招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-10-30在采购与招标网发布 阳春市春城街道阳春大道与育德路交界处豪景宛（豪景苑）地块一1幢2506房一拍 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）交界处豪景宛（豪景苑）地块一1幢（略）房一拍发布时间：（略）年（略）管理人关（略）交界处豪景宛（别名“豪景苑”）地块一1幢（略）房的竞（略）于（略）年（略）月（略）日作出（（略））粤（略）破申2号民事（略）管理人将于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（延时的除外）在（略）管理人，监督单位：（略）址：https:（略）.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的及价格1.拍卖标的：（略）交界处豪景宛（别名“豪景苑”）地块一1幢（略）房；2.拍卖标的情况：（1）房屋坐落：（略）交界处东北侧豪景宛地块一1#（略）房；（2）规划用途：住宅；建筑面积：（略）.（略）平方米；（3）状态：毛坯。3.起拍价：人民币（略）.3（略）；4.保证金为（略）.（略）；5.增价幅度为（略）及其（略）数倍。二、咨询、看样的时间与方式自公告日起办公时间接受电话咨询（节假（略）管理人咨询电话：蔡律师（略）。需要看样的，请拨打豪景宛（略）部电话（（略）-（略））预约。看样地址：（略）时应佩戴口罩、出示健康通行码并测量体温，未戴口罩或体温高于（略）.3℃的，谢绝看样。本次拍卖标的物以实物现状为准，管理人按照现状拍卖并按现状交付。现状是指看样时点标的物的实测面积、周边环境、基础设施及配套设施、公共设施、（略）、相邻关系、房屋结构、房屋质量状况、装修情况、数量、新旧程度、使用现状、租赁情况、房屋权属状态、登记情况等现实状况。房地产四至界线及最终确权面积以有关部门确认为准。竞买人请按照上述方式前往实地看样，竞买人未实地看样即参与竞买的视为对本拍卖标的物实物现状的确认。三、竞买人条件竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参（略）络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在（略）年（略）月（略）日前一同到管理人处（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人指定地点（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的（略）资格及过户的相关政策，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法（略）房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。如未满足竞买人资格而参与竞拍的，则视为本次竞买行为无效，竞买人自行承担相应的法律责任，管理人将重新拍卖，竞买人已缴纳保证金及已（略）的价款按照本公告中的买受人违约规则处理。四、优先（略）权的行使竞价标的物如存在优先（略）权人，且优先（略）权人参与竞买的，应于竞价开始（略）个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证一致），经管理人审查后才能以优先（略）权人的身份参与竞买，逾期不提交证明材料的，视为放弃对本标的物的优先（略）权。本标的物优先（略）权人未参与竞价，亦视为放弃优先（略）权。五、对上述拍卖标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与管理人联系。与拍卖标的有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的（略）个过程。六、竞价方式1.竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。2.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。3.本次拍卖保留价为起拍价。七、税费及其他费用承担1.拍卖标的转让登记手续由买（略）将给予必要的协助。2.竞价成交（略）部门规定，由买卖双方各自承担税、费、金。买受人在竞买前应向（略）部门确认成交后应缴纳的税费标准。3.特别提示：成功竞买的（略）技术服（略）页的提示。八、保证金与余款（略）1.第一次出价前，意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），并完成（略）竞（略）自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下简称“买受人”）被锁定的保证金将在其（略）技术服务费以后的（略）小时以内自动转为部（略）成（略）结算给管理人指定账户；未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。2.买受人应在竞价成交之日起十五日内将拍卖成交价余款（即扣除保证金后的余款）缴入管理人指（略）管理人（略）），注明“款项性质：豪景宛1幢（略）房尾款”。逾期未（略）成交价余款的，则视为买受人违约，已缴纳的竞买保证金及已（略）的价款按照本公告第十条处理。3.拍卖成交后竞得者悔拍或逾期（略）拍卖款的，交纳的保证金不予退还，且管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原竞得者不得参加竞买。九、移交与过户买受人在（略）完毕所有价款后十日内凭付款凭证、相关（略）明及委托手续等材料（原件）到管理人指定地点（地址：（略）主管部门（略）过（略）予以必要的配合。十、特别提醒1.竞买人需具备相应的（略）资格。若买受人不具备资格而竞买，竞买无效，一律没收保证金，不予退还。标的物最终成交以管理人出具的《拍卖成交确认书》为准。2.标的物按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。3.因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用及风险自行承担，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未（略）房地产权证的房地产，管理人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。4.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。5.竞买人竞价前应向国土、住建（略）部门，对标的物的权属、能否过户至竞买人或竞买人指定第三方、（略）过户手续的时间、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，管理人不作任何过户的承诺，竞买人应自行承担因政策原因或其他原因导致不能或延迟过户的风险。6.竞买人应对拍卖标的物实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承（略）络竞价所涉标的物，管理人不承担标的物的瑕疵责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。竞买人一旦缴纳保证金参与竞买，无论是否进行实地看样，即表明已确认标的物的实物现状，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵。竞买人应当自行承担可能存在的一切责任、风险和费用，如有纠纷，竞买人应当自循法律途径解决，管理人概不负责。7.因拍卖标的本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在（略）的过程中，因银行限额而导致无法（略）的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充（略）准备。十一、相关拍卖（略）上公开竞价所涉《竞买公告》《竞买须知》等文（略）公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和管理人不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。十二、买受人的违约处理买受人不符合竞拍资质或逾期未（略）拍卖款的，管理人可以决定重新拍卖。因前述情形导致重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已缴纳的保证金及已（略）的价款不予退还，优先用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。如已缴纳的保证金及已（略）的价款不足以（略）拍卖产生的费用损失以及弥补重新拍卖价款与原拍卖价款之差额部（略）的，买受人还应当予以补足。十三、其他事项1（略）上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》等拍卖标的（略）公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关拍卖标的相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。2.管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，撤回拍卖或中止拍卖。3.竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。（略）管理人二〇二二年十月二十九日所含标的物拍卖尚未开始【第1次拍卖】（略）交界处豪景宛（豪景苑）地块一1幢（略）房所在地：广东当前价：¥（略）.（略）次围观FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;