招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-11-22在采购与招标网发布 [芜湖市]繁昌区原良种示范繁殖农场约1412亩水面10年期经营权出租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）原良种示范繁殖农场约（略）亩水面（略）年期经营权出租公告一、出租方承诺本出租方（（略））拟公开出（略）原良种示范繁殖农场约（略）亩水面（略）年期经（略）（以下简称“安徽长江产权交易所”）（略）站及相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；2、本次产权出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《（略）原良种示范繁殖农场约（略）亩水面（略）年期经营权出租公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方已充（略）了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；5（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；6、《水面经营权租赁合同》签署后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；7、对承租本次出租标的享有优先权的权利人，我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先权的权利人。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租标的简况（一）出租标的名（略）原良种示范繁殖农场约（略）亩水面（略）年期经营权。（标的编号：（略）TD（略））（略）原良种示范繁殖农场约（略）亩水面（略）年期经营权是指依照国家法律、法规及相关合同的规定，对该水面进行占有、使用及收益的权利。（二）出租标的相关水面基本情况本次出租标的相关水面位（略）繁（略）苏武长滩，面积约（略）亩，四至范围（略）东至永庆圩埂脚，西至大有圩埂脚，南至十亩圩埂，北至联圩闸㘰的南北向直沟。（三）出租标的相关水面现状出租标的相关水面部（略）为租赁状态（租赁期限至（略）年2月（略）日）；部（略）为租赁期已到期，现由原租赁户占用状态（共5户）。（四）出租标的相关水面经营用途养殖常规水产品，不得养殖影响水质环境等相关部门禁止的养殖项目。（五）经营权租赁期限（略）年，本次经营权租赁期限自出租标的相关全部水面（约（略）亩）实际移交之日起算。（六）特别提示1、在本次经营权租赁期限起算之日前，由本次出租方负责出租标的相关水面所有原承租方（或占用方）的撤离清场工作（如出租标的被某一原承租方（或占用方）竞得，则视同出租方已完成对该原承租方（或占用方）的撤离清场工作），并按《水面经营权租赁合同》约定，将出租标的相关水面按所有原承租方（或占用方）撤离清场后的现状移交给本次承租方（移交时间不早于（略）年2月（略）日，不迟于（略）年（略）月（略）日；具体以出租方书面通知为准）。2、如出租标的非原承租方（或占用方）竞得，原承租方（或占用方）可能会处置或带走出租标的相关水面上属于原承租方（或占用方）的相关设施、设备，本次承租方应自行考虑和承担该情况产生所造成的相关责任、风险，与出租方无关。3、享有优先承租权的意向竞租方应取得出租方出具的其享有优先承租权及其优先承租权级次的书面证明材料，并按照有关法律及安徽长江产权交易所相关规定执行：①享有优先承租权的意向竞租方如欲行使优先承租权，不论出租标的采取何种交易方式，必须在交易前先按照本公告及安徽长江产权交易所相关要求（略）手续、交纳交易保证金，否则视同放弃行使优先（略）络竞（略）络竞价过程中，其他意向竞租方报价为最新价时，享有优先承租权的意向竞租方如欲行使优先承租权，应在规定（略）中行使优先承租权，否则视同放弃行使优先承租权。③相同级次的优先承租权人在行使优先承租权时，按时间优先的原则，即其中一优先承租权人在某一价格先行使优先承租权后，其他优先承租权人在该价格不能再行使优先承租权；不同级次的优先承租权人在行使优先承租权时，优先级次较高的优先承租权人在某一价格先行使优先承租权后，优先级次较低的优先承租权人在该价格不能再行使优先承租权。4、意向竞租方如需勘察出租标的相关水面（略）繁昌（略）公司提交（略）繁昌（略）公司与出租方联系后，通知（略）勘察时间。三、出租（略）。四、出租行为的内部决策及批准情况本次标的出租行为已履行了相应的决策程序，并取得了相应的批准。五、资产评估情况1、资产评估的委托方：（略）。2、评估机（略）。3、评估基准日：（略）年7月（略）日。4、评估报告名称及文号：《（略）良种示范繁殖农场境内（略）亩水面年租金起始价格咨询评估报告》（安新房估（询）（（略））第B（略）号）。5、评估对象：（略）原良种示范繁殖农场约（略）亩水面年租金价值。6、评估结果：截至评估基准日，被评估对象（略）年期（略）场评估价值为人民币（略）（¥7,（略）,（略）.（略））。7、评估备案机构：（略）政府国有资产监督管理委员会。六、交易条件与意向竞租方资格条件（一）交易条件1、出租标的（略）年期租金底价:人民币7,（略）,（略）.（略）。2、出租标的租金（略）方式及要求：（1）租金按合同年度（略），每个合同年度的租金为全部合同年度总租金的平均值。（2）第一个合同年度租金自《水面经营权租赁合同》生效之日起5个工作日内付清，（略）指定账户；以后合同年度的租金在上一个合同年度结束前1个月内付清，由承租方付至出租方指定账户，先付租金后使用，否则出租方可单方解除《水面经营权租赁合同》，并追究承租方的违约责任。（3）自《水面经营权租赁合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未（略）交易服务费用，则为扣除承租方应（略）的交易服务费用后的余款）自动转为承租方（略）《水面经营权租赁合同》约定租金的一部（略）。3、履约保证金的（略）要求：自《水面经营权租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方应向安徽长江产权交易所指定账户缴纳履约保证金人民币（略）,（略）.（略），履约保证金不计息。4、与标的出租的相关的其他条件（1）意向竞租方承诺：已对出租标的相关水面进行了实地勘察，对出租标的的相关水面现状已完全知悉且无异议，对其存在的投资风险已做了充（略）预判，投资风险自行承担，与出租方、安徽长江产权交易所无关。（2）意向竞租方承诺：同意在本次经营权租赁期限起算之日前，由本次出租方负责出租标的相关水面所有原承租方（或占用方）的撤离清场工作（如出租标的被某一原承租方（或占用方）竞得，则视同出租方已完成对该原承租方（或占用方）的撤离清场工作），并按《水面经营权租赁合同》约定，将出租标的相关水面按所有原承租方（或占用方）撤离清场后的现状移交给本次承租方（移交时间不早于（略）年2月（略）日，不迟于（略）年（略）月（略）日；具体以出租方书面通知为准）。（3）意向竞租方承诺：同意如出租标的非原承租方（或占用方）竞得，对“原承租方（或占用方）可能会处置或带走出租标的相关水面上属于原承租方（或占用方）的相关设施、设备”的情况已完全知悉；本次承租方应自行考虑和承担该情况产生所造成的相关责任、风险，与出租方无关。（4）意向竞租方承诺：自本次出租标的相关全部水面（约（略）亩）的原承租方（或占用方）全部撤离清场后，本次承租方凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照出租标的相关水面移交日现状与出租方（略）出租标的相关水面移交，具体时间以出租方书面通知为准；承租方应配合（略）出租标的相关水面移交手续，无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成移交，出租标的相关水面自移交（或视同（略）移交）之日起的管理责任及风险均由承租方自行负责，与出租方、安徽长江产权交易所无关。（5）意向竞租方承诺：本次出租的经营权仅为水面经营权，周边河流、滩涂、沟壑、附属物、建筑物不在出租范围内。如出租标的相关水面实际面积与《（略）良种示范繁殖农场境内（略）亩水面年租金起始价格咨询评估报告》（安新房估（询）（（略））第B（略）号）或本公告列示面积存在差异时，不调（略）成交价款。（6）意向竞租方承诺：在租赁期内，水产养殖范围仅限于合法水产养殖品种。如因承租方自身的养殖品的缘故，或因承租方投放饵料的缘故，或因承租方捕获收获方式的缘故等，造成水质污染的，承租方须无条件立即将水质恢复到原有水平，造成生物危害的，立即停止养殖，出租方依法追究承租方责任。（7）意向竞租方承诺：在租赁期内，未经出租方同意，承租方不得以任何形式对外转让、转租全部或部（略）水域。（8）意向竞租方承诺：在租赁期内，不（略）做好防汛、抗旱等工作，泄洪和抗旱供水的养殖防逃、阻拦等设备由承租方自行解决，设置的养殖防逃阻拦设施不得影响放水与泄洪，并保持良好的运行状况。（9）意向竞租方承诺：在租赁期内，如因生产经营需要在本次出租标的相关水域建设相关配套设施时，应报经相关部门批准后方可实施。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方根据生产经营需要自行到相关部门开通水、电手续，按照有关部门规定安全使用水、电等，并按时交纳水、电等各项费用，自行承担逾期交纳的法律责任。（（略））意向竞租方承诺：同意在本次出租标的范围内的水杉等树木，在双方（略）本次出租标的移交手续之日起一年内由出租方完成砍伐清运工作，承租方应积极配合，不得以任何理由进行阻挠。（（略））意向竞租方承诺：在租（略）的相关远景规划及环保要求不得破环经营的水面水质。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期内，水面周边如有水质污染问题或其它矛盾纠纷而影响生产经营的，出租方协助承租方调处，协助费用由承租方负责，承租方也可以通过司法途径自行解决。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期内，承租方的安全生产、社会治安必须接受出租方及有关部门的监督和检查。承租方应加强管理，认真抓好安全生产工作，所遇安全事故或造成他人伤亡、社会治安以及偷盗等问题或人力不可抗拒的自然灾害（旱灾、水灾等）时造成的一切后果，承租方应自行处理，与出租方无关。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期内，承租方应自觉遵守《防洪法》、《水法》、《渔业法》、《（略）生活饮用水水源环境保护条例》等有关法律法规，守法经营，依法纳税。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期内，承租方应根据有关法律、法规等规定自行（略）提供的各项支农惠农政策和补贴，符合政策规定的由承租方享有，并自行（略）补贴手续。（（略））意向竞租方承诺：在租赁（略）规划建设，或（略）划调（略），需要中途终止合同的，承租方应无条件服从终止合同。终止时，租赁期限有剩余的，出租方按租金价款总额以月（不足一个月的不计）为单位折租费，退还承租方。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期内，应合理安排养殖水产品时间，掌握所养殖水产品的成长期，不得在合同期满或因承租方原因提前终止合同时，因所养殖的水产品成长期等问题，不能将其及时清理，由此造成的相关责任由承租方自行承担。（（略））意向竞租方承诺：承租方完全履约至《水面经营权租赁合同》约定租赁期限届满的，承租方应在租赁期限截止日前（含截止日当日），按相关要求将出租标的移交给出租方。（（略））意向竞租方承诺：如《水面经营权租赁合同》提前终止的，承租方应在收到出租方要求交回出租标的相关水面通知之日起（略）日内（含收到通知当日）撤离清场并按相关要求将出租标的相关水面交回出租方，租赁期计算到承租方按相关要求将出租标的相关水面交回出租方的当日。（（略））意向竞租方承诺：承租方将出租标的相关水面交回出租方时，应提前将养殖