签章确认的交割单后7个工作日内将成交价款结转给转让方。2.本次转让房产交付前所产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）由转让方承担，维修基金、配套费及房产交付后产生的相关费用由受让方承担。3.过户涉及的税、费按国家相关法律规定由交易双方各自承担。与转让相关的其他条件1.成交签约。竞价结束时的最高报价者即为受让方，受让方须在竞价结束之日起3个工作日内按照本公告“交易指南-竞价（略）-（略）手续”第3条规定持纸质（略）材料前往签约地点与交易所签署《成交确认书》，于成交确认书签订之日起（略）个工作日内与转让方签订《交易合同》。（签约地址：（略）2.交易价款。受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式足额（略）至交易所指定银行账户（略）自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额。）3.如本项目涉及按份共有人、承租人主张行使优先（略）权，可能出现非承租意向受让方报价后按份共有人、承租人以同等价格主张受让，非承租意向受让方的最高报价有最终不能受让标的的风险。按份共有人、承租人报价相同时，按份共有人的优先权（略）权优先于承租人的优先（略）权。非承租意向受让方应提前了解相关法律规定及司法判例，一旦（略）并参与竞价即表明其充（略）考虑各项风险，并愿意接受可能面临的纠纷。交易指南竞价规则竞买人（略）（http:（略）.c（略）产权交易操作指南》以及《（略）络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金交纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价（略）异常等情形的，竞买人应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。（略）展示展示地址：（略）话集中安排联系人及联系电话：黄先生（略）-（略）项目贷款咨询联系人及联系电话：王经理（略）竞价（略）时间（略）至（略）手续1（略）上（略）2.（略）手续意向受让方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本项目对应的“（略）”键进入（略）界面进行会员（略）、（略），并将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。（略）前应仔细阅读《（略）须知》内的《竞买人条款》（包括（略）络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经（略）（（略）同意）则视为充（略）了解并接受文件全部内容。3.意向受让方（略）成功后，交易所将以短信方式向其（略）竞价（略）账号和密码，意向受让方按照短信通知的时间自（略）进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定受让方。4.成交后，受让方凭以下纸质材料前往交易所（略）成交签约手续：（1）主体资格证明材料。①法人：（略）、法定代表人（或单位负责人）（略）明及其（略）（核对原件，留存复印件）；②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；③自然人：（略）对原件，留存复印件）；（2）联合受让的，需提供《联合受让协议书》（模板详见附件3）；（3）（略）原件及委托代理人（略）（核对原件，留存复印件）（附件1）；（备注：以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。4.注意事项（1）意向受让方交纳保证金须以（略）会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。（2（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。保证金及处置方式1.参与本项目需交纳交易保证金：详见标的清单，需在信息披露期满前缴到交易所账户。2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，交易所在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，视为意向受让方违约，在交易所扣除意向受让方应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《交易合同》等成交文件后出现的，还须扣除转让方应交纳的交易费用），转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。交易所扣除转受让双方应交纳的交易费用的计算标准（略）按挂牌底价为基数计算。（1）提供虚假资料致使竞价无效；（2）被确认为受让方后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间（略）天）不与转让方签署交易合同；（3）被确认为受让方后未按时足额（略）成交价款或竞价服务费；（4）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；（5）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；（6）违反法律法规或交易所交易规则规